拍賣場地租賃合同編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________；

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的拍賣場地，現愿意出租該場地供乙方使用；乙方愿意租賃上述場地用于舉辦拍賣活動。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同目的在于規范甲方與乙方之間的拍賣場地租賃關系，確保雙方在租賃過程中的合法權益得到保障。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證拍賣場地符合國家相關法律法規的要求，具備舉辦拍賣活動的條件，包括但不限于安全、消防、衛生等。

2.甲方應按照合同約定的時間、地點向乙方提供租賃場地，并確保場地設施完好、可用。

3.甲方應維護租賃場地的整潔，對于因乙方使用而造成的場地損壞，甲方有權要求乙方承擔修復責任。

4.甲方應配合乙方在租賃場地的使用過程中，按照乙方要求提供必要的協助和支持。

5.甲方應遵守合同約定，不得擅自提高租金或單方面變更合同內容。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的時間、地點使用租賃場地，不得擅自更改。

2.乙方應愛護租賃場地內的設施，不得故意損壞或濫用。

3.乙方應按照國家相關法律法規舉辦拍賣活動，確保拍賣活動的合法性和合規性。

4.乙方應在租賃場地內自行負責組織、舉辦拍賣活動，不得將場地轉租或用于其他非法活動。

5.乙方應按照合同約定支付租金及相關費用，并按時繳納。

6.乙方應確保在租賃場地內舉辦的活動不會對甲方或第三方造成損害。

7.乙方應在合同約定的租賃期滿后，將租賃場地恢復原狀，并按照甲方要求進行清潔。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃場地。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃場地及相關服務。

3.雙方均有權在合同約定的范圍內，對合同內容進行協商和修改。

4.雙方均有權在合同履行過程中，要求對方履行合同義務。

5.雙方均有權在合同終止后，要求對方退還已支付的租金和費用。

雙方義務：

1.雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同目的的實現。

2.雙方應相互配合，共同維護租賃場地的合法權益。

3.雙方應按照國家法律法規和公序良俗，公平、誠信地履行合同。

4.雙方應妥善保管合同文本，不得擅自涂改、偽造或銷毀。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃場地總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.租金支付方式如下：

a.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付租賃場地首期租金人民幣__________元（￥__________），作為保證金。

b.乙方應在每次拍賣活動前__________個工作日內，向甲方支付本次拍賣活動的租金人民幣__________元（￥__________），租金支付后，甲方應確保場地在約定時間內可用。

c.租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________個工作日內將保證金無息退還給乙方。

3.額外費用包括但不限于場地清潔費、水電費、安保費等，由乙方根據實際發生情況支付給甲方。

4.甲方有權在乙方未按時支付租金或額外費用的情況下，暫停場地使用，直至乙方支付完畢。

5.支付方式：

a.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和額外費用，具體賬戶信息詳見附件。

b.乙方應在支付款項時注明付款用途，如“拍賣場地租賃款”或“額外費用”等，以便甲方核對。

6.甲方收到乙方支付的款項后，應在__________個工作日內出具相應的收據或發票。

7.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商調整支付方式和金額。

8.本合同涉及的金額以人民幣計算，如遇匯率變動，不影響合同金額的確定。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責任：

a.甲方違約：若甲方未按合同約定提供租賃場地或提供的服務不符合約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租賃場地總金額的__________%。

b.乙方違約：若乙方未按合同約定支付租金或額外費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的__________%。

c.若因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的損害賠償責任。

2.違約賠償：

a.違約方應立即采取補救措施，以減輕違約造成的損失。

b.若違約行為導致對方遭受直接經濟損失，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

c.違約方應承擔因違約行為而產生的所有法律費用。

3.爭議解決：

a.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。

b.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

c.本合同履行過程中發生的爭議，適用中華人民共和國法律。

d.除非雙方另有約定，爭議解決程序應遵循以下原則：

-爭議雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則進行；

-爭議解決過程中，雙方應提供必要的信息和證據；

-爭議解決過程中，雙方應保持溝通，尋求共同解決方案。

4.爭議解決地點：

a.本合同爭議解決地點為合同簽訂地，即__________。

b.在爭議解決過程中，雙方應尊重當地法院的管轄權。

5.爭議解決方式：

a.本合同爭議解決方式為訴訟，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

b.雙方在爭議解決過程中，應遵循相關法律法規，不得采取任何非法手段。

6.爭議解決程序：

a.爭議發生后，雙方應在__________個工作日內向對方發出爭議通知。

b.雙方應在接到爭議通知后__________個工作日內進行協商，并盡力達成和解。

c.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.合同有效期：

a.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

b.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同，續簽條件另行協商。

3.變更和終止條款：

a.合同內容變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署補充協議，作為本合同的組成部分。

b.合同終止情形：

i.租賃期限屆滿，合同自然終止；

ii.雙方協商一致解除合同；

iii.因不可抗力導致合同無法履行；

iv.一方違約，守約方有權解除合同。

c.合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，并按照合同約定處理相關事宜。

4.通知送達：

a.除非合同另有約定，任何一方發出的通知應以書面形式，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達對方。

b.通知送達地址如下：

-甲方：__________，地址：__________；

-乙方：__________，地址：__________。

5.合同解除后的處理：

a.合同解除后，乙方應立即停止使用租賃場地，并按照甲方要求進行場地清理。

b.雙方應在合同解除后__________個工作日內，對租賃場地及設施進行清點，確認無誤后，甲方退還乙方保證金。

6.法律適用與爭議解決：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

b.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：包括乙方提供的拍賣活動需求說明，詳細列出活動所需場地設施、技術支持、安保措施等要求。

2.設計方案：若適用，包含拍賣活動場地布置、裝飾、照明等設計方案，以及相關效果圖。

3.技術規格：詳細列出租賃場地內各項設施的技術參數，包括但不限于音響設備、投影設備、網絡設備等。

4.證件復印件：包括但不限于甲方營業執照副本復印件、場地所有權或使用權證明復印件、消防驗收合格證明復印件等。

5.活動策劃書：乙方提供的拍賣活動策劃書，包括活動流程、人員安排、物料清單等。

6.租賃場地使用規則：甲方提供的場地使用規則，包括場地使用時間、安全注意事項、禁止事項等。

7.其他相關文件：雙方認為需要作為合