2025房產土地買賣合同甲方（賣方）：身份號：地址：聯系方式：乙方（買方）：身份號：地址：聯系方式：鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國省市區（縣）街道號的房產及該房產占用范圍內的土地使用權（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條標的物的基本信息1.1標的物位于中華人民共和國省市區（縣）街道號，具體位置以房產證及土地證為準。1.2標的物的建筑面積為平方米，土地面積為平方米，土地用途為，使用年限為年（自年月日起計算）。1.3標的物的四至為：東至，南至，西至，北至。1.4標的物的權屬情況如下：。第二條標的物轉讓價款2.1雙方一致同意，標的物的轉讓價款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。（2）標的物所有權轉移至乙方名下之日起日內，乙方向甲方支付第二期款項人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。（3）剩余款項人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）應于年月日前支付完畢。第三條標的物的交付3.1甲方應于年月日之前將標的物交付給乙方，交付方式為。3.2交付時，甲方應向乙方提供以下文件：（1）房產證；（2）土地證；（3）其他相關證明文件。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方保證對標的物擁有完整的所有權，無抵押、質押或其他權利限制。（2）甲方應協助乙方完成標的物的過戶手續，包括但不限于提交相關資料、配合乙方辦理房產和土地的過戶登記。（3）甲方應保證標的物在交付時處于正常使用狀態，無重大瑕疵。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。（2）乙方應按時辦理標的物的過戶手續，并承擔相關稅費。（3）乙方應妥善使用標的物，不得擅自改變其用途或結構。第五條合同的變更與解除5.1本合同經雙方協商一致后可以解除或變更。5.2如因法律法規或政策變化導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，甲方應退還未履行部分的價款，并承擔相應責任。第六條違約責任6.1任何一方未能履行本合同約定義務的，應承擔違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2甲方逾期交付標的物的，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金人民幣元。6.3乙方逾期支付價款的，每逾期一日，應按日向甲方支付違約金人民幣元。第七條稅費承擔7.1本合同履行過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等，由雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。7.2戶籍遷移等其他費用由承擔。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，已支付的價款及定金應予退還，雙方互不承擔違約責任。8.2不可抗力事件發生后，雙方應立即協商解決后續事宜，并書面通知對方。第九條爭議解決9.1雙方因本合同產生爭議的，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日見證人（如有）：見證人一（簽字或蓋章）：