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目錄

第一章工程項目概況(2)...(9)頁

第二章監(jiān)理工作依據(jù)(10)...(14)頁

第三章監(jiān)理范圍和工作目標(15)...(16)頁

第四章監(jiān)理工作內(nèi)容(17)…(27)頁

第五章項目監(jiān)理部組織機構(gòu)和人員配置(28)...(34)頁

第六章工程進度控制(35)…(49)頁

第七章工程質(zhì)量控制(50)...(136)頁

第八章工程造價控制(137)...(151)頁

第九章工程安全生產(chǎn)監(jiān)理(152)...(163)頁

第十章合同及其它事項的管理(164)…(189)頁

第十一章信息管理(190)...(207)頁

第十二章監(jiān)理組織協(xié)調(diào)工作(208)...(220)頁

第十三章監(jiān)理工作管理制度(221)...(232)頁

第十四章服務(wù)保障及后期服務(wù)(233)...(235)頁

第十五章項目監(jiān)理部資源配置(236)...(237)頁

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第一章工程項目概況

一、工程概況

1.1工程概述

序號項目內(nèi)容

1工程名稱

2工程地點河南省縣西環(huán)路

3建設(shè)單位縣人民醫(yī)院

4設(shè)計單位

5勘察單位

6施工單位

門診醫(yī)技綜合樓：河南建設(shè)集團有限公司

7質(zhì)量監(jiān)督南陽市縣工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站

病房樓:確保合格，創(chuàng)河南省優(yōu)質(zhì)工程“中州杯”

8質(zhì)量標準門診醫(yī)技樓：確保合格，創(chuàng)南陽市優(yōu)質(zhì)工程''臥

龍杯”

1.病房樓為30675.77nf；

9建筑面積

2.門診醫(yī)技綜合樓為16293.11nf；

招標文件要求：病房樓總工期為360日歷天，

10招標要求工期

門診醫(yī)技綜合樓270日歷天。

11工程性質(zhì)新建

12資金來源財政+自籌

病房樓合同工期365日歷天，門診醫(yī)技樓合同

13合同工期

工期270日歷天。

病房樓：消防、電梯、弱電和潔凈室等。

14甲方分包項目

門診醫(yī)技樓：消防和電梯和弱電等。

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1.2建筑概況

項目名稱縣人民醫(yī)院

建筑功能醫(yī)療、辦公

建筑面積46968.88平方米

病房樓地上十二層（局部三層）、門診醫(yī)技綜合樓地上四層

建筑層數(shù)

（局部五層和三層）

病房樓1-2層4.5米、其它3.9米，門診醫(yī)技綜合樓首層

層高

4.2米，其它3.9米

±0.000絕病房樓122.80米。

對標高門診醫(yī)技綜合樓125.90米。

建筑總高

病房樓48.6米，門診醫(yī)技綜合樓16.2米

度

建筑防火耐火等級病房樓地上一級，門診醫(yī)技綜合樓地上二級

防水等級屋面防水等級為n級

有關(guān)具體做法

序工程

號項目內(nèi)容

名稱

1砌體外墻250加氣混凝土砌塊

2工程內(nèi)墻200加氣混凝土砌塊（衛(wèi)生間隔墻100厚）

病房樓為米黃色花崗巖（部分玻璃幕墻），門

診醫(yī)技綜合樓北立面為米黃色花崗巖（部分

3外墻面裝飾

玻璃幕墻）、其它立面外墻磚。

裝飾

外墻保溫：30nlm膠粉聚苯顆粒漿料

工程

病房樓地磚面層；門診醫(yī)技綜合樓：（1）花

4樓地面

崗巖面層、（2）地磚面層和（3）水磨石面層。

5頂棚均為砂漿層涂乳膠膝。

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⑴衛(wèi)浴間瓷磚面層;⑵其它房間混合砂漿涂

6內(nèi)墻面

白色乳膠漆

7踢腳⑴衛(wèi)浴間防水砂漿踢腳；⑵其它地磚踢腳

普通門木夾板門；玻璃門；

門窗特種門防火門；木質(zhì)防火門；

工程普通窗塑鋼推拉窗。

特種窗不銹鋼傳遞窗等

屋面卷材防水保

8河南標準圖集05YJ1做法

工程溫屋面

1.3結(jié)構(gòu)概況

序部位

號項目

基礎(chǔ)地上結(jié)構(gòu)

樁基PHC-AB500-23aC80、柱16.77米以下C40、

混凝土強墊層C15、獨立柱基礎(chǔ)16.77-32.37米C35、

1

度等級C25、承臺及基礎(chǔ)梁C35、32.77以上C30；梁板為

柱基為C40oC30；圈梁構(gòu)造柱C25。

采用HPB235級鋼、HRB335級鋼、HRB400級鋼。鋼板

2鋼筋

Q235和Q345B鋼;吊鉤吊環(huán)HPB235級鋼筋。

3結(jié)構(gòu)型式鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

4抗震等級框架：三級。

5混凝土管樁樁徑(mm)500

承臺厚度(mm)800、1000,1100

主要結(jié)構(gòu)2700X2700X500.3300

6獨立柱基礎(chǔ)(mm)

尺寸X2600X500

450X450、500X600,500

7框架柱斷面尺寸(mmXmm)

X700.600X650、600X

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700、700X700等

8最大梁斷面尺寸（mrnXmm）500X600

1.4機電安裝概況

1.4.1電氣

本工程設(shè)計包括紅線內(nèi)的以下電氣系統(tǒng)：

1）照明配電系統(tǒng)；

2）電力配電系統(tǒng)；

3）防雷及接地系統(tǒng)；

4）綜合布線系統(tǒng)；

5）火災(zāi)報警系統(tǒng)；

6）病房呼叫系統(tǒng)

7）電話系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)等。

本工程電源分界點在總配電箱進線開關(guān)進線端

1.4.2供電電源

1、負荷分類及容量。本工程負荷等級為：一級負荷包括消防用

電、消防電梯、應(yīng)急照明、排污泵、監(jiān)護病房、手術(shù)室、分娩室、嬰

兒室、治療室的照明電源及走道照明等。其它部分為三級負荷。

一級負荷537KW,三級負荷282.4KW。

2、供電電源：電源進線為低壓380/220V電源進線。

1.4.3電力配電系統(tǒng)

低壓配電系統(tǒng)對于重要負荷采用放射式供電，對于照明及一般負

荷采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式。

1.4.4照明配電系統(tǒng)

光源辦公室為熒光燈或其它節(jié)能型燈具，有吊頂部分燈具嵌頂安

裝，無吊頂房間燈具吸頂安裝。各功能房間照度要求：治療室診室、

化驗室、手術(shù)室、候診室掛號室、病房、護士站重癥監(jiān)護室、藥房的

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功率密度值和照度分別為9（瓦/平方米）和300（勒克斯）、15和500、

25和750、7和200、5和100、9和300、17和500。

1.4.5弱電部分

1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：本工程為一類高層

公共建筑，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護等級按一級設(shè)置，采用區(qū)域報警

控制系統(tǒng)。消防自動報警系統(tǒng)按（兩總線）設(shè)計。

2、網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)：系統(tǒng)深化設(shè)計由專業(yè)公司負責(zé)完成，設(shè)計院

負責(zé)審核及與其它系統(tǒng)的接口協(xié)調(diào)。

3、電話系統(tǒng)：全樓引入500對電話線。

4、有線電視系統(tǒng)：系統(tǒng)深化設(shè)計由專業(yè)公司負責(zé)完成，設(shè)計院

負責(zé)審核及與其它系統(tǒng)的接口協(xié)調(diào)。

5、病房呼叫系統(tǒng)：包括主機、掛屏、門機和床頭單元等，為對

講型。本系統(tǒng)最終由建設(shè)單位訂貨，根據(jù)供貨商的要求修改補充。

1.4.6給排水

本工程給排水包括給水、排水和消防等管道系統(tǒng)。

1、生活給水系統(tǒng)：本婕筑生活給水取自市政給水管網(wǎng)，供水壓

力為0.25Mpa,一二層由市政管網(wǎng)直接供水，二層以上通過變頻供水

設(shè)備供水，入口壓力0.65Mpa經(jīng)減壓穩(wěn)壓閥減壓后配送至各用戶，本

建筑日用水最高152.88m',最小用水量15.9m%

2、生活污水系統(tǒng)：本建筑采用污廢水合流制，日排污水140nl:

室內(nèi)±0.000以上污廢水靠重力自流排入室外污水管，流入化糞池，

經(jīng)處理達到國家相應(yīng)標準后方排入市政污水管網(wǎng)。

3、消防栓給水系統(tǒng)：本工程為一類高層建筑，建筑高度48米，

室內(nèi)消火栓用水量20L/s,室外消防水量水L/s,消防水壓0.7Mpa.

本建筑1-6層采用減壓穩(wěn)壓消火栓，屋頂設(shè)18n?消防水箱一個。

4、噴淋系統(tǒng)：本建筑設(shè)自動噴淋滅火系統(tǒng)，按中危險級I級設(shè)

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計，滅火用水量30L/s。

1.4.5通風(fēng)空調(diào)

包括建筑物內(nèi)空調(diào)及通風(fēng)排煙系統(tǒng)，室外制冷機房由建設(shè)單位另

行委托專業(yè)公司設(shè)計，手術(shù)室及輔助用房凈化空調(diào)系統(tǒng)由專業(yè)凈化公

司深化設(shè)計施工，本工程僅預(yù)留空調(diào)水管道及設(shè)為層。

1.5工程位置

本工程擬建場地位于河南省縣西環(huán)路，已具備施工條件。

1.6氣象情況

本工程地處河南省南部，夏季較炎熱，氣溫一般在25。040(,

冬季寒冷，氣溫一般在零下10℃-12寸。每年6-8月雨水較多，冬季有

降雪。

二、地質(zhì)情況

根據(jù)南陽華廈工程勘察有限公司提供的勘察報告，工程場地為II

類，病房樓基礎(chǔ)持力層為第二或第三層粉質(zhì)粘土；門診醫(yī)技樓基礎(chǔ)持

力層為第二層粉質(zhì)粘土。

三'工程特點

1、土建方面

病房樓主體為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，病房主樓基礎(chǔ)為柱下混凝土管樁基

礎(chǔ)，其基礎(chǔ)持力層為第三層粉質(zhì)粘土層，病房樓裙房基礎(chǔ)為柱下獨立

基礎(chǔ)，其待力層為第二層粉質(zhì)粘土層；門診醫(yī)技樓基礎(chǔ)為柱下獨立基

礎(chǔ)，其基礎(chǔ)持力層為第二層粉質(zhì)粘土。由于持力層第二、第三層粉質(zhì)

粘土均為II級膨潤土，故在柱下獨立基礎(chǔ)下和拉梁下均換填300mm厚

中粗砂墊層，每側(cè)寬于基礎(chǔ)300mm,壓實系數(shù)分別為0.97和0.94。

建筑場地類別為n類。抗震設(shè)防烈度為7度，抗震設(shè)防類別為乙類，

耐火等級為二級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲

級，樁基安全等級為二級，合理使用年限50年。

建筑構(gòu)造作法如下：

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1）屋面：

本工程屋面為二級防水倒置式屋面，防水等級為二級，防水層合

理使用年限為15年。具體做法見河南標準圖集05YJ1做法。

2）樓地面：

病房樓：衛(wèi)浴等多水房間防滑地磚地面，其它房間普通地磚地面。

門診醫(yī)技樓：衛(wèi)浴、處置、清潔等多水房間防滑地磚地面，首層

?-同/④-?軸花崗巖地面，除此之外水磨石地面。

3）墻體：

病房樓：基礎(chǔ)頂部至±0.000為MU10混凝土實心磚，M7.5水泥

砂漿砌筑；±0.000以上外墻為250厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻為200

加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑（衛(wèi)生間隔墻100厚）。門診醫(yī)技

樓：基礎(chǔ)頂部至±0.000為MU10混凝土實心磚，M7.5水泥砂漿砌筑;

±0.000以上外墻為250厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻為200加氣混凝土

砌塊，M5混合砂漿砌筑（衛(wèi)生間隔墻100厚）。內(nèi)隔墻砌至梁（板）

底。

墻體留洞及封堵：

鋼筋於墻上的留洞見結(jié)施和設(shè)備圖，砌筑墻預(yù)留洞見建施和設(shè)備

圖；

4）門窗：

門窗類型見1.2建筑概況。

5）外裝修工程:

外墻裝修作法病房樓為花崗巖外墻面和膠粉聚苯顆粒漿料外保

溫墻面，具體位置外墻見標注；門診醫(yī)技樓外墻做法北立面30厚膠

粉聚苯顆粒漿料外保溫花崗巖外墻面，其它立面30厚膠粉聚苯顆粒

漿料外保溫面磚外墻面。

6）內(nèi)裝修工程：

內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計規(guī)范》，樓地面部分執(zhí)行《建

筑地面設(shè)計規(guī)范》。

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內(nèi)墻衛(wèi)浴、處置、清潔等多水房間及公共走道白色釉面磚，其它

房間混合砂漿墻面；頂棚衛(wèi)浴等多水房間水泥砂漿、其它房間混合砂

漿。

7）保溫設(shè)計：

本項目地處氣候分區(qū)的夏熱冬冷地區(qū)的C區(qū)，建筑體型系數(shù)

S=0.13,外窗和玻璃幕墻氣密性均為4級。圍護結(jié)構(gòu)：250mm厚加氣

建塊填充墻；外保溫：30nlm厚膠粉聚苯顆粒漿料；傳熱系數(shù)：0.89w

/m2.ko屋面：結(jié)構(gòu)層：120mm厚現(xiàn)澆鋼筋柱樓板；找坡層：泡沫柱找

坡，最薄處25mln；傳熱系數(shù)：和lw/nf.k。

門窗：不同朝向窗墻面積比均小于節(jié)能標準規(guī)定限值、傳熱系數(shù)

均小于或者等于節(jié)能標準規(guī)定限值，遮陽系數(shù)也均小于節(jié)能標準規(guī)定

限值。

2、給排水工程

本建筑設(shè)生活給水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴

淋滅火系統(tǒng)等。

3、通風(fēng)與空調(diào)工程

本工程工程通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計范圍包括空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系

統(tǒng)（包括手術(shù)室及輔助用房凈化空調(diào)系統(tǒng)）、防排煙系統(tǒng)等及特殊凈

化。

4、建筑電氣工程

本工程有照明、動力、防雷與安全保護接地系統(tǒng)等。

5、智能建筑

該工程分為五個系統(tǒng)：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；

有線電視系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)；電話系統(tǒng)；病房呼叫系統(tǒng)

6、電梯工程：病房樓設(shè)七部電梯，其中四部為普通用戶電梯，

三部內(nèi)部員工或者提物電梯；門診醫(yī)技樓設(shè)四部電梯，均為普通用戶

電梯。

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第二章監(jiān)理工作依據(jù)

一、施工監(jiān)理的主要依據(jù)：

根據(jù)建筑法第三十二條規(guī)定，建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政

法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在

施工質(zhì)量、建筑工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。

施工階段監(jiān)理的主要依據(jù)是：

1、國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、行政法規(guī)；

2、地方建設(shè)行政主管部門制定的行政法規(guī)；

3、國家、地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程；

4、經(jīng)有關(guān)部門批準的工程項目建設(shè)文件；

5、設(shè)計文件；

6、建筑工程承包合同；

7、施工階段監(jiān)理合同。

8、本工程項目的招標、投標文件。

9、經(jīng)審核批準的本工程項目的施工圖紙。

10、經(jīng)簽認的工程變更單。

11、河南省政府發(fā)布的現(xiàn)行建安工程工程量清單。

12、與本工程有關(guān)的相關(guān)文件。

二、合同

（一）建筑工程施工承包合同

1、合同名稱：建設(shè)工程施工合同

2、病房樓合同訂立時間：2010年4月29日

3、門診醫(yī)技樓合同訂立時間：2010年4月28日

（二）施工階段監(jiān)理委托合同

1、合同名稱：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

2、合同訂立時間：2009.12.26

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三、施工圖紙

四、有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的主要法規(guī)和規(guī)定:

主要規(guī)程規(guī)范、標準表2-1

類序

別號名稱編號

1工程測量規(guī)范GB50026-93

2建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002

3屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002

4建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002

5混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002

6砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002

7建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001

8屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004

9電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310-2002

10建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范GB50212-91

國

11建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002

家

12給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-97

13建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GB/T50312-2000

14智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-2003

15建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002

16火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范GB50166-92

17建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-93

18組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB50214-2001

19砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準GB/T50315-2000

20混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-87

21混凝土質(zhì)量控制標準GB50164-92

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-

類

序

別號名稱編號

22建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001

23建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94

24建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002

25鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003

26混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95

27混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-2004

28鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-2003

29鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJ/T27-2001

30外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程JGJ126-2000

31普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程JGJ55-2000

32砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程JGJ98-2000

33建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程JGJI20-99

行業(yè)

34建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97

35外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004

36建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ80-91

37建筑施工安全檢查技術(shù)標準JGJ59-99

38施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

39建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001

建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001

40

（2002年版）

41金屬與石材幕墻工程技術(shù)驗收規(guī)范JGJ33-2001

42玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準J139-2001

-13普通杜用砂、石質(zhì)量及檢驗方法標準JGJ52-2006

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主要法規(guī)表2-2

類別名稱編號

《中華人民共和國合同法》國家主席令第15號

《中華人民共和國建筑法》國家主席令第91號

《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》國家主席令第70號

《中華人民共和國勞動法》

《中華人民共和國環(huán)境保護法》國家主席令第22號

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》國務(wù)院令第279號

國家

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》國務(wù)院令第393號

《安全生產(chǎn)許可證條例》國務(wù)院令第397號

建設(shè)部[2002]219

《工程建筑標準強制性條文》

號文

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證建設(shè)部[2000]2n

取樣和送檢的規(guī)定》號文

地方河南省的規(guī)范、規(guī)程、標準及有關(guān)的行政性法規(guī)和管理規(guī)定

主要圖集（表2-3）

國家有關(guān)主要標準圖集

暖通空調(diào)設(shè)計選用手冊上、下冊

國家建筑標準圖集-弱電工程施工圖集97X700

國家建筑標準圖集-常用燈具安裝96SD469

國家建筑標準圖集-常用風(fēng)機控制電路圖99D375

國家建筑標準圖集一線槽配電安裝96SD181

等電位聯(lián)結(jié)安裝02D501-2

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建筑物防雷設(shè)施安裝02D501-1

行業(yè)有關(guān)主要標準圖集

建筑物抗震構(gòu)造詳圖97G329（一）?（九）

建筑設(shè)備施工安裝圖集91SB-(1-11)

建筑電氣通用圖集92DQ-(1?13)

混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)

03G及04G

則和構(gòu)造詳圖

05YJ系列河南省標準圖集

03SG409預(yù)應(yīng)力混凝土管樁

畬

第三章監(jiān)理范圍和工作目標

一、監(jiān)理工作范圍：

本次監(jiān)理范圍為：招標人提供的施工文件中的基礎(chǔ)工程，主體建

筑及結(jié)構(gòu)工程，樓地面工程，屋面工程，門窗工程，室內(nèi)、外裝修工

程(包含圖示中的裝修工程)，幕墻工程，給排水工程，消防工程，

通風(fēng)空調(diào)工程，電氣工程，弱電工程，防雷接地等以及其它相關(guān)預(yù)留

預(yù)埋件的埋設(shè)等工程。

二、本項目的監(jiān)理工作目標：

以國家有關(guān)的法律、法規(guī)和監(jiān)理委托合同的約定為為依據(jù)，確定

監(jiān)理工作目標。

1、受監(jiān)工程的總目標：

(1)質(zhì)量控制目標：督促并保證承包單位實現(xiàn)施工合同約定的

目標，所有項目符合國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定，滿足設(shè)計文件要求，確保

施工質(zhì)量達到施工合同要求。竣工工程質(zhì)量合格率達百分之百，確保

工程質(zhì)量合格。病房樓創(chuàng)河南省優(yōu)質(zhì)工程“中州杯”；門診醫(yī)技樓創(chuàng)

南陽市優(yōu)質(zhì)工程“臥龍杯”。

(2)工期目標：根據(jù)招標文件規(guī)定，建設(shè)單位與總承包簽訂合同

后開始計算工期，病房樓日歷工期365天，門診醫(yī)技樓日歷工期270天。

(3)投資控制目標：確保工程投資控制在批準的預(yù)算之內(nèi)。

(4)安全控制目標：杜絕重大安全事故，輕傷頻率控制在＜1.5%。

以內(nèi)。

(5)施工現(xiàn)場管理目標：達到南陽市文明安全樣板工地標準。

(6)施工環(huán)境目標：噪聲排放達標符合《建筑施工場界噪聲限

值》規(guī)定。污水排放達標：生產(chǎn)及生活污水經(jīng)沉淀后排放，達到河

南省的標準規(guī)定。減少粉塵排放：施工現(xiàn)場道路硬化，辦公區(qū)、生

活區(qū)環(huán)境綠化，攪拌站封閉，達到現(xiàn)場目測無揚塵。杜絕火災(zāi)、爆

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炸事故發(fā)生。

2、監(jiān)理服務(wù)運作質(zhì)量目標：

(1)監(jiān)理合同履約率達到100虬

(2)監(jiān)理工作滿足法律、法規(guī)規(guī)定的要求和業(yè)主規(guī)定的要求，

通過對項目監(jiān)理部服務(wù)運作過程進行符合性檢驗，不產(chǎn)生主要不符合

項，月度檢驗時產(chǎn)生的次要不符合項不超過3項。

(3)項目監(jiān)理部質(zhì)量體系運行的有效性檢驗，達到質(zhì)量體系運

行正常，質(zhì)量記錄符合要求。

(4)項目監(jiān)理部向業(yè)主報送的監(jiān)理月報、監(jiān)理例會紀要符合監(jiān)

理規(guī)范要求，內(nèi)容真實、數(shù)據(jù)準確，按時報送。

3、監(jiān)理服務(wù)理念：

以一切服務(wù)于業(yè)主為宗旨，以業(yè)主需求為己任，全面履行對業(yè)主

的承諾。

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第四章監(jiān)理工作內(nèi)容

根據(jù)監(jiān)理的工程范圍及業(yè)主的要求，我項目監(jiān)理部提供的監(jiān)理

服務(wù)內(nèi)容主要包括施工階段的質(zhì)量、進度控制、造價控制，并執(zhí)行合

同管理、做好信息管理、組織協(xié)調(diào)和工程安全監(jiān)理，盡可能為業(yè)主提

供完善、優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。

一、主要監(jiān)理工作內(nèi)容：見圖4-1。

二、施工準備階段的監(jiān)理工作

（一）項目總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師完成編制本工程項目

“監(jiān)理規(guī)劃”報公司審定批準后實施。

總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制安全監(jiān)理、設(shè)備安裝工

程、電氣工程、土建工程等監(jiān)理實施細則，以及關(guān)鍵工序和特殊工序

的監(jiān)理實施細則。

監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)批準后報建設(shè)單位。

總監(jiān)理工程師組織施工監(jiān)理交底，貫徹項目監(jiān)理規(guī)劃；“監(jiān)理工

作實施細則”由專業(yè)監(jiān)理工程師交底。

（二）項目總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉施工圖紙，了解工程特

點以及質(zhì)量要求，參與由建設(shè)單位組織的設(shè)計交底，通過交底了解建

設(shè)單位的要求、設(shè)計單位的主導(dǎo)思想以及各項要求，并提出監(jiān)理針對

圖紙所發(fā)現(xiàn)的問題，加上總包單位提出的問題與各方協(xié)商研究，統(tǒng)一

意見后形成洽商記錄（總包單位整理）。

（三）在各級熟悉施工圖紙過程中，應(yīng)注意收集合理化建議，對合

畬

理化建議進行跟蹤管理并做好記錄。

（四）承包單位報送施工組織設(shè)計（施工方案），并按要求填寫《工

程技術(shù)文件報審表》，總監(jiān)理工程師組織對承包單位編制的“施工組

織設(shè)計”（施工方案）進行審核，重大和特殊的工程需報公司審核。

審核后如需做較大的變動，仍需經(jīng)總監(jiān)理工程師審核。

（五）承包單位應(yīng)將施工測量方案、紅線樁校核成果、水準點的引

測成果報監(jiān)理查驗，并按要求分別填寫《工程技術(shù)文件報審表》、《工

程定位測量記錄》。設(shè)置的平面坐標控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)報監(jiān)理查驗。

（六）工程正式開工前由建設(shè)單位主持召開第一次工地會議，向項

目總監(jiān)理工程師授權(quán)。監(jiān)理單位負責(zé)整理會議紀要并分發(fā)有關(guān)單位。

（七）監(jiān)理工程師要對開工條件進行檢查。由總監(jiān)理工程師簽發(fā)總

承包單位報送的《工程動工報審表》，工程正式動工。

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進

計劃

進度

度審批

督

施監(jiān)

的實

計劃

控進度

整

的調(diào)

計劃

進度

制工程

報告

動工

審查

質(zhì)量

施和

證措

量保

的質(zhì)

單位

承包

核查

系

管理體

格

的資

單位

分包

審查

線

量放

的測

單位

承包

查驗

驗

的報

材料

簽認

報驗

設(shè)備

件、

構(gòu)配

建筑

簽認

備

工設(shè)