小區簡單停車合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某小區業主委員會”，是根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等法律法規成立的，代表某某小區全體業主對小區內共有部分進行管理的組織。

甲方的地址為：某某小區物業管理處。

甲方的法定代表人為：張三。

甲方的聯系方式為：138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某停車服務公司”，是根據《中華人民共和國公司法》等法律法規成立，專門從事停車服務業務的公司。

乙方的地址為：某某商業大廈12樓。

乙方的法定代表人為：李四。

乙方的聯系方式為：139xxxx5678。

合同簡介：

甲方為管理好小區內停車事務，提高小區居民的停車便利性，同時保證小區內的交通秩序，決定引進專業的停車服務公司進行小區停車管理。乙方在了解甲方的需求后，向甲方提出提供停車服務的意愿，并表示愿意按照甲方提出的條件和標準，提供專業的停車管理服務。

在雙方充分溝通和協商的基礎上，就乙方提供停車服務的事宜，雙方達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同維護小區內的停車秩序，為小區居民提供良好的停車環境。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范乙方在甲方小區內提供停車服務的行為，確保停車服務的質量和秩序，滿足甲方和小區居民的需求。乙方根據甲方的要求，在甲方小區內設立停車位，提供停車管理服務，包括但不限于停車位的規劃、分配、管理、維護等工作。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指某某小區業主委員會，代表小區全體業主對小區內共有部分進行管理。

2.乙方：指某某停車服務公司，提供專業的停車管理服務。

3.停車位：指位于小區內，由甲方提供，供乙方進行停車管理的空間。

4.停車服務：指乙方按照甲方的要求和標準，為小區居民提供的停車管理服務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供停車服務，并有權對乙方的服務進行監督和檢查。

（2）甲方應提供乙方所需的停車位和相關設施，并保證停車位的合法性和安全性。

（3）甲方應協助乙方進行停車服務的宣傳和推廣，引導小區居民使用停車服務。

（4）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用，并有權要求乙方提供服務費用的詳細賬單。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照甲方的要求和標準，提供專業的停車管理服務，確保停車服務的質量和秩序。

（2）乙方應負責停車位的日常管理和維護工作，保證停車位的安全和舒適。

（3）乙方應根據甲方的要求，提供相關報表和數據，協助甲方進行停車服務的管理和監督。

（4）乙方應按照合同約定，向甲方支付服務費用，并保證服務費用的合理性和準確性。

第四條價格與支付條件

本合同的服務費用為每輛車輛每月人民幣XX元整，具體金額詳見附件。甲方應按照乙方提供的收費標準，按時向乙方支付服務費用。

支付方式為銀行轉賬，甲方應在每個月的第一個工作日，將當月的服務費用轉賬至乙方指定的銀行賬戶。

支付時間為甲方支付給乙方的服務費用，乙方應在收到支付款項后的三個工作日內，向甲方提供等額的服務。

若甲方未能按時支付服務費用，應按照逾期付款總額的千分之五向乙方支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續約一年。

任何關鍵時間節點，如停車位交付使用、服務費用支付等，雙方應按時履行。若因特殊情況導致無法按時履行，雙方應協商解決，并可適當調整履行期限。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照本合同的約定支付服務費用，乙方有權暫停提供停車服務，并要求甲方支付滯納金。若甲方逾期支付服務費用超過三十日，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的百分之十。

2.若乙方未能按照本合同的約定提供停車服務，甲方有權要求乙方在規定時間內改正，并有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的百分之十。

3.若一方提前終止本合同，應提前三十日書面通知對方，并按照本合同約定承擔違約責任。

4.因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除違約責任。

5.本合同的任何一方如發生重大變化，如財產狀況嚴重惡化、喪失清償能力等，應及時通知對方。若對方認為該變化對本合同的履行產生重大影響，有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.本合同違約責任的具體適用和解釋，按照中華人民共和國法律法規的規定執行。雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰爭、封鎖、embargo等；

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.網絡攻擊、系統故障等導致的服務中斷；

5.其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除違約責任。

一方因不可抗力事件無法履行合同的，應在不可抗力事件結束后立即恢復履行，除非不可抗力事件導致合同無法履行或繼續履行無意義。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

1.調解：雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，尋求第三方協助解決爭議。

2.仲裁：若雙方同意仲裁，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，按照仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

3.訴訟：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。

雙方應盡力維護本合同的履行，避免因爭議而影響合同的正常進行。在爭議解決過程中，除爭議解決所需的費用外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊和聲明均應以書面形式進行，并通過雙方約定的聯系方式發送。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致終止本合同；

c.一方嚴重違反本合同，對方有權終止合同；

d.不可抗力事件導致本合同無法履行或繼續履行無意義。

4.合同解除：一方違反本合同，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應根據合同約定和法律法規的規定，處理與合同解除相關的事宜。

5.合同解除或終止并不意味著解除雙方因本合同而產生的權利和義務，除非雙方另有約定。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包