鄉鎮自建樓出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉鎮自建樓（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，土地使用證號為__________，房產證號為__________。

1.2標的物為__________層，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3標的物現狀：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付合同價款后，甲方應向乙方提供標的物的產權證書及相關文件。

2.4乙方支付剩余合同價款的時間、方式及金額，雙方另行協商確定。

三、標的物的交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的交付期限內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應在__________日內對標的物進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內予以答復。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定交付標的物，應向乙方支付合同價款的__________%作為違約金；

（2）如甲方提供的標的物存在質量問題，甲方應負責修復或退還乙方已支付的合同價款；

（3）如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定支付合同價款，應向甲方支付合同價款的__________%作為違約金；

（2）如乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，未在驗收期內提出書面異議，視為乙方放棄權利；

（3）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

附件：

1.標的物的土地使用證復印件；

2.標的物的房產證復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方簽訂的其他補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉鎮自建樓（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，土地使用證號為__________，房產證號為__________。

1.2標的物為__________層，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3標的物現狀：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付合同價款后，甲方應向乙方提供標的物的產權證書及相關文件。

2.4乙方支付剩余合同價款的時間、方式及金額，雙方另行協商確定。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應在乙方未按合同約定支付合同價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方的擔保責任不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相應的資信證明，以保障甲方的權益。

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后，按約定時間支付合同價款。

4.3甲方有權在乙方未按合同約定支付合同價款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付合同價款的，應向甲方支付合同價款的__________%作為違約金。

5.2乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，未在驗收期內提出書面異議，視為乙方放棄權利。

5.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置標的物。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按合同約定支付合同價款。

6.2丙方有權要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置標的物。

6.3丙方有權在乙方未按合同約定支付合同價款的情況下，要求乙方履行支付義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物的土地使用證復印件；

2.標的物的房產證復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方簽訂的其他補充協議。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按合同約定支付合同價款。丙方的擔保責任為甲方提供了額外的保障，降低了交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出賣方，主導本合同的目的在于確保交易的安全性和穩定性，保障自身的合法權益。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效控制交易過程，降低潛在的風險。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步強化了自身的權益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉鎮自建樓（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，土地使用證號為__________，房產證號為__________。

1.2標的物為__________層，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3標的物現狀：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付合同價款后，甲方應向乙方提供標的物的產權證書及相關文件。

2.4乙方支付剩余合同價款的時間、方式及金額，雙方另行協商確定。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應在乙方未按合同約定支付合同價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方的擔保責任不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的物的真實情況，包括但不限于產權清晰、無任何法律糾紛等。

4.2乙方有權要求甲方在合同履行期間，保證標的物的完好無損，不得擅自改變標的物的結構或用途。

4.3乙方有權在甲方未按合同約定交付標的物或提供相關文件時，要求甲方承擔相應的違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定交付標的物或提供相關文件的，應向乙方支付合同價款的__________%作為違約金。

5.2甲方在合同履行期間，擅自改變標的物的結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按合同約定支付合同價款。

6.2丙方有權要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置標的物。

6.3丙方有權在乙方未按合同約定支付合同價款的情況下，要求乙方履行支付義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物的土地使用證復印件；

2.標的物的房產證復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方簽訂的其他補充協議。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買受方，主導本合同的