2025企業租賃合同范本（XX新版）本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方合法擁有坐落于省市區路號的房產（以下簡稱“租賃標的”），乙方希望承租該房產用于商業經營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同。第一章合同總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃標的使用過程中的權利義務關系，確保雙方權益。第二條合同依據本合同依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規制定。第三條合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二章租賃標的第四條租賃財產租賃標的包括以下財產：房屋建筑面積：平方米，其中使用面積為平方米；附屬設施：包括但不限于（如電梯、消防設施、空調系統等）；其他設備：包括但不限于（如辦公家具、電器等，若無則刪除）。第五條房產用途租賃標的僅限用于乙方經營范圍內的（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。第三章租賃期限第六條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第七條租賃期限的順延如乙方在租賃期滿后繼續使用租賃標的，需提前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式第八條租金標準租金總額為每年人民幣元（大寫：）；每月租金為人民幣元（大寫：）；租金包含/不包含物業費、水電費、取暖費等其他費用（根據實際情況選擇）。第九條支付方式租金按（月/季/年）支付，每期租金應于起租日前日支付至甲方指定賬戶；甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：第十條租金調整機制租賃期內，租金每年調整一次，調整幅度為%或其他合理方式（根據實際情況填寫）。第五章雙方權利與義務第十一條甲方的權利與義務權利：（1）有權收取租金及相關費用；（2）有權監督乙方的合法使用情況；義務：（1）按期交付租賃標的，確保租賃標的符合約定用途；（2）負責房屋主體結構的維護與修繕；（3）協助乙方辦理必要的經營手續（如需要）。第十二條乙方的權利與義務權利：（1）有權依法使用租賃標的開展經營活動；（2）有權要求甲方履行維修保養義務；義務：（1）按時支付租金及相關費用；（2）合理使用租賃標的，不得擅自改建或轉租；（3）負責租賃標的內部設施的維護與修繕（具體范圍另行約定）。第六章轉租與轉讓第十三條轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的全部或部分轉租給第三方。第十四條轉讓限制租賃期限內，乙方不得將租賃標的作為抵押或用于其他擔保用途。第七章維修與保養第十五條房屋維修房屋主體結構的維修由甲方負責，費用由甲方承擔；租賃標的內部設施及設備的維修由乙方負責，費用由乙方承擔（具體范圍另行約定）。第十六條緊急維修如遇突發事件，乙方有權采取必要措施進行緊急維修，費用由責任方承擔。第八章合同的變更與解除第十七條合同變更經雙方協商一致，可以對本合同條款進行變更，并簽訂書面補充協議。第十八條合同解除若甲方未按約定交付租賃標的，乙方有權解除合同；若乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。第九章租賃期滿與續租第十九條租賃期滿租賃期滿后，乙方應按合同約定返還租賃標的，并結清所有費用。第二十條續租權利在同等條件下，乙方享有優先續租的權利，應在租賃期滿前日書面通知甲方。第十章違約責任第二十一條違約金任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。第二十二條賠償責任違約方應賠償守約方因違約行為所造成的實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十一章不可抗力第二十三條不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。第二十四條不可抗力處理因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協商解決；受不可抗力影響的一方應于事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。第十二章爭議解決第二十五條爭議協商因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。第二十六條仲裁條款如協商不成，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十三章其他條款第二十七條合同附件本合同附件包括：租賃標的平面圖；租賃標的交付清單；其他雙方約定的文件。附件與本合同具有同等法律效力。第二十八條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第二十九條合同補充本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。簽署：甲方（蓋章）：