2025標準店鋪租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方向乙方出租其合法擁有的店鋪，為明確雙方的權利義務關系，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條合同標的甲方將其位于中華人民共和國市區路號的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。租賃店鋪的面積為平方米，具體位置和范圍以甲方提供的產權證明文件為準。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲乙雙方約定，本合同到期后，若乙方希望繼續租賃該店鋪，可在合同期滿前日向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后日內予以書面答復。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金按支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，之后租金應于每期開始之日前日支付。3.2支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.3逾期支付的違約金：乙方若逾期支付租金，應按每日‰的比例向甲方支付違約金，直至租金支付完畢之日止。第四條押金4.1押金：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、維護租賃店鋪的完好性等。4.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在個工作日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方確保其對租賃店鋪擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃店鋪在租賃期間內不會因甲方原因導致乙方無法正常使用。5.1.2甲方應按時提供租賃店鋪，并保證租賃店鋪及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.1.3甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守相關法律法規及本合同約定。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及押金等應付款項。5.2.2乙方應合理使用租賃店鋪及其附屬設施，并負責對其使用期間的維護和保養。如有損壞，應及時修復或承擔相應的維修費用。5.2.3乙方不得將租賃店鋪轉租、轉借或以任何形式交由他人使用，未經甲方書面同意，不得對租賃店鋪進行改建、擴建或改變其用途。5.2.4乙方應遵守國家法律法規及政府相關規定，合法經營，不得利用租賃店鋪從事任何違法活動。第六條租賃店鋪的使用與維護6.1租賃店鋪的使用：乙方應嚴格按照本合同約定的用途使用租賃店鋪，不得超出經營范圍或從事與約定用途不符的活動。6.2附屬設施的維護：租賃店鋪內的附屬設施（如水、電、燃氣、衛生設施、消防設施等）由乙方負責日常維護和管理，相關費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導致設施損壞，修復費用由乙方承擔。6.3維修通知：如果租賃店鋪或其附屬設施發生故障或需要維修，乙方應立即通知甲方，并提供必要的協助，避免因維修延誤導致損失。第七條合同的變更與解除7.1變更：本合同履行期間，任何一方需變更合同條款時，應提前日以書面形式通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面補充協議。7.2解除：7.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。7.2.2若甲方因乙方的違約行為導致合同解除，甲方有權不退還押金，并要求乙方賠償相應損失。7.2.3若乙方因甲方的原因導致無法正常經營，乙方可提前日以書面形式通知甲方解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1若甲方未能按時提供租賃店鋪或提供的租賃店鋪不符合約定，導致乙方無法正常使用，甲方應立即采取補救措施，并賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責任：8.2.1若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付違約金，并可采取停水停電等措施直至乙方履行義務。8.2.2若乙方擅自轉租、轉借或改變租賃店鋪用途，甲方有權解除合同，收回租賃店鋪，并不予退還押金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份。甲方（蓋章）：授權代表簽字：