農村蓋房的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX鄉村建設發展有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉村，法定代表人為XXX。甲方的聯系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX區XXX街道，法定代表人為XXX。乙方的聯系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@。

合同簡介：

甲方作為農村蓋房項目的委托方，乙方作為具備相關資質的服務提供方，雙方于本合同簽訂之日起，就甲方農村蓋房項目的建設事宜達成合作協議。乙方根據甲方的要求，承擔該項目的施工任務，并確保工程質量和進度。甲方則負責提供建設資金，并監督乙方的施工過程，確保項目順利進行。

本合同旨在明確雙方在農村蓋房項目中的權利和義務，確保項目順利進行，并保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。若在合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

鑒于雙方對農村蓋房項目的合作背景和前提條件達成一致，特制定本合同，以共同遵守。以下為合同的具體條款：

第一條雙方權利與義務

1.1甲方的權利與義務

（1）甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款，并按期支付進度款。

（2）甲方應提供施工所需的土地、水源、電源等基礎設施，并確保施工場地符合國家相關法律法規要求。

（3）甲方有權對乙方的施工過程進行監督，要求乙方按照合同約定的質量、進度完成工程。

（4）甲方應在合同約定的事由發生時，依法行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。

1.2乙方的權利與義務

（1）乙方應按照合同約定，完成農村蓋房項目的施工任務，并保證工程質量符合國家相關法律法規及甲方要求。

（2）乙方應按照合同約定的工期，完成施工任務，如有延期，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方應按照甲方提供的施工場地和條件，進行施工，并確保施工安全。

（4）乙方應接受甲方對其施工過程的監督，并按照甲方的要求，提供相關資料和證明。

第二條價格與支付條件

2.1工程總價款為人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），其中包括建筑材料費、人工費、機械使用費、稅費等。

2.2甲方按以下付款進度向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付工程總價的30%；

（2）工程進度達到50%時，支付工程總價的30%；

（3）工程進度達到100%時，支付工程總價的40%。

2.3乙方應提供合法的稅務發票，甲方在支付工程款時，扣除乙方應繳納的稅費。

第三條履行期限

3.1乙方應按照合同約定的工期，完成農村蓋房項目的施工任務。

3.2甲方應按照合同約定的付款進度，向乙方支付工程款。

第四條違約責任

4.1甲方逾期支付工程款，應按照逾期付款金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

4.2乙方未按照合同約定的質量、進度完成工程，甲方有權要求乙方返工，并按照返工費用的兩倍向乙方支付違約金。

4.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第五條不可抗力

5.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。

5.2遇有不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并按照合同約定的方式，協商處理合同履行事宜。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）在農村蓋房項目中的權利和義務，確保項目順利進行，并保障雙方的合法權益。具體內容包括：

1.乙方承擔農村蓋房項目的施工任務，確保工程質量和進度。

2.甲方負責提供建設資金，并監督乙方的施工過程，確保項目順利進行。

3.雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XXX鄉村建設發展有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉村，法定代表人為XXX。

2.乙方：指XXX建筑工程有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX區XXX街道，法定代表人為XXX。

3.農村蓋房項目：指甲方委托乙方施工的位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉村的房屋建設項目。

4.工程總價款：指完成農村蓋房項目所需的總費用，包括建筑材料費、人工費、機械使用費、稅費等。

5.工期：指乙方向甲方承諾的完成農村蓋房項目所需的時間。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款，并按期支付進度款。

（2）甲方應提供施工所需的土地、水源、電源等基礎設施，并確保施工場地符合國家相關法律法規要求。

（3）甲方有權對乙方的施工過程進行監督，要求乙方按照合同約定的質量、進度完成工程。

（4）甲方應在合同約定的事由發生時，依法行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方應按照合同約定，完成農村蓋房項目的施工任務，并保證工程質量符合國家相關法律法規及甲方要求。

（2）乙方應按照合同約定的工期，完成施工任務，如有延期，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方應按照甲方提供的施工場地和條件，進行施工，并確保施工安全。

（4）乙方應接受甲方對其施工過程的監督，并按照甲方的要求，提供相關資料和證明。

第四條價格與支付條件

本合同的工程總價款為人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），其中包括建筑材料費、人工費、機械使用費、稅費等。甲方應按照以下付款進度向乙方支付工程款：

1.合同簽訂后7個工作日內，支付工程總價的30%；

2.工程進度達到50%時，支付工程總價的30%；

3.工程進度達到100%時，支付工程總價的40%。

乙方應提供合法的稅務發票，甲方在支付工程款時，扣除乙方應繳納的稅費。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。乙方應按照合同約定的工期，完成農村蓋房項目的施工任務。甲方應按照合同約定的付款進度，向乙方支付工程款。

第六條違約責任

1.甲方逾期支付工程款，應按照逾期付款金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

2.乙方未按照合同約定的質量、進度完成工程，甲方有權要求乙方返工，并按照返工費用的兩倍向乙方支付違約金。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

4.甲方未按合同約定提供施工場地和條件，導致乙方無法按時完成施工任務，甲方應承擔由此產生的違約責任。

5.乙方未經甲方同意，擅自變更合同約定的工程內容或規模，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.乙方在施工過程中，違反國家相關法律法規，導致甲方受到損失，乙方應承擔相應的違約責任。

7.雙方應嚴格履行合同約定，如一方違反合同條款，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。

8.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。遇有不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并按照合同約定的方式，協商處理合同履行事宜。

1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件發生后，雙方應積極采取措施，減少損失擴大，并協商延長合同履行期限。

3.雙方應提供相關政府部門出具的不可抗力證明，作為調整合同履行期限和免除違約責任的依據。

4.不可抗力事件持續期間，乙方應暫停施工，并合理控制工程進度。

5.不可抗力事件消失后，乙方應盡快恢復施工，確保工程按期完成。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

1.雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

2.雙方在爭議解決過程中，應保持克制和理性，積極履行社會責任，避免損害對方合法權益。

3.在訴訟過程中，雙方應按照法院的審判規定，提供證據和證人，配合法院審理。

4.雙方應遵守法院的判決結果，如有上訴，應按照法定程序進行。

5.雙方在爭議解決過程中，應繼續履行合同約定的權利和義務，除非法院另有規定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。任何一方發出的通知，應以對方實際收到日期為準。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.工程竣工驗收合格，雙方履行完畢合同約定的權利和義務；

b.雙方協商一致解除合同，并簽訂書面解除協議；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，互相返還已取得的利益，并承擔因解除合同而產生的費用。

5.雙方應遵守國家相關法律法規，履行社會責任，共同維護合同的履行。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括合同附件、技術要求、施工圖紙等補充材料，均為本合同不可分割的一部分，具有同