租賃商業地塊合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，是一家依法成立并有效存續的法人實體，其注冊地址位于中國XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方主要從事房地產開發、經營和管理業務。聯系方式為電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，是一家依法成立并有效存續的法人實體，其注冊地址位于中國XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方主要從事商業運營和服務業務。聯系方式為電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

本合同范本為租賃商業地塊合同，甲方作為出租方，將位于中國XX省XX市XX區XX路XX號的商業地塊出租給乙方作為承租方。雙方通過友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，確定租賃事宜，并明確雙方的權利與義務。

本次合作背景：甲方擁有位于中國XX省XX市XX區XX路XX號的商業地塊，地處繁華商業區，交通便利，具有較高的商業價值。乙方計劃在該地塊上開展商業運營，雙方因此達成合作意向，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權利與義務，確保租賃活動的順利進行，維護雙方合法權益。同時，本合同的簽訂也符合我國相關法律法規的規定，保障國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

在簽訂本合同之前，甲方已向乙方充分披露了地塊相關信息，包括地理位置、交通狀況、周邊環境等。乙方對甲方所披露的信息表示認可，并自愿承擔租賃風險。

雙方確認，本合同自簽訂之日起生效，合同期限內，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務。如合同期限屆滿，雙方未續簽或達成其他書面協議，乙方應將租賃地塊交還甲方。

在本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________

簽署日期：____________

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關于租賃中國XX省XX市XX區XX路XX號商業地塊的權利義務關系。具體內容包括，但不限于，地塊的使用權、租賃期限、租金支付條件、雙方的權利與義務等。

乙方租賃該地塊用于商業運營，包括但不限于開設商店、辦公室、餐飲服務等。甲方負責提供符合合同約定的地塊，并確保地塊的使用權和相關權益不受第三方侵犯。

第二條定義

1.地塊：指位于中國XX省XX市XX區XX路XX號的地塊，具體面積、坐標等詳見附件。

2.租賃期限：指自乙方入住之日起至本合同約定的租賃期滿之日止的期間。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的地塊租賃費用。

4.違約：指合同一方未履行或未完全履行本合同項下的任何義務。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證地塊的權屬清晰，無任何權利爭議。

2.甲方應確保地塊符合合同約定的使用條件，如有變更，應提前通知乙方。

3.甲方應負責地塊的基礎設施建設，包括但不限于供水、供電、排水等。

4.甲方應對乙方在租賃期間因正常使用地塊而造成的地塊損害予以修復。

5.甲方有權監督乙方按照約定使用地塊，并確保乙方的經營活動符合法律法規。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照約定使用地塊，進行商業運營。

2.乙方應按照本合同約定支付租金，并遵守相關法律法規。

3.乙方應合理使用地塊，并負責地塊內的設施維護和安全管理。

4.乙方應在租賃期滿后，將地塊交還甲方，并承擔因租賃期滿后產生的相關費用。

5.乙方不得將地塊轉租給第三方，除非取得甲方的書面同意。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整和完善。）

第四條價格與支付條件

1.租金標準：地塊的租金為每平方米每月人民幣XX元，具體租金金額詳見附件。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，按月支付租金給甲方。

3.租金支付時間：乙方應在每月初的五個工作日內支付上一個月的租金。

4.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣XX萬元。租賃期滿且無違約情形時，甲方應無息退還乙方押金。

5.費用承擔：乙方承擔租賃地塊期間產生的水、電、物業管理等費用。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整和完善。）

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為____年，自乙方入住之日起計算。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在本合同期滿前一個月內向甲方提出書面續約申請。

4.如雙方未能就續約事宜達成一致，乙方應在本合同期滿之日起七個工作日內將地塊交還甲方。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整和完善。）

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定提供地塊或地塊不符合約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

2.如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的____%或押金的雙倍。

3.如一方未履行或未完全履行本合同項下的任何義務，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

4.在租賃期限內，如乙方未經甲方書面同意轉租地塊給第三方，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%加上賠償金人民幣XX萬元。

5.如因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決，并根據實際情況部分或全部免除違約方的責任。

6.本合同的任何一方在履行合同過程中如有違約行為，均應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整和完善。）

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

4.遭受不可抗力的一方應在不可抗力結束后____個工作日內向對方提供損失情況的詳細報告。

5.雙方應協商確定不可抗力事件對合同履行產生的影響，并根據實際情況部分或全部免除違約方的責任。

6.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協商確定合同的終止或解除事宜。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整和完善。）

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇如下爭議解決方式：

a)調解：向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

b)仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

c)訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守上述爭議解決方式的決定，并承擔相應的費用。

4.如果在爭議解決過程中，一方拒絕履行本合同項下的義務，另一方有權要求繼續履行，并有權要求違約方承擔違約責任。

5.爭議解決過程中，雙方應保持正常履行合同的其他條款，除非雙方另有約定。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在發送之日起____個工作日內視為送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續簽書面協議。

b)雙方協商一致終止本合同。

c)一方違約嚴重，導致合同無法繼續履行，對方有權終止合同。

4.合同終止后，乙方應立即遷離租賃地塊，并將地塊交還甲方。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整和完善。）

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括地塊位置示意圖、租賃地塊現狀照片等，作為本合同的有效組成部分。

2.附件：本合同附件包括租賃地塊的相關法律法規、政府批文、土地使用權證等，作為本合同的有效組成部分。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.本合同一式兩份，甲乙