2025年租房合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（甲方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：住址：承租人（乙方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方出租的房屋位于，房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋內(nèi)部設(shè)施及物品詳見附件《房屋交付清單》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障房屋、設(shè)施及物品的完整無損。押金不計利息，合同終止后，若無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。押金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），支付時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋及所有附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用，并雙方共同查驗房屋現(xiàn)狀，簽署《房屋交付確認書》。房屋交付時，應(yīng)包括以下設(shè)施及物品：（1）（2）（3）第六條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋及其附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后，及時處理房屋及設(shè)施的維修事項，費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免損壞，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動，不得存放危險物品。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電氣費、供熱費、垃圾費等與房屋使用相關(guān)的費用。第七條費用承擔(dān)房屋租賃期間，因房屋及設(shè)施設(shè)備自然損耗或使用不當(dāng)造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或其他過失導(dǎo)致的火災(zāi)、水患等造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。因房屋征收、征用、拆遷等情況導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算，押金全額退還。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽署轉(zhuǎn)租合同，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)租相關(guān)責(zé)任。第九條合同續(xù)簽合同期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第十條合同解除解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）乙方無正當(dāng)理由拖欠租金連續(xù)日以上，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方騰退房屋。（3）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。（4）因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。解除程序（1）甲方或乙方要求解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并說明理由。（2）合同解除后，雙方應(yīng)共同查驗房屋及設(shè)施，結(jié)清相關(guān)費用。（3）若乙方未按期騰退房屋，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任若乙方無正當(dāng)理由提前退租，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付剩余租賃期內(nèi)的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。若乙方未按約定用途使用房屋或損壞房屋設(shè)施的，需承擔(dān)修復(fù)費用或相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方若無正當(dāng)理由提前收回房屋，需向乙方退還押金，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十二條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：《房屋交付清單》《房屋交付確認書》甲方（簽字）：