公寓新房預(yù)售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓新房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的預(yù)售權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為____________________，結(jié)構(gòu)為____________________。

二、預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)于首付款支付后____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

2.4乙方支付房款的方式為____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

（2）若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

（2）若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖

3.標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)售許可證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方銀行賬戶信息

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓新房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的預(yù)售權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為____________________，結(jié)構(gòu)為____________________。

二、預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)于首付款支付后____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

2.4乙方支付房款的方式為____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

4.2丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的施工質(zhì)量、交付標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)有權(quán)要求甲方整改。

4.3丙方有權(quán)要求甲方定期向其報(bào)告工程進(jìn)度，并提交相關(guān)證明材料。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，及時(shí)通知甲方并配合整改。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，按照約定提供相關(guān)材料。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.2若乙方在驗(yàn)收過程中故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.3若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.4乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，維護(hù)交易秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方作為開發(fā)商，擁有位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)，乙方有意購買該項(xiàng)目?jī)?nèi)的住宅單元（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的住宅”），丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的住宅

1.1標(biāo)的住宅位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的住宅的建筑面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的住宅的戶型為____________________，結(jié)構(gòu)為____________________。

二、預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)于首付款支付后____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

2.4乙方支付房款的方式為____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的住宅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的住宅后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的住宅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

4.2丙方有權(quán)對(duì)施工過程中的問題提出整改要求，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

4.3丙方有權(quán)要求甲方定期提交施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的住宅，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的住宅交付前，提供完整的住宅使用說明書和保修服務(wù)承諾。

5.3乙方有權(quán)在驗(yàn)收過程中對(duì)標(biāo)的住宅的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的住宅，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.2若甲方提供的標(biāo)的住宅存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變標(biāo)的住宅的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的住宅所在地的人民法院提起訴