專業修建民宿合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行專業修建，以作為民宿經營使用，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和約定，對房屋進行專業修建，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、修建范圍及內容

1.1乙方負責對房屋進行以下范圍內的專業修建：

（1）房屋主體結構加固；

（2）室內外裝修；

（3）設備安裝；

（4）配套設施建設；

（5）其他雙方約定的修建內容。

1.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規范和設計要求進行修建，確保修建質量符合國家標準。

二、修建期限

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內完成房屋的修建工作。

三、修建費用及支付方式

3.1修建費用包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費、配套設施費等，總費用為人民幣__________元整。

3.2修建費用支付方式如下：

（1）合同簽訂之日，甲方支付乙方修建費用的__________%作為預付款；

（2）修建過程中，乙方每月向甲方提交修建進度報告及費用結算單，甲方應在收到后__________日內支付當月修建費用的__________%；

（3）修建工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余修建費用的__________%；

（4）如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權扣除相應費用。

四、修建質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照施工圖紙、技術規范和設計要求進行修建，確保修建質量符合國家標準。

4.2修建工程驗收分為以下階段：

（1）中期驗收：在修建過程中，甲方有權對修建工程進行中期驗收，如發現質量問題，乙方應在__________日內進行整改；

（2）竣工驗收：修建工程完成后，雙方應在__________日內進行竣工驗收，如驗收合格，甲方支付乙方剩余修建費用的__________%。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付修建費用，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2如乙方未按約定完成修建工作，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3如乙方在修建過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙；

2.技術規范；

3.設計要求；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行專業修建，以作為民宿經營使用，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和約定，對房屋進行專業修建，丙方作為第三方專業監理機構，對修建過程進行全程監督，確保修建質量。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、修建范圍及內容

1.1乙方負責對房屋進行以下范圍內的專業修建：

（1）房屋主體結構加固；

（2）室內外裝修；

（3）設備安裝；

（4）配套設施建設；

（5）其他雙方約定的修建內容。

二、第三方監理職責

2.1丙方作為第三方監理機構，負責對乙方修建過程進行全程監督，確保修建質量符合國家標準。

三、修建期限及費用

3.1修建期限：乙方應在合同簽訂之日起__________日內完成房屋的修建工作。

3.2修建費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費、配套設施費等，總費用為人民幣__________元整。

四、甲方權益及權利

4.1甲方有權要求乙方按照施工圖紙、技術規范和設計要求進行修建，確保修建質量符合國家標準。

4.2甲方有權要求乙方在修建過程中及時提供修建進度報告及費用結算單。

4.3甲方有權對修建工程進行中期驗收，如發現質量問題，乙方應在__________日內進行整改。

4.4甲方有權在修建工程完成后進行竣工驗收，如驗收合格，甲方支付乙方剩余修建費用的__________%。

五、甲方利益條款

5.1乙方在修建過程中，如因自身原因導致工程延期，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2乙方在修建過程中，如出現質量問題，甲方有權要求乙方進行修復，并承擔相應費用。

5.3乙方在修建過程中，如發現丙方監理不力，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成修建工作，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方在修建過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任。

6.3乙方在修建過程中，如發現丙方監理不力，乙方應向丙方提出書面報告，要求丙方改正。

七、第三方監理責任

7.1丙方應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準進行監理工作，確保修建質量。

7.2丙方在監理過程中，如發現乙方違反合同約定，應及時向甲方報告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙；

2.技術規范；

3.設計要求；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作為監理機構，旨在保障甲方權益，確保房屋修建質量。甲方作為主導方，享有對修建過程、質量及費用的全面監督權。乙方在合同中承擔嚴格的違約責任和限制條款，以保障甲方利益。丙方作為第三方監理，對修建過程進行全程監督，確保修建質量符合國家標準。本合同的實施，有利于提高房屋修建質量，保障甲方權益，實現雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行專業修建，以作為民宿經營使用，甲方愿意提供資金支持，乙方作為房屋所有者及修建主體，丙方作為第三方專業監理機構，對修建過程進行全程監督。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、修建范圍及內容

1.1乙方負責對房屋進行以下范圍內的專業修建：

（1）房屋主體結構加固；

（2）室內外裝修；

（3）設備安裝；

（4）配套設施建設；

（5）其他雙方約定的修建內容。

二、第三方監理職責

2.1丙方作為第三方監理機構，負責對乙方修建過程進行全程監督，確保修建質量符合國家標準。

三、資金支持及支付方式

3.1甲方提供資金支持，用于房屋修建，總金額為人民幣__________元整。

3.2資金支付方式如下：

（1）合同簽訂之日，甲方支付乙方修建費用的__________%作為預付款；

（2）修建過程中，乙方每月向甲方提交修建進度報告及費用結算單，甲方應在收到后__________日內支付當月修建費用的__________%；

（3）修建工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余修建費用的__________%。

四、乙方權益及權利

4.1乙方有權要求甲方按照約定提供資金支持，確保修建工作的順利進行。

4.2乙方有權要求丙方在監理過程中提供專業意見，以優化修建方案。

4.3乙方有權對修建過程進行監督，確保修建質量符合預期。

五、乙方利益條款

5.1甲方在資金支持過程中，如未按約定支付款項，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。

5.2丙方在監理過程中，如發現監理不力，乙方有權要求丙方承擔相應的責任。

5.3乙方在修建過程中，如發現房屋存在潛在質量問題，有權要求甲方提供相應的解決方案。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供資金支持，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方在資金支持過程中，如發現乙方修建不符合約定，有權要求乙方進行整改，并承擔相應費用。

七、第三方監理責任

7.1丙方應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準進行監理工作，確保修建質量。

7.2丙方在監理過程中，如發現乙方違反合同約定，應及時向甲方報告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙；

2.技術規范；

3.設計要求；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：___