2025年廣州市民用租賃合同示范文本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國廣東省廣州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份號/統一社會信用代碼：住所：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份號/統一社會信用代碼：住所：聯系方式：鑒于甲方是位于廣州市區路號房產的合法所有權人，乙方有意承租該房產用于居住，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房產基本情況甲方出租的房產位于廣州市區路號，具體為層號房，建筑面積為平方米，房產證編號：。該房產的現狀及結構已由雙方共同確認，乙方對此無異議。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前以銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式支付當月租金。付款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應確保出租房產的合法性，擁有完整的出租權利。甲方應提供房產所需的文件資料，包括但不限于房產證、證件明等，以配合乙方辦理相關手續。甲方應保證房產在租賃期間的合法性及可居住性，并在出租期間不得隨意提高租金，除非發生政府政策調整或市場租金顯著上漲的情況。甲方有權對房產進行必要的維修，以確保其正常使用。乙方的權利與義務乙方應按合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房產及內部設施，保持房產的清潔與完整，不得進行擅自裝修或改變房產結構。乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事非法活動或影響鄰居休息的行為。乙方有權在租賃期間使用房產內的設施，并應按時繳納水、電、燃氣、物業管理等費用。第五條押金及費用乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于擔保乙方履行合同義務，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金，不計利息。乙方需自行承擔因使用房產而產生的水費、電費、燃氣費、垃圾費、物業管理費等相關費用，甲方不承擔任何費用。第六條合同續簽與終止本合同到期后，如雙方均無異議，可協商續簽合同。續簽事宜應提前日以書面形式通知對方。合同到期后，若雙方未達成續簽協議，乙方應于日內搬離房產，將房產完整交還甲方。若乙方逾期未搬離，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用及責任由乙方承擔。第七條違約責任若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用房產，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方造成的損失。若乙方未按合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權單方面解除合同，并不予退還押金，有權要求乙方賠償造成的損失。任何一方違約導致合同解除的，違約方需承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：日期：年月日承租方（乙方）簽字：日期