2025xy房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂。出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：身份號碼：聯系地址：聯系方式：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：身份號碼：聯系地址：聯系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將座落于省市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的所有權證號為，產權登記面積為平方米，用途為。1.2該房屋的結構為，建成年份為年，所在樓層為第層，總層數為層。1.3該房屋的附屬設施包括，并在本合同簽訂時一并交付給乙方。第二條房屋權利狀況2.1甲方保證對該房屋擁有合法所有權，不存在任何產權糾紛，且未設定任何抵押或其他權利限制。2.2若該房屋已設定抵押，甲方應在本合同簽訂之日起日內辦理抵押注銷手續。2.3該房屋若存在共有權人，甲方應確保已獲得所有共有人的書面同意，并在本合同中附上相關證明文件。2.4該房屋若已出租，甲方應提前通知承租人并取得承租人的書面同意，承租人享有優先購買權。第三條成交價格及支付方式3.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：）。3.2乙方支付購房款的方式如下：定金：人民幣元整，于本合同簽訂之日支付；首付款：人民幣元整，于年月日前支付；尾款：人民幣元整，于房屋交付并辦理完過戶手續后日內支付。3.3雙方同意通過銀行按揭方式支付房款的，應另行簽訂補充協議，明確按揭銀行、貸款金額、還款方式等內容。第四條交付和過戶4.1甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施處于正常可使用狀態。4.2甲乙雙方應在甲方交付房屋后日內共同前往房地產登記機構辦理過戶手續。4.3甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣、供暖、有線電視、internet等過戶或變更手續，并承擔相關費用。4.4該房屋過戶所需繳納的相關稅費，依照國家規定由甲乙雙方各自承擔。第五條違約責任5.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付成交總價款的‰作為違約金。5.2乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付應付未付房款的‰作為違約金。5.3若甲方在交易過程中存在欺詐行為或該房屋存在重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部已付款項及賠償損失。5.4若乙方單方面解除合同，已付定金不予退還；若甲方單方面解除合同，應雙倍返還定金。第六條其他條款6.1甲方應于房屋交付前結清該房屋的水、電、燃氣、供暖、物業管理等所有費用。6.2該房屋的維修基金已繳納，由乙方在過戶后自行辦理過戶手續。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.4本合同如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.5本合同自雙方簽字之日起生效，一式伍份，甲乙雙方各執一份，房地產登記機構留存一份。第七條通知和聯絡7.1甲乙雙方均應確保其提供的聯系方式準確無誤。任何一方聯絡方式變更的，應在變更后日內通知對方，否則由此產生的一切后果由變更方承擔。7.2所有與本合同有關的通知、文件均應以書面形式通過掛號信、特快專遞或傳真方式送達至雙方確認的地址。第八條補充協議8.1雙方協商一致，同意增加以下內容：（以下無正文）甲方（出賣人）簽名：