2025年新版租賃合同正規格式模板范文出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于市區街道小區號樓單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業/辦公等）。房屋權屬證書編號：；甲方保證對上述房屋擁有合法出租的權利。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可續簽合同。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式：（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應于每月日前將當期租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按月租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿或合同解除后，乙方如無任何違約行為且房屋設施設備完好無損，甲方應在日內全額退還押金。押金不得用于抵扣租金或其他費用。第五條房屋交付及返還甲乙雙方應于本合同簽訂之日進行房屋驗收，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內將房屋及其附屬設施、設備返還給甲方。返還的房屋應符合正常使用后的狀態，不得有損壞。如有損壞，乙方需修復至原狀或賠償相應損失。第六條房屋維護與修繕租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態，并承擔房屋主體結構的維修責任。乙方發現房屋及附屬設施存在安全隱患時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。因乙方使用不當或人為損壞房屋及附屬設施，由乙方負責修復或賠償。第七條雙方權利與義務甲方的權利與義務：有權按期收取租金和押金。有權要求乙方合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借他人。負有按時交付房屋的義務，并保證房屋符合約定的使用條件。乙方的權利與義務：有權按合同約定使用該房屋。有義務按時支付租金及相關費用。不得擅自改動房屋結構或用途，不得將房屋轉租、轉借他人。應合理使用房屋及附屬設施，愛護室內物品，如有損壞需及時修復或賠償。第八條租賃期間相關費用租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費電費燃氣費供暖費（如適用）物業管理費其他費用：甲方應承擔的費用：房屋租賃稅費房屋保險費用（如需）。雙方約定，上述費用由乙方于每月日前支付給相關單位或甲方代收。第九條合同的解除與終止經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：未按約定時間交付房屋，經催告后日內仍未履行的；提供的房屋不符合安全標準或用途要求的；其他嚴重違約行為導致合同目的無法實現的。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：逾期支付租金超過日的；擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的；損壞房屋及附屬設施且拒不修復或賠償的；其他嚴重違約行為導致合同目的無法實現的。合同解除后，乙方應按實際使用時間結清租金及其他費用，并返還房屋。第十條違約責任甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付日租金的%作為違約金。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付月租金的%作為違約金。任何一方違反本合同其他條款的，違約方應賠償守約方遭受的實際損失。第十一條免責條款因不可抗力事件（如地震、洪水等自然災害）導致房屋損毀或無法使用的，雙方互不承擔責任。遇有政府征收、征用等情況，雙方應協商解除合同，租金按實際使用時間計算。第十二條爭議解決因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：身份號：聯系方式：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：身份號：聯系方式：日期：年月日附件一：房屋交接清單房屋鑰匙把。水表讀數：；電表讀數：；