個(gè)人信貸抵押協(xié)議編號：__________

甲方（出借人）名稱：__________

甲方（出借人）地址：__________

乙方（借款人）名稱：__________

乙方（借款人）地址：__________

鑒于甲方擁有一定數(shù)額的資金，愿意出借給乙方；乙方需要資金用于個(gè)人消費(fèi)，同意以自有房產(chǎn)作為抵押物向甲方申請貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本協(xié)議旨在規(guī)范甲方出借資金、乙方使用資金及抵押物的行為，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意以自有房產(chǎn)作為抵押物，甲方在乙方未能按期償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的清償。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（出借人）責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的貸款金額、期限和利率向乙方提供貸款。

2.甲方有義務(wù)對乙方的抵押物進(jìn)行合法有效的抵押登記，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

3.甲方在乙方未按期償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

4.甲方應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)資料，確保抵押物的安全。

5.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的合法用途。

乙方（借款人）責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的貸款金額、期限和利率向甲方償還貸款本息。

2.乙方應(yīng)在甲方指定的還款日之前，將應(yīng)還貸款本息足額存入甲方指定的賬戶。

3.乙方有義務(wù)保持抵押物的完好，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定負(fù)擔(dān)。

4.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用貸款資金，不得用于非法用途。

5.乙方應(yīng)在貸款期限屆滿前，向甲方申請辦理貸款結(jié)清手續(xù)，包括抵押物的解除抵押登記。

6.乙方在貸款期間，如因自身原因?qū)е聼o法按期償還貸款本息，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，尋求解決方案。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方對抵押物的檢查和評估，確保抵押物的價(jià)值符合貸款需求。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額償還貸款本息。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用貸款資金。

3.甲方有權(quán)在乙方未按期償還貸款本息時(shí)，依法處分抵押物。

4.甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供貸款。

6.乙方有權(quán)要求甲方對抵押物進(jìn)行合法有效的抵押登記。

7.乙方有權(quán)在貸款期限屆滿前，申請辦理貸款結(jié)清手續(xù)。

合同金額與支付方式：

1.本合同總金額為人民幣__________元整（￥__________），以下簡稱“貸款本金”。

2.貸款本金分期支付，具體支付計(jì)劃如下：

-首期支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________），作為貸款本金的首期支付。

-剩余本金：乙方應(yīng)按照以下分期支付計(jì)劃，在合同約定的貸款期限內(nèi)，分__________期等額償還剩余貸款本金。

3.每期還款金額為人民幣__________元整（￥__________），包括本金和利息。

4.利息計(jì)算方式：按照本合同約定的年利率__________%計(jì)算，采用按月計(jì)息、按季支付的方式，利息計(jì)算公式為：利息=本金×月利率×計(jì)息天數(shù)。

5.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每期還款日前__________個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)還金額足額存入甲方指定的還款賬戶。

6.逾期支付：如乙方未按約定的還款時(shí)間支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)還金額的__________%作為逾期罰息。

7.額外費(fèi)用：若因乙方原因?qū)е沦J款合同提前終止或甲方行使抵押權(quán)處置抵押物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。

8.甲方有權(quán)根據(jù)市場利率變動，在提前通知乙方的條件下，調(diào)整貸款利率。

9.甲方在收到乙方每期還款后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。

10.甲方應(yīng)在貸款本金全部清償后，辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定的時(shí)間、金額償還貸款本息，構(gòu)成違約行為。

b.乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)還金額的__________%作為逾期罰息。

c.若乙方連續(xù)__________次未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息及逾期罰息。

d.若乙方未按照約定使用貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)提前收回貸款。

e.若甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或賠償損失。

2.賠償方式：

a.乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

b.甲方因乙方違約而發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

3.爭議解決：

a.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

c.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

d.若任何一方拒絕仲裁或仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.適用法律：

本合同及其履行受中華人民共和國法律管轄。

5.管轄法院：

本合同的爭議解決，適用合同簽訂地的人民法院管轄。

雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解上述違約與爭議解決機(jī)制，并確保在合同履行過程中嚴(yán)格遵守，以避免不必要的損失和爭議。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.生效日期：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起__________個(gè)工作日后生效。

3.有效期：

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

4.變更與終止條款：

a.合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b.合同的終止，可因以下原因發(fā)生：

-乙方按合同約定全部償還貸款本息；

-甲方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同；

-合同約定的其他終止條件成就。

c.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的解除抵押登記。

5.通知與送達(dá)：

a.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

b.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如果通過快遞或掛號信發(fā)送，自投遞之日起視為送達(dá)。

6.不可抗力：

a.因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能按期履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

c.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。

7.合同解除：

a.任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。

b.合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大，并按照合同約定處理善后事宜。

8.爭議解決：

本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及因本合同發(fā)生的爭議，均適用附則中關(guān)于違約與爭議解決機(jī)制的規(guī)定。

9.其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的貸款申請資料，包括但不限于個(gè)人身份證明、收入證明、還款能力證明等。

2.乙方提供的抵押物所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.抵押物評估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。

4.抵押物他項(xiàng)權(quán)利證明文件，如租賃合同、共有權(quán)證明等。

5.貸款合同，包括但不限于本合同及其附件。

6.抵押物登記證明文件，證明抵押權(quán)已依法設(shè)立。

7.銀行開戶證明，證明甲方已開設(shè)用于接收乙方還款的賬戶。

8.乙方提供的貸款用途證明文件，如購房合同、購車合同等，以證明貸款資金用于約定的合法用途。

9.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和資料。

上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。雙方在履行合同過程中，如有需要，可增加或