代付房租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為房屋租賃、物業管理等。聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX個人，身份證號為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址為XX省XX市XX區XX路XX號。乙方為有租賃需求的個人或單位，具備完全民事行為能力。聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽和實力的認可，經友好協商，甲方同意將其名下的房屋委托乙方代為支付房租，乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的約定履行相關義務。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，簽訂本合同，共同維護雙方的合法權益。

本合同所涉及的房屋位于XX省XX市XX區XX路XX號，房屋結構為XXX，建筑面積為XXX平方米，房屋現狀為XXX。房屋租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。房租價格為每月XXX元，乙方代付房租的周期為每季度一次。

為保證甲乙雙方的權益，甲乙雙方在本合同中明確了雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同履行合同義務，確保房屋租賃關系的穩定。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如雙方在履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

附則：

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。

3.本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續，確保各自權益不受損害。

4.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照法律規定和合同約定，履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在房屋租賃過程中的權益得到保障，規范雙方的行為，明確雙方的權利與義務。合同范圍包括甲方將其名下的房屋委托乙方代為支付房租，乙方接受甲方的委托，并按照本合同的約定履行相關義務。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.甲方：指本合同中承擔出租方、委托方身份的一方，全稱為XXX公司。

2.乙方：指本合同中承擔承租方、服務提供方身份的一方，全稱為XXX個人。

3.房租：指甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方應支付給甲方的租金。

4.房屋：指甲方出租給乙方的物業，位于XX省XX市XX區XX路XX號。

5.租賃期限：指本合同規定的甲方出租房屋給乙方使用的期限，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取房租，并要求乙方按期支付。

2.甲方應保證房屋的基本居住功能，確保房屋的安全、衛生、通風、采光等。

3.甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續。

4.甲方應在租賃期限內承擔房屋維修的責任，確保房屋的正常使用。

5.甲方應按照合同約定履行合同義務，不得擅自提前解除合同。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用和居住在該房屋內，并按照約定支付房租。

2.乙方應妥善保管房屋內的設施，并按照甲方的要求負責維護。

3.乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或設定抵押。

4.乙方應按照合同約定的期限支付房租，如有逾期，應支付滯納金。

5.乙方應遵守國家法律法規，不得在房屋內進行違法活動。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。如有爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第四條價格與支付條件

房租價格為每月人民幣XXX元，乙方代付房租的周期為每季度一次。乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內，將該季度房租支付至甲方指定的銀行賬戶。支付時，乙方應提供注明付款用途的轉賬憑證作為支付依據。

甲方應在收到房租后五個工作日內向乙方提供正規發票。如甲方未按時收到房租，應自逾期之日起按照逾期部分每天計收千分之二的滯納金，滯納金歸甲方所有。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約期限。

在任何情況下，乙方應在合同有效期內按約定支付房租，并在合同終止后七個工作日內搬離出租房屋。甲方應在合同有效期內履行合同約定的出租方義務，并在合同終止后七個工作日內向乙方退還押金（如有）。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同約定，提前解除合同或拒絕履行合同義務的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

2.乙方未按約定支付房租的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期部分房租的20%。如逾期超過三個月，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

3.甲方未按約定提供房屋或未能保障房屋的基本居住功能的，乙方有權要求甲方在合理期限內修復或提供相應的補償。

4.乙方損壞房屋或附屬設施的，應按甲方的要求承擔修復費用或支付賠償金。

5.不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行時，雙方應立即協商解決，并根據情況減輕或免除相應的違約責任。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反合同的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接損失。

雙方應嚴格履行本合同約定的義務，共同維護雙方的合法權益。如本合同的任何條款與法律規定相抵觸，該條款將按法律規定執行，但不影響其他條款的效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及甲方無法控制的電力、水源、燃氣等公共設施的故障。

發生不可抗力事件導致甲方無法履行或部分履行本合同義務的，甲方應在不可抗力發生后三個工作日內通知乙方，并提供相關證明文件。在不可抗力影響消除后，甲方應盡快恢復履行合同義務。

如不可抗力事件導致乙方無法按約定支付房租，乙方應在不可抗力發生后三個工作日內通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在合理期限內根據不可抗力事件的影響，與乙方協商確定房租支付事宜。

雙方因不可抗力事件造成的損失，各自承擔各自的責任。不可抗力事件影響消除后，本合同的履行應繼續進行，除非雙方協商決定解除或終止合同。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議提交法院解決前，不應任何一方采取任何影響合同履行或對方聲譽的措施。雙方應繼續履行合同義務，除非法院作出判決或雙方達成書面一致意見暫停履行。

在任何法律訴訟中，本合同及其附件均為解決爭議的基礎文件。雙方在此明確放棄任何形式的仲裁，包括但不限于調解或其他替代爭議解決方式。

雙方確認，本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并應遵守中國的司法解釋和程序規定。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發生爭議時能夠通過合法途徑解決問題，維護雙方的合法權益，避免不必要的損失和影響。雙方應本著誠實守信的原則，共同遵守本合同的約定，共同促進合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式互相通知與本合同有關的事宜。通知可采用郵件、快遞、掛號信等方式，通知發出后即視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署后方能生效。

3.終止條件：本合同在租賃期限內提前終止的，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金，并退還押金（如有）。

4.房屋交付：甲方應在合同開始履行之日起七個工作日內將房屋交付給乙方使用。

5.如需續約：雙方應在租賃期限到期前一個月內協商續約事宜，并簽訂書面續約協議。

6.解除合同：除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應向對方支付違約金，并按照合同約定辦理相關手續。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限