工程建設委托管理合同?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

鑒于甲方擬進行[具體工程名稱]的建設工程，為確保工程順利實施，甲方愿意委托乙方對該工程建設進行全過程管理，乙方具備相關工程管理經驗和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行工程建設委托管理事宜達成如下協議：

一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模及內容：[詳細描述工程的規模、建筑結構、主要建設內容等]4.工程總投資：[預計工程總投資金額]

二、委托管理范圍及內容1.項目前期工作管理協助甲方辦理項目立項、規劃許可、用地許可、施工許可等各項前期手續，負責與相關政府部門及單位進行溝通協調，確保前期手續辦理順利進行。2.工程設計管理參與工程設計方案的評審，協助甲方對設計單位的設計進度、質量進行跟蹤管理，審核設計文件，提出優化建議，確保設計文件符合工程建設要求和相關規范標準。3.工程招標管理制定工程招標計劃，編制招標文件，組織招標活動，對投標單位進行資格審查，協助甲方確定中標單位，并簽訂相關合同。4.工程施工管理負責施工現場的日常管理，包括施工進度、質量、安全、環保等方面的監督檢查，協調施工各方關系，解決施工中出現的問題，確保工程按照合同約定的工期、質量標準順利進行。5.工程監理管理對工程監理單位的工作進行監督管理，審核監理規劃和監理細則，檢查監理工作執行情況，定期召開工程監理例會，協調處理監理過程中出現的問題。6.工程造價管理協助甲方進行工程造價控制，審核工程預算、結算文件，對工程變更、簽證進行審核把關，定期進行工程造價分析，提出成本控制建議，確保工程投資不超過預算。7.工程竣工驗收管理組織工程竣工驗收，負責收集、整理工程竣工資料，協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續，對工程質量缺陷責任期內的維修工作進行監督管理。

三、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定履行職責，如乙方未履行或不當履行職責，有權要求乙方整改或承擔相應責任。有權參與工程建設過程中的重大決策，如設計變更、工程進度調整、重大合同簽訂等。2.義務向乙方提供開展管理工作所需的相關資料和文件，包括但不限于項目可行性研究報告、設計任務書、規劃設計條件等。協助乙方協調與工程所在地政府部門、周邊單位及居民的關系，為乙方開展工作創造良好的外部環境。按照本合同約定及時支付管理費用。對乙方提交的各類報告、文件進行審核確認，并在規定時間內給予答復。

（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取管理費用。根據工程建設需要，有權要求甲方提供必要的支持和配合。對工程建設過程中的相關事項進行決策建議，如施工方案優化、工程變更處理等。2.義務組建專業的項目管理團隊，配備具有相應資質和經驗的管理人員，確保管理工作的順利開展。按照國家法律法規、相關規范標準及本合同約定，認真履行管理職責，對工程建設全過程進行有效管理，確保工程質量、進度、安全、環保等目標的實現。定期向甲方匯報工程建設情況，提交項目管理月報、季報、總結報告等文件，及時反饋工程建設過程中出現的問題及解決情況。建立健全項目管理制度，加強內部管理，接受甲方及相關部門的監督檢查。保守在項目管理過程中知悉的甲方商業秘密和工程建設相關信息，不得泄露給第三方。

四、管理費用及支付方式1.管理費用本工程委托管理費用為人民幣[具體金額]元，此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付管理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元。工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付管理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付管理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工結算審計完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至管理費用的結算金額。

乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。

五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的管理費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行管理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責采取措施進行整改，直至達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔。若因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應全額賠償甲方的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決方案，盡量減少損失。

六、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。

合同解除后，雙方應按照法律規定及合同約定辦理相關手續，結清費用，妥善處理善后事宜。

七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章