與店簽定合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《商鋪租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為__________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)對商鋪進行日常維護，確保商鋪的完好。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。

五、維修及費用承擔

5.1商鋪內(nèi)的水、電、燃氣等費用由乙方承擔。

5.2商鋪的維修費用由乙方承擔，但屬于自然損耗或甲方責任的除外。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪租賃清單》

附件二：__________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《商鋪租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為__________。

四、第三方擔保條款

4.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶保證責任。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租金時，在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

4.3丙方擔保責任不因乙方與甲方之間的糾紛而免除。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)消防安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的合法權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損害商鋪的完好。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3乙方如違反國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪租賃清單》

附件二：第三方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的租賃行為提供擔保，確保租金的按時支付，降低甲方的風險。同時，丙方的擔保責任使得乙方在違約時，甲方有更多的保障措施，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，通過設(shè)定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的順利履行，維護商鋪的正常經(jīng)營秩序。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于在租賃過程中，對乙方進行有效管理，提高商鋪的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)項目（以下簡稱“項目”），乙方有意投資該商業(yè)項目，丙方作為第三方融資顧問，為乙方的投資決策提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資標的

1.1甲方同意乙方投資其擁有的商業(yè)項目，項目具體信息詳見附件一：《商業(yè)項目投資清單》。

1.2乙方投資項目的具體金額、用途等詳見附件一。

二、投資期限

2.1本合同投資期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2投資期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽投資合同。

三、投資回報及分配

3.1乙方投資項目的回報為項目經(jīng)營收益的一定比例，具體比例詳見附件一。

3.2投資回報的分配時間為每年__________月__________日。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方作為融資顧問，負責為乙方提供投資項目的市場分析、風險評估、融資方案設(shè)計等服務(wù)。

4.2丙方保證提供的服務(wù)真實、準確、完整，并對服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的法律責任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)獲得丙方提供的專業(yè)投資咨詢服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的服務(wù)結(jié)果做出投資決策。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對其投資項目的風險進行評估，并采取相應(yīng)的風險控制措施。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保項目信息的真實性和完整性。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行項目的評估和融資活動。

6.3甲方應(yīng)按照約定分配投資回報。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照約定提供項目信息或提供虛假信息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方未按照約定分配投資回報的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按投資回報的__________%計算。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商業(yè)項目投資清單》

附件二：丙方服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意