公寓新房購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方位于____________________的公寓新房（以下簡稱“房屋”）。

二、賣方同意將房屋出售給買方。

三、雙方經友好協商，就房屋的買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋面積：____________________平方米。

1.3房屋結構：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權屬：____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應于房屋交付之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買方應于房屋交付之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.5買方應于房屋交付之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給買方。

3.2買方應在房屋交付之日起____________________日內對房屋進行驗收。

3.3如買方對房屋的交付或驗收有異議，應在驗收之日起____________________日內向賣方提出，賣方應在接到異議之日起____________________日內予以答復。

第四條房屋產權轉移登記

4.1賣方應于房屋交付之日起____________________日內，協助買方辦理房屋產權轉移登記手續。

4.2買方應于房屋產權轉移登記手續辦理完畢之日起____________________日內，向賣方支付房屋產權轉移登記費用。

第五條違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

5.3如雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.房屋買賣合同補充協議。

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的公寓新房（以下簡稱“房屋”）。

二、賣方同意將房屋出售給買方，并同意丙方作為擔保方提供擔保。

三、為保障買方權益，雙方經友好協商，就房屋的買賣事宜及擔保方擔保事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋面積：____________________平方米。

1.3房屋結構：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權屬：____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應于房屋交付之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買方應于房屋交付之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.5買方應于房屋交付之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意為買方提供全額擔保，擔保金額為房屋總價款的100%。

3.2擔保方應在合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付擔保金，擔保金金額為房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3擔保方應在買方未能按時支付房款時，承擔連帶責任，代為支付剩余房款。

3.4擔保方有權要求賣方提供房屋相關權屬證明文件。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給買方。

4.2買方應在房屋交付之日起____________________日內對房屋進行驗收。

4.3如買方對房屋的交付或驗收有異議，應在驗收之日起____________________日內向賣方提出，賣方應在接到異議之日起____________________日內予以答復。

第五條房屋產權轉移登記

5.1賣方應于房屋交付之日起____________________日內，協助買方辦理房屋產權轉移登記手續。

5.2買方應于房屋產權轉移登記手續辦理完畢之日起____________________日內，向賣方支付房屋產權轉移登記費用。

第六條違約責任及限制條款

6.1如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

6.2如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

6.3如買方逾期支付房款超過____________________日，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

6.4如賣方未按約定時間協助買方辦理房屋產權轉移登記手續，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義及目的

8.1第三方擔保方的介入，旨在保障買方權益，確保房屋交易的安全與順利進行。

8.2第三方擔保方的存在，有助于降低買方風險，增強買方信心，促進房地產市場的健康發展。

第九條甲方權益及主導目的

9.1甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，享有以下權益：

9.1.1甲方有權要求賣方按照合同約定履行交付房屋的義務。

9.1.2甲方有權要求賣方提供房屋相關權屬證明文件。

9.1.3甲方有權要求賣方協助辦理房屋產權轉移登記手續。

9.1.4甲方有權要求賣方承擔違約責任。

9.2甲方主導本合同的目的在于：

9.2.1確保房屋交易的安全與順利進行。

9.2.2維護甲方合法權益。

9.2.3促進房地產市場的健康發展。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.房屋買賣合同補充協議。

4.擔保協議。

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的公寓新房（以下簡稱“房屋”）并有意出售。

二、買方有意購買該房屋，并委托中介方提供中介服務。

三、為保障賣方權益，雙方經友好協商，就房屋的買賣事宜及中介方服務事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋面積：____________________平方米。

1.3房屋結構：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權屬：____________________。

第二條中介方服務內容與費用

2.1中介方負責為賣方提供房屋買賣的中介服務，包括但不限于市場推廣、尋找買方、談判協調等。

2.2中介方服務費用為房屋成交價的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3中介方服務費用應在房屋買賣合同簽訂后____________________日內支付。

第三條賣方權利

3.1賣方有權要求中介方按照約定提供專業、高效的中介服務。

3.2賣方有權要求中介方保守房屋信息及交易過程中的商業秘密。

3.3賣方有權要求中介方提供成交客戶的身份信息。

3.4賣方有權在中介方提供的服務未達到預期效果時，要求中介方提供合理的解決方案或退還部分中介費用。

第四條買方違約及限制條款

4.1如買方在簽訂合同后未按時支付定金或房款，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

4.2如買方在簽訂合同后擅自泄露房屋信息或惡意破壞房屋，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的賠償責任。

4.3如買方在交易過程中提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

第五條中介方責任

5.1中介方應確保所提供的服務符合行業規范，保證交易的真實性和合法性。

5.2中介方應盡合理努力促成買賣雙方達成交易，但不對交易結果承擔