全款買房首付合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），經雙方友好協商，本著平等互利、誠實信用的原則，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、購房價格及付款方式

2.1買方同意以人民幣__________元購買標的房產。

2.2買方支付首付款人民幣__________元，其余房款__________元于合同簽訂之日起__________日內一次性支付給賣方。

三、交付及過戶

3.1賣方應于合同簽訂之日起__________日內將標的房產交付給買方。

3.2買方在收到標的房產后，應于__________日內辦理標的房產的過戶手續。

四、稅費承擔

4.1買方應承擔標的房產過戶過程中產生的全部稅費。

4.2賣方應協助買方辦理標的房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

五、違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付__________元違約金。

5.2如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付__________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、購房價格及付款方式

2.1買方同意以人民幣__________元購買標的房產。

2.2買方支付首付款人民幣__________元，其余房款__________元分__________期支付，具體支付日期及金額如下：

（1）第一期：人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）第二期：人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________日內支付；

……

（N）第N期：人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________日內支付。

三、擔保方責任與權利

3.1擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按合同約定支付房款。

3.2擔保方在買方未按合同約定支付房款的情況下，有義務代為支付相應款項。

3.3擔保方有權要求賣方按照合同約定履行交付標的房產的義務。

3.4擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償相應款項。

四、交付及過戶

4.1賣方應于合同簽訂之日起__________日內將標的房產交付給買方。

4.2買方在收到標的房產后，應于__________日內辦理標的房產的過戶手續。

五、稅費承擔

5.1買方應承擔標的房產過戶過程中產生的全部稅費。

5.2賣方應協助買方辦理標的房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

六、違約責任及限制條款

6.1如賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付__________元違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

6.2如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付__________元違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

6.3如買方未按約定支付房款，擔保方有權要求賣方交付標的房產，并解除與買方之間的購房合同。

6.4賣方在標的房產交付前，不得將標的房產抵押、出租或轉讓給他人。

6.5賣方不得以任何理由拒絕買方辦理標的房產過戶手續。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入擔保方作為第三方主體，有利于保障買方權益，降低交易風險。

9.2擔保方的介入，有助于確保交易順利進行，維護市場秩序。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1以甲方權益為主導，有利于保障甲方在交易過程中的合法權益。

10.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，有助于提升甲方的市場地位，促進交易公平。

10.3甲方為主導的合同模式，有助于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方有意向出售其名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保交易順利進行，賣方同意引入丙方作為擔保方，共同達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、購房價格及付款方式

2.1買方同意以人民幣__________元購買標的房產。

2.2買方支付首付款人民幣__________元，其余房款__________元分__________期支付，具體支付日期及金額如下：

（1）第一期：人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）第二期：人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________日內支付；

……

（N）第N期：人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________日內支付。

三、擔保方責任與權利

3.1擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按合同約定支付房款。

3.2擔保方在買方未按約定支付房款的情況下，有權要求賣方履行交付標的房產的義務。

3.3擔保方有權在賣方違約時，代為履行合同義務，并從買方處追償相應款項。

四、交付及過戶

4.1賣方應于合同簽訂之日起__________日內將標的房產交付給買方。

4.2買方在收到標的房產后，應于__________日內辦理標的房產的過戶手續。

五、稅費承擔

5.1買方應承擔標的房產過戶過程中產生的全部稅費。

5.2賣方應協助買方辦理標的房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

六、違約責任及限制條款

6.1如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付__________元違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

6.2如買方未按約定時間辦理標的房產過戶手續，應向賣方支付__________元違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

6.3如賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付__________元違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

6.4賣方在標的房產交付前，不得將標的房產抵押、出租或轉讓給他人。

6.5賣方不得以任何理由拒絕買方辦理標的房產過戶手續。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1以乙方權益為主導，有利于保障賣方在交易過程中的合法權益。

9.2通過增加賣方的權利條款和利益條款，有助于提升賣方的市場地位，確保交易順利進行。