第第頁合同編號:________建筑物維護合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同由以下雙方簽訂：甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。鑒于甲方擁有的建筑物[建筑物名稱]位于[建筑物地址]，乙方具備建筑物維護的專業能力和資質，現雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：1.本合同目的：明確甲乙雙方在建筑物維護方面的權利、義務和責任，確保建筑物[建筑物名稱]的正常使用和保養。2.本合同有效期：自雙方簽字之日起至[合同期限]止。3.本合同適用范圍：包括建筑物[建筑物名稱]的日常維護、保養、修繕及應急處理等工作。二、價格、支付方式1.維護費用：乙方按照甲方的《建筑物維護清單》及《維護項目報價單》執行，總維護費用為人民幣[總價款]元整。2.支付方式：a.首付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方總維護費用的[首付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元整。b.進度款：乙方完成《建筑物維護清單》中的每項工作后，甲方在收到乙方提交的相應工作完成證明及發票后五個工作日內，支付該項工作費用的[進度款比例]%。c.尾款：合同執行完畢，且經甲方驗收合格后，甲方在五個工作日內支付剩余的[尾款比例]%，即人民幣[尾款金額]元整。3.乙方在合同履行過程中，如因非乙方原因導致工程延期，甲方有權根據實際情況調整支付進度，但不得影響合同的履行。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成建筑物維護工作。b.甲方應在合同約定的支付期限內支付相應款項。c.甲方應必要的維護資料，如建筑物使用手冊、維修記錄等。d.甲方應配合乙方進行現場勘查和施工。2.乙方權利與義務：a.乙方應按照甲方要求的時間、質量和標準完成建筑物維護工作，確保工程質量和安全。b.乙方應在施工過程中，遵守國家有關建筑和安全生產的法律、法規及政策。c.乙方應必要的施工方案、材料清單及進度報告，并及時通知甲方。d.乙方對施工過程中發生的意外事故負責，并承擔相應的責任。e.乙方在合同履行過程中，如需更換材料或延長工期，應及時通知甲方，并取得甲方書面同意。3.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.質量保證：a.乙方保證所的材料、設備符合國家相關標準和行業規范。b.乙方承諾所完成的維護工作在質保期內（自驗收合格之日起[質保期]年）無質量問題，如發生質量問題，乙方應無償進行維修或更換。c.質保期內，因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部責任，包括但不限于修復費用、停工損失等。2.服務承諾：a.乙方24小時服務熱線，確保甲方在緊急情況下能夠及時聯系到乙方。b.乙方應在接到甲方維修請求后[響應時間]小時內到達現場，進行初步評估和必要處理。c.乙方應定期對甲方建筑物進行巡檢，確保維護工作的持續性和有效性。d.乙方在合同履行期間，應保持服務態度良好，對甲方提出的問題給予及時、有效的解答和解決。五、履行與變更1.履行：a.雙方應嚴格按照合同約定的內容、時間、地點和方式履行各自的權利和義務。b.甲方應按合同約定的支付方式和時間向乙方支付費用。c.乙方應按合同約定的時間、質量和標準完成維護工作，并確保施工安全和環境保護。2.變更：a.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協商解決，并可調整合同內容或解除合同。b.如因甲方原因需要變更合同內容，甲方應提前[提前通知期]書面通知乙方，并經雙方協商一致后，方可變更合同。c.如因乙方原因需要變更合同內容，乙方應提前[提前通知期]書面通知甲方，并經雙方協商一致后，方可變更合同。d.合同變更后，雙方應重新簽訂補充協議，作為合同的一部分，具有同等法律效力。六、保密條款1.雙方對本合同的內容、簽訂過程及履行過程中的商業秘密、技術秘密、客戶信息等負有保密義務。2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開上述保密信息。3.本保密義務不因合同的終止而失效，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。4.在保密期限內，如因職務需要，雙方工作人員需知悉保密信息時，應簽署保密協議，并嚴格遵守保密條款。5.如一方違反保密義務，導致對方遭受經濟損失的，違反方應承擔全部賠償責任。6.本保密條款的適用范圍不限于本合同，亦適用于雙方在合同履行過程中所獲得的任何信息。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地所在地的人民法院訴訟解決。3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非法院另有裁定。4.爭議解決過程中產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。5.雙方同意在爭議解決期間，任何一方不得單方面終止合同，除非合同另有規定或法院裁定。6.為了加快爭議解決，雙方可同意將爭議提交仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁規則為[仲裁規則]。7.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其它條款1.合同附件：本合同附件（包括但不限于建筑物維護清單、報價單、驗收標準等）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.通知：除非合同另有約定，所有通知、要求或其他通信均應以書面形式發送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地所在地的人民法院管轄。4.合同解除：除不可抗力外，任何一方未經對方書面同意，不得單方面解除合同。5.合同的修改：本合同的任何修改或補充必須以書面形式并由雙方簽署，方可生效。6.合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同中的權利和義務轉讓給第三方。7.整體性：本合同構成雙方之間關于合同事項的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。九、合同簽署1.本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同自簽訂之日起至合同履行完畢或合同終止時止，對甲乙雙方具