鄉墅銷售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的鄉墅出售給乙方達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1標的物：甲方所有位于__________的鄉墅，具體位置及面積以甲方提供的房產證為準。

1.2價格：甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格將該鄉墅出售給乙方。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部購房款一次性支付給甲方。

2.2乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供相應的收款憑證。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部購房款后__________個工作日內，將鄉墅的占有、使用、收益和處分權等權利轉移給乙方。

3.2乙方在收到鄉墅后__________個工作日內對鄉墅進行驗收，如發現質量問題，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以維修或更換。

四、稅費及費用

4.1雙方約定，本合同項下的稅費由__________方承擔。

4.2甲方應在交付鄉墅時，向乙方提供齊全的房產證、土地證等相關證件，并協助乙方辦理過戶手續。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付鄉墅，每延遲一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如因甲方原因導致乙方無法取得房產證，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房產證、土地證等相關證件復印件；

2.乙方支付購房款的銀行轉賬憑證復印件；

3.雙方簽訂的補充協議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉墅，現甲方有意將其出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與交易，以保障甲方的權益，并實現甲乙雙方的共同利益。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1標的物：甲方所有位于__________的鄉墅，具體位置及面積以甲方提供的房產證為準。

1.2價格：甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格將該鄉墅出售給乙方。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為第三方擔保人，負責對乙方的付款能力和信用狀況進行審查，確保乙方具備按時足額支付購房款的實力。

2.2丙方有權要求乙方提供相關財務證明和信用報告，以評估乙方的信用風險。

2.3丙方有權在乙方違約時，按照協議約定采取措施，包括但不限于凍結乙方支付的購房款，以保障甲方的權益。

三、甲乙雙方的權利及義務

3.1甲方有權利要求乙方在合同簽訂前，向丙方提供真實、完整的財務信息和信用報告。

3.2甲方有權利要求乙方在支付購房款前，獲得丙方的書面擔保函。

3.3甲方有權利在乙方違約時，根據丙方的擔保函，要求丙方履行擔保責任。

四、乙方的責任及義務

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付人民幣__________元整作為保證金，用于擔保其按時足額支付購房款。

4.2乙方有義務在合同約定的付款期限內，將全部購房款支付給甲方。

4.3乙方有義務在交付鄉墅后__________個工作日內，對鄉墅進行驗收，并在驗收期內發現的質量問題書面通知甲方。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2如乙方在驗收期內未發現質量問題的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的保證金。

5.3如丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房產證、土地證等相關證件復印件；

2.乙方支付保證金的銀行轉賬憑證復印件；

3.丙方出具的書面擔保函；

4.雙方簽訂的補充協議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔保，降低甲方在交易過程中承擔的風險，保障甲方的權益。

2.提高乙方的信用度，增加交易的透明度和安全性。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出賣方，在交易中擁有主導地位，有利于保障自身的權益和利益。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方的履約能力和交易安全性。

3.甲方通過與丙方的合作，實現對交易全過程的監管，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的鄉墅，為保障乙方的權益，并確保交易順利進行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方鄉墅事宜達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1標的物：甲方所有位于__________的鄉墅，具體位置及面積以甲方提供的房產證為準。

1.2價格：甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格將該鄉墅出售給乙方。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為第三方監理，負責監督甲方的交付行為，確保鄉墅的交付符合合同約定。

2.2丙方有權對鄉墅的工程質量、配套設施等進行驗收，并提出整改意見。

2.3丙方有權要求甲方在規定期限內完成整改，直至鄉墅符合合同約定的交付條件。

三、乙方的權利及義務

3.1乙方有權利在合同簽訂前，要求甲方提供鄉墅的詳細資料，包括但不限于房產證、土地證、工程驗收報告等。

3.2乙方有權利要求甲方在交付前完成所有必要的整改工作，確保鄉墅符合居住條件。

3.3乙方有義務在合同約定的付款期限內，按照約定的付款方式支付購房款。

四、甲方的責任及義務

4.1甲方有義務在合同簽訂后，按照約定的期限和標準完成鄉墅的交付工作。

4.2甲方有義務在交付前，確保鄉墅的工程質量符合國家標準，并配合丙方的驗收工作。

4.3甲方有義務在丙方驗收合格后，按照合同約定的時間向乙方交付鄉墅。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間完成整改，每延遲一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如甲方在交付過程中隱瞞鄉墅的實際情況，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房產證、土地證等相關證件復印件；

2.丙方出具的驗收報告；

3.雙方簽訂的補充協議（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過設定丙方作為第三方監理，乙方能夠更好地監督甲方的交付行為，確保鄉墅的質量和交付條件。

2.乙方通過明確自身權利和義務，能夠在交易過程中處于主導地位，維護自身的合法