房租押金補充合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，總部位于北京市朝陽區XXX路XXX號，法定代表人為何XX，聯系電話為138XXXX1234。甲方是一家專業從事房地產租賃業務的公司，擁有豐富的房源和專業的團隊，為用戶提供高品質的租賃服務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，總部位于上海市浦東新區XXX路XXX號，法定代表人為何YY，聯系電話為139XXXX5678。乙方是一家提供綜合服務的公司，業務范圍包括物業管理、商務咨詢等，具備較強的服務能力和經驗。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的房產（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用，乙方支付押金及租金等事項，達成如下補充協議。

本補充協議是雙方于____年__月__日簽訂的《房產租賃合同》（以下簡稱“主合同”）的補充，與主合同具有同等法律效力。主合同中未涉及的事項，按本補充協議執行。如本補充協議與主合同有沖突之處，以本補充協議為準。

本補充協議的簽訂，旨在明確雙方在租賃過程中的權利義務，確保租賃交易的順利進行，維護雙方的合法權益。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方依法辦理終止手續止。

甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務提供方）根據主合同和本補充協議的約定，共同履行合同義務，享有合同權利。

本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。補充協議未盡事宜，參照主合同執行。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

特此說明：本補充協議的簽訂，不構成對主合同的修改。除本補充協議外，雙方簽訂的其他文件、協議、陳述、承諾等，均為本補充協議的有效組成部分。

簽署日期：____年__月__日。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

第一條合同目的與范圍

本補充協議的目的在于明確甲乙雙方在房產租賃過程中的權利、義務及責任，確保租賃交易的順利進行，維護雙方的合法權益。本補充協議范圍包括甲方出租的房產、乙方支付的押金、租金等相關事宜。

第二條定義

1.甲方：指本補充協議中出租方，全稱為XXX公司，總部位于北京市朝陽區XXX路XXX號，法定代表人為何XX，聯系電話為138XXXX1234。

2.乙方：指本補充協議中承租方，全稱為XXX公司，總部位于上海市浦東新區XXX路XXX號，法定代表人為何YY，聯系電話為139XXXX5678。

3.房產：指甲方名下的位于____市____區____路____號的____房產。

4.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而向甲方支付的金錢，金額為人民幣____元。

5.租金：指乙方按照租賃合同約定向甲方支付的房屋租賃費用，每月租金為人民幣____元。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證房產的真實性、合法性，確保房產符合租賃合同約定的用途。

（2）甲方應在租賃期開始前，將房產交付給乙方使用。

（3）甲方應負責房產的正常維護、維修，確保房產設施設備正常運行。

（4）甲方應協助乙方辦理租賃房產的水、電、燃氣等公共事業接入事宜。

（5）甲方應在租賃期結束時，向乙方退還剩余押金及按約定支付的租金。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照租賃合同約定支付押金和租金，如有逾期，應支付滯納金。

（2）乙方應合理使用房產，并負責日常維護、清潔、保管。

（3）乙方不得將房產轉租、轉讓或用于非法用途。

（4）乙方應在租賃期結束時，將房產恢復原狀，并退還給甲方。

（5）乙方應按照本補充協議的約定，承擔違約責任。

雙方應嚴格按照本補充協議的約定履行各自的權力和義務，確保租賃交易的順利進行。如雙方在履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的押金為人民幣____元，支付時間為雙方簽訂本補充協議之日起五個工作日內。

2.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元，支付時間為每月__日前。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

-開戶行：____銀行____分行

-戶名：XXX公司

-賬號：_______

3.乙方支付押金和租金時，應提供有效的轉賬憑證作為支付依據。

4.如乙方逾期支付押金或租金，應按照逾期金額的__%支付滯納金。

第五條履行期限

1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.租賃期內，甲乙雙方應按照本補充協議約定履行各自的權利和義務。

4.如乙方提前解除租賃合同，應按照提前解除部分租金的__%支付違約金。

第六條違約責任

1.一方未履行或未完全履行本補充協議項下的義務，應向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的__%。

2.甲方未按照約定時間交付房產，或乙方未按照約定時間支付押金和租金，每逾期一日，應支付合同金額的__%作為滯納金。

3.乙方未按照約定用途使用房產，或擅自轉租、轉讓房產的，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣____元。

4.一方發生重大違約行為，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除本補充協議，并要求違約方支付合同金額的__%作為賠償。

5.本補充協議項下的違約責任，適用于所有合同條款。如本補充協議未盡事宜，參照主合同執行。

6.雙方應積極履行本補充協議，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本補充協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他雙方認可的不可抗力事件。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力事件導致無法履行本補充協議的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后恢復履行本補充協議。

5.雙方應通過友好協商，共同評估不可抗力事件對履行本補充協議的影響，并決定是否需要調整合同條款。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本補充協議繼續有效，雙方應繼續履行各自的義務。

4.除非本補充協議另有約定，訴訟費用由敗訴方承擔。

5.雙方在爭議解決過程中，應保持克制、誠信，并保守對方的商業秘密。

6.本補充協議項下的爭議解決方式，適用于所有合同條款。如本補充協議未盡事宜，參照主合同執行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本補充協議一經簽訂，除非雙方書面同意，否則不得變更。

3.終止條件：本補充協議在租賃期滿后自動終止。如雙方同意提前終止，需書面協商一致。

4.繼承與轉讓：本補充協議項下的權利義務不得轉讓給第三方，但甲方可以將本補充協議的權利義務轉讓給其子公司或關聯公司。

5.甲方應在每年__月__日前，向乙方提供房產的權屬證明文件。

6.本補充協議的任何條款，如被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

7.本補充協議未盡事宜，參照主合同執行。如有爭議，按照本補充協議的爭議解決方式處理。

第十條附則

1.本補充協議附錄A（房產清單）和附錄B（設備清單）為本補充協議的有效組成部分。

2.附錄A和附錄B的修改，需雙方書面確認。

3.本補充協議的簽署、蓋章及履行，視為雙方對附錄A和附錄B的確認。

4.本補充協議的副本，雙方各執一