第第頁合同編號:________購房合同格式甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的購房合同格式甲方（賣方）：【姓名/公司名稱】，身份證號碼/統一社會信用代碼：【】，住所地：【】。乙方（買方）：【姓名/公司名稱】，身份證號碼/統一社會信用代碼：【】，住所地：【】。鑒于甲方擁有位于【房產所在地】的【房產證號】房產，并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，甲乙雙方為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經平等協商，特訂立本合同，以共同遵守。本合同之目的在于明確雙方在本次房產交易中的權利、義務，確保交易順利進行，保障雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.房產交易總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），此價格不含稅費、中介費等其他相關費用。2.乙方同意按照以下分期付款方式支付購房款：a)自本合同簽訂之日起【】日內，乙方向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為定金；b)在辦理完畢房產過戶手續之日起【】日內，乙方向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）；c)在房產交付乙方使用之日起【】日內，乙方向甲方支付剩余房款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.乙方支付定金后，如因甲方原因導致房產無法按約定過戶至乙方名下，甲方應雙倍返還定金。4.乙方未按本合同約定支付購房款的，甲方有權解除本合同，已支付的款項甲方予以退還，但定金不予退還。5.乙方支付購房款應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，甲方在收到款項后【】日內合法有效的收款憑證。6.雙方同意，房產交易過程中產生的稅費按照國家相關法律法規由雙方依法承擔。具體承擔方式為：【】。三、質量保證、服務、履行與變更1.甲方保證所售房產不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況，并保證房產的真實性、合法性。如因甲方原因導致房產存在上述問題，甲方應承擔相應的法律責任。2.甲方應確保房產交付時符合國家規定的居住條件，包括但不限于房屋主體結構安全、水電氣等基礎設施正常使用。3.甲方應在房產過戶前向乙方房產證、土地使用權證等相關證件的原件或復印件，并協助乙方辦理過戶手續。4.甲方應在房產交付前負責清理房屋內原有物品，確保房屋干凈整潔，達到交付條件。5.雙方應按照本合同約定的價格、支付方式及期限履行合同義務。如一方未履行或未完全履行合同義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。6.在合同履行過程中，如發生不可抗力事件，影響合同的履行，受影響的一方應立即通知對方，并相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。7.雙方同意，在合同履行期間，如一方需變更合同內容，應提前書面通知對方。雙方經協商一致，可簽訂補充協議，對原合同進行修改或補充。8.甲方如未能按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，甲方應支付房產交易總價【】%的違約金。9.乙方如未能按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。四、保密條款、爭議解決1.雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方因履行本合同所涉及的文件、資料、數據等，亦應視為保密信息，適用本保密條款。3.保密義務不適用于以下信息：a)已為公眾所知的信息；b)在合同簽訂前已由接收方獲知的信息；c)由第三方合法獲取并披露的信息；d)法律法規規定必須披露的信息。4.任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失或損害的，應承擔相應的法律責任。爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。4.雙方因爭議產生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。5.本合同項下的爭議解決方式不排除任何一方根據法律法規享有的其他救濟權利。五、其他條款、合同簽署1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.雙方應如實辦理合同履行所需的文件、資料，如有隱瞞或虛假信息，導致合同不能履行或產生糾紛的，由隱瞞或虛假信息的一方承擔相應責任。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢、乙方支付完畢全部購房款之日終止。5.雙方確認，本合同簽訂后，任何一方不得單方面撤銷合同。如確需解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。6.合同的修改、補充、解除等，均應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。合同簽署：1.本合同雙方應仔細閱讀合同條款，對合同內容