2025超市貨架租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就超市貨架租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物1.1甲方同意將位于超市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）內(nèi)的貨架出租給乙方使用，貨架的具體位置、規(guī)格及數(shù)量如下：貨架位置：貨架規(guī)格：貨架數(shù)量：1.2甲方保證對(duì)上述貨架擁有合法的使用權(quán)和出租權(quán)，且不存在任何權(quán)利糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用貨架，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以答復(fù)。2.3在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自將貨架轉(zhuǎn)租他人，如有特殊需要，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月。租金總額為元，大寫(xiě)元整。3.2租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期起始日前日支付當(dāng)期租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的‰作為違約金。3.3除租金外，乙方還需承擔(dān)如下費(fèi)用：（如電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定）。3.4甲方收到租金后，應(yīng)當(dāng)開(kāi)具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貨架的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用貨架。4.2甲方應(yīng)保證貨架的正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保貨架的安全性與功能性。4.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自調(diào)整租金或解除合同。4.4甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供購(gòu)物場(chǎng)所信息等。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用貨架，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.6乙方不得擅自改變貨架的用途，不得在貨架上存放危險(xiǎn)物品或違禁品。4.7乙方應(yīng)妥善使用貨架，不得擅自改造或損壞貨架。如因乙方原因?qū)е仑浖軗p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.8乙方應(yīng)遵守超市的規(guī)章制度，配合甲方的管理，不得影響超市正常運(yùn)營(yíng)秩序。4.9乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可變更合同條款。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約支付租金，逾期超過(guò)日的；乙方擅自改變貨架用途或轉(zhuǎn)租的；乙方利用貨架進(jìn)行違法活動(dòng)的；因乙方原因嚴(yán)重?fù)p壞貨架的。5.3出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供貨架，或貨架不符合約定用途的；甲方無(wú)故干擾乙方正常使用的。5.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將貨架交還甲方，并結(jié)清租金及其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的損失。6.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模追接袡?quán)不予退還已收取的租金，并要求乙方賠償損失。6.3因甲方原因?qū)е潞贤獬模曳接袡?quán)要求甲方退還已支付的租金，并賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3其他約定事項(xiàng)：甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：簽字日期：