2025YY租賃合同協(xié)議書本租賃合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份號(hào)：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：房屋建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)：；建成年份：年；使用權(quán)證編號(hào)：；其他：。1.2租賃物的用途為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備詳見附件一《租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。第二條租賃期限及交付2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收租賃物及其附屬設(shè)施，并簽署交接文件。2.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總計(jì)元/月（大寫：）。租金包括（如：物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等，明確列出或注明不包括）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期日前支付。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金‰的違約金。3.4甲方收取租金的賬戶信息如下：開戶銀行：；銀行賬號(hào)：；賬戶名稱：。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)于日內(nèi)無息退還乙方。4.3若乙方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條租賃物的使用與管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)備。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2租賃物內(nèi)的用水、用電、供暖、通信等費(fèi)用由承擔(dān)（明確責(zé)任方）。5.3乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定管理租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生及其他公共利益，不得利用租賃物從事違法犯罪活動(dòng)。5.4如因乙方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租及用途變更6.1乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，確保第三方同意遵守本合同的全部條款。6.2乙方不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。7.2租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在合理期限內(nèi)完成維修。因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)適當(dāng)減免租金。第八條合同的變更與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。變更或解除本合應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致提前解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定的終止情形。8.3合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施返還甲方，并恢復(fù)原狀（雙方另有約定的除外）。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：）。9.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還：（1）逾期支付租金超過日的；（2）擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的；（3）利用租賃物從事違法犯罪活動(dòng)的；（4）嚴(yán)重?fù)p壞租賃物及其附屬設(shè)施的。9.3甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金及押金，并賠償乙方損失：（1）未按約定交付租賃物的；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的；（3）違反本合同其他條款，嚴(yán)重影響乙方使用的。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：（1）附件一：租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備清單；（2）附件二：雙方的證件明文件；（3）附件三：其他相關(guān)文件。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充內(nèi)容：...（以下無正文）（本頁為簽署頁，無正文）甲方（蓋章或簽字）：日期：年月日乙方（蓋章或