便宜工廠租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的廠房租賃給乙方使用，該廠房面積共計(jì)____________________平方米，具體位置及房屋結(jié)構(gòu)詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___________________元/平方米/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條交付與接收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間內(nèi)不受他人追索。

2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合租賃要求。

3.甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條合同解除

1.本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

2.甲方在租賃期間，如需收回房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。

3.乙方在租賃期間，如需提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋交接清單

附件三：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的廠房租賃給乙方使用，該廠房面積共計(jì)____________________平方米，具體位置及房屋結(jié)構(gòu)詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___________________元/平方米/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條交付與接收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。

第五條第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

第八條乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.如乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

1.本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

2.甲方在租賃期間，如需收回房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。

3.乙方在租賃期間，如需提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條第三方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約的情況下，代為支付租金。

2.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十二條合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋交接清單

附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保租金的按時(shí)支付和合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃房屋的安全和合法使用，同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使得甲方在合同中的地位更加穩(wěn)固，有利于實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，該倉(cāng)庫(kù)面積共計(jì)____________________平方米，具體位置及倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___________________元/平方米/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條交付與接收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用。

2.乙方在接收倉(cāng)庫(kù)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。

第五條第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃倉(cāng)庫(kù)，并享有對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間的合理布局和設(shè)施使用的自主權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回保證金。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間內(nèi)不受他人追索。

2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)符合租賃要求。

3.甲方不得干涉乙方的正常倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，不得隨意進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。

第八條甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.如甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)，或干涉乙方的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并賠償由此造成的損失。

3.如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃倉(cāng)庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

1.本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

2.乙方在租賃期間，如需提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條第三方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約的情況下，代為支付租金。

2.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十二條合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或