大連金州租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：大連金州某某科技有限公司

甲方地址：遼寧省大連市金州新區(qū)某某路某某號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：大連金州某某科技有限公司

乙方地址：遼寧省大連市金州新區(qū)某某路某某號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于遼寧省大連市金州新區(qū)某某路某某號的辦公大樓，擬將其出租給乙方作為辦公場所。乙方作為承租方，看中該辦公場所，愿意租賃甲方提供的辦公大樓，并愿意按照雙方約定的租金、租期和付款方式等進行租賃。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，特此簽訂本合同，以資共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置的辦公大樓，希望通過出租獲得收益，而乙方正好有租賃辦公場所的需求。雙方通過友好協(xié)商，決定建立租賃關系，實現(xiàn)互利共贏。在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保合同的履行和雙方的合法權益。

本合同旨在規(guī)范甲方和乙方之間的租賃行為，保障雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，維護租賃市場的秩序。同時，本合同也為雙方提供了公平、公正、公開的交易平臺，促進了雙方的合作與發(fā)展。

在本合同的履行過程中，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。同時，雙方應積極履行社會責任，尊重社會公德，確保租賃場所的安全、環(huán)保和整潔。

本合同的簽訂，標志著甲方和乙方正式建立了租賃關系。雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲方和乙方的互利共贏。雙方應共同努力，加強溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。在任何一方遇到不可抗力等因素導致無法履行合同的情況下，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)實際情況采取措施減輕損失，共同應對不可抗力帶來的影響。

本合同的簽訂，為雙方提供了一個公平、公正、公開的交易平臺。雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可以在附則中約定其他事項。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)租賃，應重新簽訂合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管合同，不得隨意涂改、復制或轉借他人。如一方違反合同約定，另一方有權按照合同約定追究其法律責任。

簽署：

甲方（出租方/委托方）：________________

甲方法定代表人/負責人：________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方/服務提供方）：________________

乙方法定代表人/負責人：________________

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方/委托方）與乙方（承租方/服務提供方）之間的租賃關系，明確雙方的權利和義務，確保租賃場所的合理使用和維護。本合同涉及的具體內容包括但不限于：租賃場所的地點、面積、租金、租期、付款方式、使用范圍、維修責任、保險責任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”指的是大連金州某某科技有限公司，作為出租方/委托方。

2.“乙方”指的是大連金州某某科技有限公司，作為承租方/服務提供方。

3.“租賃場所”指的是位于遼寧省大連市金州新區(qū)某某路某某號的辦公大樓。

4.“租金”指的是乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

5.“租期”指的是乙方租賃租賃場所的期限。

6.“付款方式”指的是乙方支付租金的具體方式，如轉賬、現(xiàn)金等。

7.“使用范圍”指的是乙方在租賃場所內可以使用區(qū)域及用途。

8.“維修責任”指的是租賃場所的日常維修保養(yǎng)責任應由甲方承擔，而因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔。

9.“保險責任”指的是乙方應自行購買并維護相應的保險，以保障在租賃場所內的資產安全。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃場所的基本設施齊全，滿足乙方的正常使用需求。

2.甲方應負責租賃場所的日常維修保養(yǎng)，確保租賃場所的安全、環(huán)保和整潔。

3.甲方有權在合同約定的范圍內，對租賃場所進行改造、升級或重建。

4.甲方有權根據(jù)合同約定，要求乙方支付租金、押金等相關費用。

5.甲方應按照合同約定的方式，向乙方提供租賃場所。

6.甲方應協(xié)助乙方辦理相關租賃手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

7.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定，使用租賃場所進行辦公及相關活動。

2.乙方應按照合同約定的租金、租期和付款方式，按時支付租金給甲方。

3.乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求，將租賃場所恢復至租賃開始時的狀態(tài)。

4.乙方應負責租賃場所內的安全管理，保障人員和財產的安全。

5.乙方應在租賃場所內進行的所有活動，應符合國家法律法規(guī)，不得違法亂紀。

6.乙方應按照合同約定的用途使用租賃場所，不得擅自改變用途。

7.乙方應履行合同約定的其他義務。

合同雙方的權利和義務是本合同的核心內容，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按每月人民幣【】元支付租金給甲方，租金每月支付一次。

2.支付方式：乙方可通過轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，也可采取現(xiàn)金支付方式。

3.支付時間：乙方應在每月【】日前將租金支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

甲方應向乙方提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)租賃，應重新簽訂合同。

雙方應按合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定提供租賃場所或提供的租賃場所不符合約定用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定履行維修責任的，乙方有權要求甲方承擔維修費用，并支付因此給乙方造成的損失。

5.乙方未按約定使用租賃場所的，甲方有權要求乙方改正，并支付因此給甲方造成的損失。

6.一方遲延履行合同義務的，應支付遲延履行期間的滯納金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.本合同的任何一方如發(fā)生合并、分立、解散、破產等情形，導致無法履行合同的，應及時通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理合同履行事宜。

8.本合同的違約責任條款是對雙方履行合同義務的約束，任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。

違約金的具體金額、損失的計算方式等，由雙方在合同附件中另行約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.責任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的責任。

3.義務恢復：一旦不可抗力事件結束，受影響的一方應立即恢復履行合同義務，并采取必要措施減輕不可抗力造成的影響。

4.協(xié)商調整：如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商調整合同內容或終止合同，并互相諒解。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應盡力維護合同的履行，避免產生爭議。一旦出現(xiàn)爭議，雙方應本著公平、公正、公開的原則，積極尋求解決途徑，避免影響合同的繼續(xù)履行和其他合法權益的損害。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式互相發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在送達對方指定的地址后視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何條款均可由雙方協(xié)商一致進行變更，變更應以書面形式進行，并在雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.合同約定的租期屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相退還已收款項，并按照實際使用期限計算租金。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于租賃場所的平面圖、設施清單、租金支付明細等。

2.附件：本合同的附件包括但不限于