轉讓市區公墓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公墓管理有限公司

甲方地址：××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：138×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××殯葬服務有限公司

乙方地址：××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：139×××××××××

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國殯葬管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其管理的市區公墓轉讓給乙方使用，乙方支付轉讓費用的事宜，達成如下協議。

本合同的簽訂旨在規范甲方和乙方之間的轉讓行為，保障雙方的合法權益，維護公墓管理秩序，促進殯葬行業的健康發展。

根據甲方擁有市區公墓的使用權和管理權，乙方需要該公墓用于安葬逝者，經雙方友好協商，甲方愿意將該公墓轉讓給乙方使用，乙方愿意支付轉讓費用，雙方達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂是雙方真實意愿的表示，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護公墓的使用和管理秩序，確保公墓環境的整潔、安寧和莊嚴。

本合同的簽訂有利于規范甲乙雙方的行為，明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，同時，也有利于維護公墓的使用和管理秩序，保障逝者安寧，促進殯葬行業的健康發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在轉讓市區公墓過程中，明確各自的權利和義務，確保合同的履行和公墓的使用管理秩序。本合同涉及的具體內容包括公墓的轉讓、轉讓費用的支付、公墓的管理和使用等。

第二條定義

1.公墓：指×××公墓管理有限公司管理的位于××市××區××路××號的市區公墓。

2.轉讓費用：指乙方為獲得公墓使用權而支付給甲方的費用，具體金額詳見本合同第五條。

3.甲方：指×××公墓管理有限公司，擁有公墓的使用權和管理權。

4.乙方：指×××殯葬服務有限公司，愿意支付轉讓費用并使用公墓安葬逝者。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）保證公墓的使用權和管理權歸甲方所有，有權將公墓轉讓給乙方使用。

（2）按照本合同的約定，向乙方轉讓公墓的使用權，并辦理相關手續。

（3）在合同有效期內，提供公墓的管理和服務，確保公墓環境的整潔、安寧和莊嚴。

（4）在本合同約定的范圍內，協助乙方辦理逝者安葬事宜。

（5）履行本合同約定的其他義務。

2.乙方的權力和義務：

（1）按照本合同的約定，向甲方支付轉讓費用，獲得公墓的使用權。

（2）在合同有效期內，遵守公墓的管理規定，合法使用公墓安葬逝者。

（3）按照本合同約定的價格支付轉讓費用，不得無故拖欠或拒絕支付。

（4）在合同有效期內，有權要求甲方提供公墓的管理和服務。

（5）履行本合同約定的其他義務。

合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護公墓的使用和管理秩序，確保公墓環境的整潔、安寧和莊嚴。如有違反本合同的行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.本合同的轉讓費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付轉讓費用【】%（即：【】元整）。

3.剩余的轉讓費用，乙方應按照甲方指定的方式和時間，分【】期支付，每期支付時間為：【】日前。

4.乙方支付轉讓費用時，應提供有效的支付憑證，以便甲方進行核對。

5.甲方收到轉讓費用后，應向乙方提供公墓的使用權，并辦理相關手續。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應在合同生效后【】日內，將公墓的使用權轉讓給乙方。

3.乙方應在合同生效后【】日內，支付轉讓費用。

4.雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。

5.本合同的有效期屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續約【】年。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的【】%。

2.甲方未按約定時間轉讓公墓使用權，或乙方未按約定時間支付轉讓費用的，應按照逾期天數，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的【】‰。

3.一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于損失賠償金、律師費、訴訟費等。

4.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

5.本合同的違約責任條款適用于合同期限內及合同到期后的任何時間。

6.雙方應共同努力，維護公墓的使用和管理秩序，如有違反本合同的行為，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和其他阻礙合同履行的情況。

2.發生不可抗力情況導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況解除后【】日內繼續履行本合同。

4.如果不可抗力情況持續發生，導致一方不能履行本合同的，受影響方有權解除本合同，且不承擔違約責任。

5.雙方應立即采取必要措施，減輕不可抗力帶來的損失，并盡最大努力履行本合同。

6.本合同受不可抗力影響的一方應按照雙方約定和法律法規的規定，承擔相應的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應遵守仲裁裁決。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

6.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發送日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的有效期屆滿，或雙方達成書面終止協議的，本合同即行終止。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。

5.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應按照本合同的約定，向甲方支付違約金及賠償損失。

6.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括：【附件名稱】，附件內容：【附件內容】。

3.本合同的簽訂地為：【簽訂地】，適用法律法規為：《中