種養基地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××種養基地

地址：××省××市××縣××鄉××村

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××農業科技有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲方擁有一個占地面積約為××畝的種養基地，具備完善的設施和豐富的種植、養殖經驗。乙方是一家專注于農業科技研發、推廣和應用的企業，具有先進的農業技術和管理經驗。雙方為了共同發展，實現互利共贏，達成合作意向，甲方同意將種養基地出租給乙方使用，乙方則負責按照約定的用途和標準進行經營和管理。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，遵循誠實信用、公平公正的原則，共同維護種養基地的穩定和發展。在此基礎上，雙方充分發揮各自優勢，共同推動農業產業的升級和轉型，為社會提供優質、安全的農產品。

本合同的內容包括租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同，并對合同條款進行充分理解和確認。在合同有效期內，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護種養基地的和諧穩定。

在簽訂本合同之前，甲方應向乙方提供種養基地的真實、完整的資料，包括土地使用權證、設施設備清單、種植養殖情況等。乙方應對甲方的資料進行認真審查，確保了解種養基地的真實情況。一旦發現隱瞞或虛假情況，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續約協議。在本合同有效期內，任何一方不得單方面解除合同，但雙方協商一致可提前解除合同。如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同，未經對方同意，不得擅自轉讓、抵押、擔保或以其他方式處置合同項下的權利和義務。如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款應視為無效，但不影響其他條款的效力。其他未在本合同中約定的事項，雙方應參照國家相關法律法規執行。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××種養基地

法定代表人/負責人：×××

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××農業科技有限公司

法定代表人/負責人：×××

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在種養基地租賃過程中的權益得到保障，明確雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。合同涉及的具體內容包括種養基地的出租、使用、管理、維護、租金支付、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.種養基地：指甲方擁有的占地面積約為××畝的種植養殖基地，位于××省××市××縣××鄉××村。

2.租賃期：指本合同有效期內，乙方使用種養基地的期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的種養基地租賃費用，具體金額及支付方式詳見本合同約定。

4.使用權：指乙方在租賃期內對種養基地進行種植、養殖等經營活動的權利。

5.維護保養：指乙方對種養基地設施設備進行日常維修、保養、更換等措施，確保設施設備正常運行。

6.違約：指合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證種養基地的土地使用權合法、有效，確保乙方在租賃期內合法使用種養基地。

2.甲方應向乙方提供種養基地的真實、完整的資料，包括土地使用權證、設施設備清單、種植養殖情況等。

3.甲方應負責種養基地的土地及設施設備的維護保養，確保設施設備正常運行。

4.甲方應協助乙方辦理與種養基地租賃有關的行政手續，包括但不限于農業生產經營許可、環保審批等。

5.甲方不得干預乙方在租賃期內的經營活動，但有權監督乙方遵守國家法律法規及本合同的約定。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定用途和標準使用種養基地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。

2.乙方應按照本合同約定支付租金，履行付款義務。

3.乙方應負責種養基地內的種植、養殖等經營活動，確保產品質量安全。

4.乙方應自行承擔租賃期內的經營風險，包括但不限于市場風險、自然災害等。

5.乙方應按照約定對種養基地的設施設備進行維護保養，確保設施設備正常運行。

6.乙方不得將種養基地出租、轉讓、抵押或以其他方式處置給第三方，除非經甲方書面同意。

7.乙方有權提前終止合同，但應提前三個月通知甲方，并支付違約金。

8.乙方應按照國家法律法規及本合同的約定，合法經營，確保種養基地的安全生產。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：種養基地的租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），乙方應按合同約定的租賃期限支付租金。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進行租金支付：

a）銀行轉賬：乙方將租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶；

b）現金支付：乙方可以直接到甲方辦公地點支付現金；

c）其他方式：雙方協商一致的其他支付方式。

3.支付時間：乙方應在本合同簽訂后七個工作日內，支付首期租金，后續租金按合同約定的期限支付。

4.租金調整：如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協商調整租金，具體調整方式另行約定。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限：乙方使用種養基地的期限為租賃期，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

3.續約：合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

4.提前終止：乙方如提前終止合同，應提前三個月通知甲方，并支付違約金。

5.逾期履行：乙方如逾期支付租金或其他費用，應按逾期金額的千分之五支付滯納金。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未履行本合同約定的義務，導致乙方無法正常使用種養基地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約：乙方未履行本合同約定的義務，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.逾期履行：乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.違約金：違約金計算方式為：違約金額×違約金比例。

5.損失賠償：甲方因乙方違約而遭受的損失，乙方應予以賠償。

6.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同。

7.爭議解決：雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.其他違約情形：雙方同意，本合同未約定的違約情形，應參照國家相關法律法規執行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.責任免除：在合同有效期內，若發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同。但在此情況下，受影響的一方不承擔違約責任。

3.責任減輕：因不可抗力事件導致一方部分或全部不能履行合同義務的，受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失。當不可抗力事件持續存在，導致合同無法履行時，雙方應協商終止或變更合同。

4.不可抗力通知：一方因不可抗力事件導致無法履行合同的，應在得知不可抗力事件發生后立即通知對方，并提供相關證明材料。對方應在收到通知后及時予以核實。

5.不可抗力解除：一旦不可抗力事件解除，受影響的一方應立即通知對方，并恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決因履行本合同產生的任何爭議。

2.調解解決：如協商不成，雙方可自愿選擇調解委員會進行調解。

3.仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的約定，除非爭議解決機構另有決定。

6.費用承擔：雙方因爭議解決所發生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。

7.保密條款：在爭議解決過程中，雙方應對爭議內容予以保密，不得向外界透露。

8.終局性：雙方同意，仲裁或訴訟的結果為終局性，雙方均應接受并履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以快遞方式送達對方指定的地址。雙方應確保通知的及時接收和回復。

2.合同變更：本合同的變更應采用書面形式，經雙方協商一致并簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）合同有效期屆滿，雙方未續簽的；

b）雙方協商一致提前終止合同的；

c）一方違約嚴重，導致合同無法繼續履行的；

d）因不可抗力導致合同無法繼續履行的。

4.合同解除：合同終止或解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，包括但不限于遷出種養基地、支付違約金等。

5.保密義務：雙方在合同有效期內和終止解除后，應對本合同的內容和雙方之間的商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，雙方應遵守國家的法律法規。

7.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為種養基地現狀照片、設施設備清單、土地使用權