2025配偶共同財產婚內租賃合同甲方（出租方）：身份號碼：乙方（承租方）：身份號碼：鑒于甲乙雙方為合法夫妻關系，且在婚姻存續期間共同擁有以下房產及其他共有財產，為明確雙方權利與義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，就婚內共有財產租賃事宜達成如下協議：第一條合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在婚姻存續期間共同擁有的以下房產及其他共有財產的租賃管理。具體財產范圍包括但不限于：房產：（坐落地址、建筑面積等詳細信息）；其他共有財產：（如車輛、存款、投資等）。本合同約定的租賃事項不改變甲乙雙方對共有財產的所有權，僅為明確租賃期間雙方的權利與義務。第二條共有財產界定房產信息甲方與乙方共同所有的房產位于（具體地址），建筑面積為平方米，不動產權證編號為。該房產系甲乙雙方于婚姻關系存續期間以共有方式購買，屬于夫妻共同財產。其他共有財產信息雙方確認，除上述房產外，下列財產亦為夫妻共同所有：車輛：（車牌號、品牌型號等）；銀行存款：（開戶銀行及賬戶信息）；投資資產：（如股票、基金等）。共有財產歸屬雙方確認，上述所有財產均為夫妻共同所有，任何一方不得擅自處分或轉讓。第三條房產租賃管理出租方與承租方的確定經雙方協商一致，由甲方作為出租方，乙方作為承租方，對共有房產進行租賃。租賃期間，雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務。租賃期限本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租金標準及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。支付時間：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。指定賬戶信息：開戶行，戶名，賬號。押金及退還為確保房屋及附屬設施完好無損，乙方需在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿后，若乙方未損壞房屋及附屬設施且已結清所有費用，甲方應于日內全額退還押金。房屋使用與維護乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔日常維護責任。若因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方需負責維修或賠償相應損失。房屋的大修及結構改造由雙方共同商議決定，費用由雙方按比例分攤。第四條其他共有財產管理車輛使用與維護雙方確認，共有車輛（車牌號）主要用于家庭日常出行。乙方需合理使用車輛，并承擔日常保養及維修費用。車輛保險由甲方負責購買，費用雙方各承擔50%。銀行存款管理雙方同意，共有存款元（大寫：）主要用于家庭日常生活開支及子女教育等共同支出事項。任何一方不得擅自支取或轉移存款，需經另一方書面同意后方可使用。投資資產管理雙方確認，共有投資資產包括（如股票、基金等），總價值為人民幣元（大寫：）。投資收益由雙方共同享有，虧損亦由雙方共同承擔。任何一方不得擅自轉讓或處置上述投資資產，需經另一方書面同意后方可進行。第五條租金及費用分攤租金歸屬房產租賃所得租金歸甲方所有，但需用于夫妻共同生活開支或其他約定用途。費用分攤租賃期間產生的水、電、燃氣、物業等費用由乙方承擔。房屋維修及保養費用由雙方各承擔50%。共有財產的保險費用由雙方各承擔50%。第六條轉讓與處分限制共有財產轉讓未經雙方書面同意，任何一方不得擅自轉讓或處分共有財產。租賃權轉讓若乙方需將房屋轉租給第三方，必須事先征得甲方書面同意，并由甲乙雙方共同簽訂新的租賃合同。第七條維護與修繕責任日常維護乙方在使用房產期間應妥善保管房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。維修與修繕房屋因自然老化或正常使用導致的損耗，由雙方共同承擔維修費用。若因乙方原因造成損壞，維修費用由乙方全額承擔。第八條違約責任租金逾期支付乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日需向甲方支付月租金千分之一的違約金。房屋損壞賠償因乙方原因導致房屋或附屬設施損壞的，乙方需在日內修復完畢，并承擔相應費用。若未能及時修復，甲方有權自行維修，相關費用由乙方承擔。擅自轉讓財產任何一方未經另一方書面同意擅自處分共有財產的，違約方應向守約方支付相當于財產價值%的違約金，并賠償由此造成的全部損失。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份。甲方（簽字）：