電梯井防水施工協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（施工方）：XX防水工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方（委托方）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方具備專(zhuān)業(yè)的電梯井防水施工能力，乙方擬對(duì)其開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)電梯井進(jìn)行防水施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在電梯井防水施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景：乙方開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)電梯井存在滲漏問(wèn)題，經(jīng)評(píng)估，需進(jìn)行防水施工，以解決滲漏問(wèn)題，提高住宅小區(qū)的居住品質(zhì)。甲方愿意承接該防水施工項(xiàng)目，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（施工方）責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的電梯井防水施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)，并在施工過(guò)程中，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。

3.甲方應(yīng)確保施工材料的質(zhì)量，不得使用不合格或假冒偽劣材料，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方提交施工進(jìn)度報(bào)告和階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查，對(duì)乙方提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)予以整改。

6.甲方應(yīng)在工程完工后，向乙方提供完整的施工資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

乙方（委托方）責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場(chǎng)地，確保施工條件的滿足。

2.乙方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)文件，并對(duì)圖紙的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，包括協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電、用水等。

4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付工程款，支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照合同約定執(zhí)行。

5.乙方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)甲方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書(shū)面意見(jiàn)。

6.乙方應(yīng)在工程完工后，對(duì)甲方的施工成果進(jìn)行最終驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方在施工過(guò)程中因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供施工場(chǎng)地和必要條件，確保施工順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付工程款，并對(duì)工程款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，并對(duì)甲方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中配合協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全，防止事故發(fā)生。

4.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行施工和結(jié)算。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下電梯井防水施工的總金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款，甲方收到預(yù)付款后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)始施工準(zhǔn)備。

2.進(jìn)度款：施工過(guò)程中，甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付款項(xiàng)：

a.施工進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%；

b.施工進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總金額的40%；

c.施工進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付合同總金額的20%；

3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%作為結(jié)算款。

三、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，需向乙方提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

2.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息由甲方在合同簽訂前通知乙方。

3.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照合同約定的進(jìn)度款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。

四、額外費(fèi)用：

1.若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決額外費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。

2.如乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的1%每日計(jì)算。

六、其他財(cái)務(wù)條款：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)均以人民幣計(jì)價(jià)和支付。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.1%作為違約金。

2.若甲方使用不合格或假冒偽劣材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。

4.若乙方未按時(shí)提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會(huì)，仲裁地為XX市。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如雙方同意，可選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。調(diào)解機(jī)構(gòu)為XX調(diào)解中心，調(diào)解地為XX市。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，如雙方未選擇仲裁，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效前完成所有必要的內(nèi)部審批程序，并確保協(xié)議的生效符合各自的法律要求。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至電梯井防水施工完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日止。如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ萄悠冢緟f(xié)議的有效期相應(yīng)順延。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭協(xié)議或未經(jīng)雙方書(shū)面同意的變更均無(wú)效。

2.終止條件：

a.本協(xié)議約定的施工任務(wù)完成后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，協(xié)議自動(dòng)終止。

b.雙方協(xié)商一致，可書(shū)面決定終止本協(xié)議。

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本協(xié)議。

3.終止后的責(zé)任：

a.終止后，雙方應(yīng)立即完成尚未完成的合同義務(wù)。

b.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)已完成的工程進(jìn)行結(jié)算。

c.因終止而產(chǎn)生的任何索賠、責(zé)任或費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定承擔(dān)。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非證明對(duì)方未收到。

五、不可分割性

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯井防水施工的完整協(xié)議，任何部分或條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他部分或條款的有效性和可執(zhí)行性。

六、適用法律和管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、其他

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

1.電梯井防水施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.電梯井防水施工技術(shù)規(guī)范，詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、材料要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

二、工程量清單

1.電梯井防水施工工程量清單，詳細(xì)列出各項(xiàng)施工內(nèi)容、工程量及單價(jià)。

三、施工合同附件

1.甲方提供的施工場(chǎng)地平面圖及現(xiàn)場(chǎng)條件說(shuō)明。

2.乙方提供的施工人員資質(zhì)證明、設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告。

四、相關(guān)證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件。

3.乙方安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件。

4.乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件。

五、其他輔助材料

1.電梯井防水施工過(guò)程中的相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.電梯井防水施工過(guò)程中的照片、視頻等記錄材料。

3.乙方在施工過(guò)程中使用的各類(lèi)檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)證書(shū)等。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（施工方）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽字