三房合同雙方合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________房產一套，建筑面積為__________________________平方米，現愿意將該房產出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方名下的房產，具體位置為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________________________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同，續簽期限由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有損壞或不符合約定的情況，應在驗收后__________________________日內通知甲方。

五、房屋維修與保養

5.1乙方在租賃期間應對房屋進行合理使用，愛護房屋及附屬設施。

5.2房屋及附屬設施的維修、保養費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

（2）甲方在租賃期間未履行維修義務的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

（2）乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或使用用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他雙方認為需要附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：______________________

住所地：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________房產一套，建筑面積為__________________________平方米，現愿意將該房產出租給乙方使用，丙方作為第三方參與本合同，提供擔保及協助服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方名下的房產，具體位置為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________________________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、合理使用房屋等義務。

4.2丙方應在合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付保證金人民幣__________________________元，作為乙方履行合同的擔保。

4.3如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后__________________________日內，承擔相應的賠償責任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有損壞或不符合約定的情況，應在驗收后__________________________日內通知甲方。

六、房屋維修與保養

6.1乙方在租賃期間應對房屋進行合理使用，愛護房屋及附屬設施。

6.2房屋及附屬設施的維修、保養費用由乙方承擔。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。

7.2甲方有權監督乙方合理使用房屋，如乙方擅自改變房屋結構或使用用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3甲方有權在租賃期滿后，收回房屋或續簽本合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

8.2乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或使用用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反本合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保乙方的履約能力。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方風險。本合同旨在明確各方的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩定和雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：______________________

住所地：__________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________________的房產一套，建筑面積為__________________________平方米，丙方作為第三方參與本合同，提供擔保及協助服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方名下的房產，具體位置為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________________________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、合理使用房屋等義務。

4.2丙方應在合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付保證金人民幣__________________________元，作為乙方履行合同的擔保。

4.3如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后__________________________日內，承擔相應的賠償責任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有損壞或不符合約定的情況，應在驗收后__________________________日內通知甲方。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結構或使用用途。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果選擇續租或搬離。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

7.2甲方在租賃期間未履行維修義務的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。

7.3甲方如違反本合同約定，丙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙