電梯機房管理制度2024?一、總則1.目的為加強電梯機房的管理，確保電梯設備安全可靠運行，保障人員和財產安全，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有電梯機房的管理與維護工作。3.職責分工電梯機房管理員負責電梯機房的日常巡檢、設備維護、故障排除及相關記錄填寫等工作。安全管理部門負責對電梯機房管理工作進行監督檢查，確保制度的有效執行。工程技術部門負責為電梯機房管理提供技術支持，指導解決復雜技術問題。二、機房環境管理1.溫度與濕度控制機房內溫度應保持在5℃40℃之間，濕度保持在40%80%范圍內。安裝溫濕度監測設備，實時監控環境參數，并做好記錄。當溫濕度超出范圍時，應及時采取措施進行調節。2.清潔衛生每周至少對機房進行一次全面清潔，包括設備表面、地面、門窗等，確保機房無雜物、無灰塵。禁止在機房內堆放易燃易爆物品和與電梯運行無關的雜物。3.照明與通風機房應配備充足的照明設備，確保光線明亮，便于操作和檢查。安裝良好的通風設施，保證機房空氣流通，防止設備因過熱或潮濕而損壞。三、機房設備管理1.電梯主機每日巡檢主機運行狀況，檢查油溫、油位、油壓等參數是否正常，有無異常聲響和振動。定期更換主機潤滑油，按照設備維護手冊要求，每[X]月進行一次。檢查主機聯軸器、傳動皮帶等部件的磨損情況，如有磨損及時更換。2.控制柜檢查控制柜內電器元件的工作狀態，包括接觸器、繼電器、熔斷器等，確保觸點接觸良好，無過熱、打火現象。清潔控制柜內灰塵，檢查線路連接是否牢固，標識是否清晰。定期對控制柜進行功能測試，確保各項控制功能正常。3.限速器與安全鉗每周檢查限速器動作轉速是否準確，旋轉部件是否靈活，電氣安全開關是否可靠。每季度進行一次安全鉗聯動試驗，確保安全鉗動作可靠。檢查限速器鋼絲繩的磨損情況，如有異常及時更換。4.曳引繩與補償繩每日觀察曳引繩的張力情況，檢查有無斷絲、磨損等現象。定期測量曳引繩的直徑，當直徑小于規定值時應及時更換。檢查補償繩的張緊裝置，確保補償繩正常運行，無松動、卡滯現象。5.其他設備對機房內的其他設備，如配電箱、線槽、線管等，定期進行檢查，確保其正常運行，無漏電、短路等安全隱患。檢查機房內的消防設備，如滅火器、消火栓等，確保其在有效期內，性能良好。四、機房安全管理1.人員出入管理機房實行專人專管，機房管理員應妥善保管機房鑰匙，不得隨意轉借他人。非機房工作人員因工作需要進入機房時，必須經安全管理部門批準，并在機房管理員陪同下方可進入。進入機房人員應遵守機房管理制度，不得擅自操作電梯設備。2.安全警示標識在機房入口處顯著位置張貼"機房重地，閑人免進"等警示標識。在機房內設備周圍設置必要的安全警示標識，如"高壓危險"、"禁止合閘"等。3.電氣安全機房內電氣設備的安裝、維修應符合電氣安全規范要求，由專業電工進行操作。定期檢查機房電氣線路，防止電線老化、破損，確保接地良好。嚴禁在機房內私拉亂接電線，禁止使用大功率電器設備。4.消防管理機房內應配備符合規定的消防器材，并定期進行檢查和維護，確保其性能良好。機房管理員應熟悉消防器材的使用方法，掌握基本的火災撲救技能。保持機房內消防通道暢通，禁止在消防通道內堆放雜物。五、機房操作規范1.正常運行操作電梯運行前，機房管理員應檢查電梯各設備的運行狀態，確認正常后，方可啟動電梯。按照電梯操作規程，正確操作電梯控制柜，控制電梯的啟動、運行、停止等。在電梯運行過程中，密切關注電梯運行狀態，如發現異常情況，應立即采取措施，停止電梯運行，并及時報告。2.緊急操作當電梯發生故障困人時，機房管理員應立即通過對講機與被困人員取得聯系，安撫其情緒，并迅速采取救援措施。根據電梯故障情況，按照緊急救援程序，進行盤車救人等操作。在操作過程中，必須確保安全，嚴格遵守操作規程。電梯故障排除后，應對電梯進行全面檢查，確認正常后方可恢復運行。六、機房維護保養管理1.日常維護保養機房管理員應按照電梯維護保養計劃，每日對電梯機房設備進行巡檢，并做好記錄。對巡檢中發現的問題及時進行處理，如無法處理的應及時報告上級部門，并聯系專業維修人員進行維修。2.定期維護保養由專業的電梯維保單位按照規定的周期對電梯進行全面維護保養，包括設備清潔、潤滑、調整、緊固、電氣系統檢查等工作。機房管理員應監督維保單位的維護保養工作，確保維保質量，并在維保記錄上簽字確認。對于維保過程中發現的設備隱患和問題，應及時跟蹤整改情況，直至問題解決。3.維護保養記錄建立完善的電梯機房維護保養記錄檔案，記錄每次巡檢、維護保養的時間、內容、發現的問題及處理情況等。維護保養記錄應妥善保存，保存期限不少于[X]年，以備查閱。七、機房應急管理1.應急預案制定制定電梯機房應急預案，明確應急處置流程、各部門及人員職責等內容。應急預案應定期進行修訂和演練，確保其有效性和可操作性。2.應急處置流程當電梯機房發生火災、設備故障等緊急情況時，機房管理員應立即啟動應急預案。迅速采取措施，如切斷電源、使用消防器材滅火、組織救援被困人員等，并及時向上級報告。在應急處置過程中，應保持冷靜，按照預案要求有序進行操作，確保人員和設備安全。3.事后恢復與總結緊急情況處理完畢后，應及時組織人員對機房設備進行檢查和修復，盡快恢復電梯正常運行。對應急處置過程進行總結分析，查找存在的問題和不足，提出改進措施，不斷完善應急預案。八、培訓與考核1.培訓計劃制定電梯機房管理員培訓計劃，定期組織培訓，提高其業務水平和操作技能。培訓內容包括電梯設備知識、安全操作規程、應急處置方法等。2.培訓方式培訓方式可采用內部培訓、外部培訓、現場實操等多種形式。鼓勵機房管理員參加相關行業培訓和技能競賽，不斷提升自身素質。3.考核制度建立電梯機房管理員考核制度，對其工作表現、業務能力等進行定期