中介買房簽合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋用途：__________

房屋權屬：__________

2.雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

第一條房屋轉讓

1.1本合同簽訂后，賣方應將房屋的占有、使用、收益和處分權完全轉移給買方。

1.2賣方保證所出售的房屋權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

1.3賣方應于本合同生效之日起__________個工作日內，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證書交付給買方。

第二條房屋價款及支付方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4房屋總價款的剩余部分，買方應在辦理房屋過戶手續前支付完畢。

第三條履約責任

3.1賣方應按本合同約定，在規定的時間內辦理房屋過戶手續，確保買方順利取得房屋所有權。

3.2買方應按本合同約定，按時支付房屋價款，并承擔因逾期付款而產生的利息。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

4.2因賣方原因導致房屋過戶手續無法辦理，賣方應承擔由此產生的全部責任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋交易稅費繳納憑證

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋用途：__________

房屋權屬：__________

2.丙方作為中介方，經甲乙雙方同意，參與本合同的中介服務，并就中介服務事宜達成如下協議：

第一條房屋轉讓

1.1本合同簽訂后，賣方應將房屋的占有、使用、收益和處分權完全轉移給買方。

1.2賣方保證所出售的房屋權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

1.3賣方應于本合同生效之日起__________個工作日內，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證書交付給買方。

第二條中介服務

2.1丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方完成房屋買賣交易的中介服務。

2.2丙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續。

2.3丙方應確保中介服務過程中提供的信息真實、準確、完整。

第三條房屋價款及支付方式

3.1本合同房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.4房屋總價款的剩余部分，買方應在辦理房屋過戶手續前支付完畢。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求丙方提供真實、準確、完整的中介服務。

4.2甲方有權要求賣方提供房屋權屬證明及房屋基本情況。

4.3甲方有權要求賣方在規定時間內辦理房屋過戶手續。

4.4甲方有權要求丙方在中介服務過程中維護其合法權益。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方應按照合同約定，將房屋的占有、使用、收益和處分權完全轉移給買方。

5.2乙方應提供真實、準確的房屋權屬證明及房屋基本情況。

5.3乙方應配合買方辦理房屋過戶手續。

5.4乙方應承擔因自身原因導致的中介服務瑕疵及違約責任。

第六條丙方的權利與義務

6.1丙方有權根據中介服務協議收取中介服務費用。

6.2丙方應提供真實、準確、完整的中介服務信息。

6.3丙方應確保中介服務過程中甲乙雙方的合法權益不受侵害。

6.4丙方應承擔因自身原因導致的中介服務瑕疵及違約責任。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

7.2因賣方原因導致房屋過戶手續無法辦理，賣方應承擔由此產生的全部責任。

7.3因丙方原因導致中介服務瑕疵，丙方應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋交易稅費繳納憑證

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，確保甲乙雙方在房屋買賣過程中的權益得到保障，提高交易效率，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強對中介方的監管和約束，確保其提供真實、準確、完整的信息，維護甲方的合法權益，實現房屋買賣交易的安全、順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“評估機構”）：

名稱：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

1.乙方有意出售名下房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋用途：__________

房屋權屬：__________

2.丙方作為專業評估機構，經甲乙雙方同意，參與本合同的房屋價值評估，并就評估服務事宜達成如下協議：

第一條房屋價值評估

1.1丙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，對乙方名下的房屋進行現場勘查和價值評估。

1.2丙方應向乙方提供書面評估報告，評估報告應包含房屋價值、市場行情分析等內容。

1.3丙方保證評估過程的公正、客觀，評估結果真實、準確。

第二條房屋轉讓

2.1本合同簽訂后，買方應按照評估報告確定的房屋價值，支付房屋價款。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4房屋總價款的剩余部分，買方應在辦理房屋過戶手續前支付完畢。

第三條乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求丙方提供專業、可靠的房屋價值評估服務。

3.2乙方有權要求買方按照評估報告確定的房屋價值支付房屋價款。

3.3乙方有權要求買方在規定時間內支付房屋價款。

3.4乙方有權要求丙方在評估過程中保護其合法權益。

第四條買方的權利與義務

4.1買方有權要求丙方提供真實、準確的房屋價值評估報告。

4.2買方有權要求乙方按照評估報告確定的房屋價值出售房屋。

4.3買方有權要求乙方在規定時間內辦理房屋過戶手續。

4.4買方有權要求丙方在評估過程中維護其合法權益。

第五條丙方的權利與義務

5.1丙方有權根據評估服務協議收取評估服務費用。

5.2丙方應提供專業、可靠的房屋價值評估服務。

5.3丙方應保證評估過程的公正、客觀，評估結果真實、準確。

5.4丙方應承擔因自身原因導致的評估錯誤及違約責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

6.2因乙方原因導致房屋過戶手續無法辦理，乙方應承擔由此產生的全部責任。

6.3因丙方原因導致評估錯誤，丙方應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲