2025租房合同的注意事項房屋租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/名稱），身份號/統一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/名稱），身份號/統一社會信用代碼：，地址：。第一條房屋基本情況甲方同意將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為平方米，房屋產權證明文件編號為（如有）。房屋用途為（居住/辦公/商業等），乙方承諾在租賃期間內僅限于該用途使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如欲續租，需在期滿前日協商一致，并另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金起算日后日內支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后應向乙方提供合法的租金收據或發票，具體事宜由雙方另行協商確定。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應全額退還押金。第五條房屋維修與維護租賃期間內，甲方負責房屋的維修義務，乙方發現房屋存在需要維修的問題，應立即通知甲方，并協助甲方進行維修。如甲方未及時履行維修義務，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，如需進行裝修或改造，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：有權按時收取租金及相關費用。有權進入房屋檢查維修情況，但需提前日通知乙方。有權在租賃期屆滿后收回房屋，除非雙方另有續租約定。乙方的權利與義務：有權在租賃期限內合法使用房屋。有權要求甲方履行維修義務。有義務按時支付租金及相關費用。有義務保護房屋及其附屬設施，防止損壞。第七條費用承擔租賃期間內，水、電、燃氣、通信、網絡、物業服務等費用由乙方承擔，雙方另有約定的除外。房屋的公共設施使用費用由乙方分攤，具體分攤方式由雙方另行協商確定。第八條合同解除與終止雙方協商一致，可以解除本合同。如一方違約導致合同解除，違約方需賠償另一方遭受的損失。租賃期屆滿或合同解除后，乙方應于日內將房屋交還甲方，逾期未交還的，甲方有權采取相應措施，產生的費用由乙方承擔。第九條違約責任甲方違約責任：甲方未按合同約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償相應損失。甲方提前收回房屋的，應按月租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：乙方未按合同約定支付租金或相關費用，每逾期一日，需按欠付金額的%支付違約金。乙方擅自轉租、轉借、改變房屋用途或損壞房屋及設施的，甲方有權解除合同，乙方需賠償相應損失。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日注意事項：在簽訂合同前，建議雙方仔細閱讀合同內容，確保對各項條款的理解一致。若房屋存在共有人，需提前征得所有共有人的書面同意。若房屋設有抵押權或其他權利限制，需提前向乙方說明，并確保租賃行為不影響權利人的權益。雙方應確保提供的身份信息及賬戶信息真實有效，避免因信息錯誤導致糾紛。在履行合同過程中，雙方應保留所有書面溝通記錄及相關憑證，以備后續可能的爭議解決。若乙方需進行房屋裝修，應提前與甲方協商，并簽訂書面補充協議，明確裝修范圍、費用分擔及期限。若甲方委托他人管理房屋，應提供合法的授權委托書，并將委托事項書面通知乙方。若乙方需轉租房屋，應提前與甲方協商并簽訂書面協議，未經甲方書面同意，不得擅自轉租。本合同涉及的所有費用支付，均應通過合法渠道進