東莞工廠宿舍租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的工廠宿舍，甲方愿意將上述宿舍租賃給乙方使用，乙方愿意租賃上述宿舍。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于東莞市__________路的工廠宿舍（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元/月，租賃期間租金總額為人民幣__________元。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方無息退還乙方押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

六、租賃物維修

6.1在租賃期間，租賃物如發(fā)生自然損壞，乙方應負責維修，但乙方不得擅自拆改租賃物的設施。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.工廠宿舍租賃協議書；

4.工廠宿舍管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的工廠宿舍，甲方愿意將上述宿舍租賃給乙方使用，乙方愿意租賃上述宿舍。同時，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保人，同意對本合同提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于東莞市__________路的工廠宿舍（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元/月，租賃期間租金總額為人民幣__________元。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保人，對本合同約定的乙方支付租金、押金及遵守租賃物使用規(guī)定的義務承擔連帶責任。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

七、租賃物維修

7.1在租賃期間，租賃物如發(fā)生自然損壞，乙方應負責維修，但乙方不得擅自拆改租賃物的設施。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，如乙方造成租賃物損壞，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

九、乙方的違約責任

9.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

9.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.工廠宿舍租賃協議書；

5.工廠宿舍管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.通過丙方的擔保，確保乙方履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方作為出租方的合法權益。

2.通過嚴格的租賃條款，確保租賃物的安全、完整，減少不必要的損失。

3.提高甲方在租賃市場的競爭力，吸引更多優(yōu)質承租方。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的廠房，乙方需要租賃該廠房用于生產經營，丙方作為第三方擔保人，同意對本合同提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于東莞市__________路的廠房（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元/月，租賃期間租金總額為人民幣__________元。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保人，對本合同約定的乙方支付租金、押金及遵守租賃物使用規(guī)定的義務承擔連帶責任。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃物期間，享有租賃物的獨立使用權，但不得擅自改變租賃物的結構及用途。

6.2乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

七、租賃物維修

7.1在租賃期間，租賃物如發(fā)生自然損壞，乙方應負責維修，但乙方不得擅自拆改租賃物的設施。

八、乙方的權益保障

8.1甲方應保證租賃物的安全和適宜使用，如因甲方原因導致租賃物無法使用，乙方有權要求甲方減免租金或解除合同。

8.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保等。

九、甲方的違約責任

9.1甲方如未按時交付租賃物或提供必要的服務，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

9.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.廠房租賃協議書；

5.廠房使用管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月____