兌門市房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區__________街道__________號__________的門市房（以下簡稱“該門市房”）租賃給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的該門市房，具體坐落為__________市__________區__________街道__________號__________。

1.2該門市房的權利、義務及使用范圍，以甲方提供的《房地產權證》及相關法律文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后應出具收據。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢各項義務，甲方應在____日內將押金無息退還乙方。

五、使用及維修責任

5.1乙方在使用該門市房過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的相關管理制度。

5.2乙方負責對該門市房進行合理使用，愛護該門市房內的設施設備，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

6.2如乙方在租賃期限內擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處置該門市房，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房地產權證》

2.《租賃房屋情況說明》

3.《甲方提供的相關法律文件》

4.《補充協議》

5.《甲乙雙方簽字（或蓋章）頁》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高租賃管理效率，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的管理服務提供方。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受丙方的管理服務。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號__________的門市房（以下簡稱“該門市房”）。

1.2該門市房的權利、義務及使用范圍，以甲方提供的《房地產權證》及相關法律文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后應出具收據。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢各項義務，甲方應在____日內將押金無息退還乙方。

五、丙方的管理服務

5.1丙方作為本合同的管理服務提供方，負責對乙方進行租賃管理，包括但不限于房屋維護、租金收取、合同履行監督等。

5.2丙方有權對乙方進行必要的檢查，確保乙方按照本合同約定使用該門市房。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求丙方對乙方進行嚴格管理，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權對丙方的管理服務進行監督，如發現丙方未履行管理職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

6.3甲方有權要求丙方定期提交管理報告，包括但不限于乙方租賃情況、租金收取情況等。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照本合同約定使用該門市房，不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處置該門市房。

7.2乙方應愛護該門市房內的設施設備，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。

7.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

8.2如乙方在租賃期限內擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處置該門市房，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3如丙方未履行管理職責，導致乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房地產權證》

2.《租賃房屋情況說明》

3.《甲方提供的相關法律文件》

4.《補充協議》

5.《甲乙丙三方簽字（或蓋章）頁》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在提高租賃管理效率，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃管理過程中的風險。同時，丙方的專業管理服務有助于提高乙方租賃體驗，維護租賃市場的正常秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為該門市房的所有權人，通過引入丙方作為第三方管理服務提供方，旨在保障自身權益，提高租賃管理效率，降低租賃風險。此外，甲方通過主導本合同，確保租賃合同條款的嚴謹性，為甲方的長期利益提供保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身租賃權益，提高租賃服務質量，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的服務提供方。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受丙方的服務。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號__________的門市房（以下簡稱“該門市房”）。

1.2該門市房的權利、義務及使用范圍，以甲方提供的《房地產權證》及相關法律文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后應出具收據。

四、丙方的服務

4.1丙方作為本合同的服務提供方，負責對乙方提供租賃前咨詢、租賃過程中的服務支持、租賃期滿后的退租服務等。

4.2丙方應確保乙方在租賃期間享受到優質的服務，包括但不限于房屋維護、設施設備維修、物業管理等。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求丙方提供專業的租賃咨詢服務，包括但不限于市場行情、租賃政策等。

5.2乙方有權要求丙方在租賃期間提供及時有效的服務支持，包括但不限于房屋維修、設施設備維護等。

5.3乙方有權要求丙方在租賃期滿后提供退租服務，包括但不限于房屋清潔、設施設備檢查等。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保該門市房的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應配合丙方提供必要的租賃服務，包括但不限于房屋鑰匙、相關證明文件等。

6.3甲方應按照本合同約定，在租賃期限內不得擅自改變該門市房的用途。

七、違約責任

7.1如甲方未按時交付該門市房，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

7.2如甲方在租賃期限內擅自改變該門市房的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房地產權證》

2.《租賃房屋情況說明》

3.《甲方提供的相關法律文件》

4.《補充協議》

5.《甲乙丙三方簽字（或蓋章）頁》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，通過引入丙方作為第三方服務提供方，旨在保障自身租賃