搜房網房屋租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“搜房網”，是一家專業提供房地產信息的，地址位于北京市海淀區某科技園，法定代表人為張三，聯系方式為電話：123456789，郵箱：sfw@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某房地產經紀公司”，地址位于上海市浦東新區某商務樓，法定代表人為李四，聯系方式為電話：987654321，郵箱：xkf@。

合同簡介：

甲方作為一家知名的房地產信息，擁有大量的房屋租賃信息，而乙方作為一家專業的房地產經紀公司，具備豐富的房屋租賃經驗和服務能力。雙方基于共同的合作目標，甲方提供房屋租賃信息，乙方提供專業的經紀服務，共同為客戶提供優質的房屋租賃體驗。在此背景下，雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，共同推進房屋租賃業務的順利進行。

本合同范本旨在規范甲方和乙方在房屋租賃過程中的合作行為，保障雙方的合法權益，明確雙方的責任和義務，并根據我國相關法律法規的規定，共同遵守以下條款：

第一章雙方權利與義務

第一條甲方的權利與義務

1.甲方應保證提供的房屋租賃信息真實、準確、完整，并對信息的真實性承擔法律責任。

2.甲方應在合同約定的時間內提供乙方所需的房屋租賃信息，并確保信息的更新速度。

3.甲方應協助乙方進行房屋租賃業務的推廣和宣傳，提高乙方在市場中的知名度。

4.甲方應按約定向乙方支付傭金，具體支付方式和金額詳見第四章。

第二條乙方的權利與義務

1.乙方應按照甲方的要求，及時獲取并處理房屋租賃信息，確保信息的準確性和及時性。

2.乙方應按照合同約定，為甲方提供專業的房地產經紀服務，包括但不限于房屋租賃咨詢、帶看、簽約等服務。

3.乙方應在合同約定的時間內完成房屋租賃交易，并確保交易的順利進行。

4.乙方應按照約定向甲方支付傭金，具體支付方式和金額詳見第四章。

5.乙方應妥善保管甲方的資料和信息，不得泄露給第三方，否則承擔相應的法律責任。

第二章價格與支付條件

第三條價格與支付條件

1.雙方同意，房屋租賃交易的傭金標準為租賃成交金額的某個百分比，具體比例詳見合同附件。

2.乙方應在房屋租賃交易完成后的一定時間內，向甲方支付傭金。支付方式可以為現金、轉賬等方式。

3.甲方應在收到乙方支付的傭金后，向乙方提供相應的發票或收據。

第三章履行期限

第四條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.雙方應在合同有效期內按照約定履行各自的權利和義務。

3.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續約。

第四章違約責任

第五條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

2.一方未按約定履行合同義務，導致合同目的不能實現的，對方有權解除合同，并要求違約方支付賠償金。

3.一方泄露對方商業秘密或者個人隱私的，應承擔相應的法律責任。

第五章不可抗力

第六條不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

2.一方因不可抗力導致無法履行合同義務的，不承擔違約責任。

3.雙方應盡力克服不可抗力事件，恢復正常履行合同義務。

第六章爭議解決

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第八條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為房屋租賃信息提供方與乙方作為房地產經紀服務提供方之間的合作關系，明確雙方在房屋租賃交易中的權利與義務，共同提供優質的房地產經紀服務，實現資源共享、互利共贏。

本合同涉及的具體內容包括：

1.甲方提供真實、準確的房屋租賃信息，乙方負責處理并利用這些信息，為客戶提供專業的房地產經紀服務。

2.甲方協助乙方進行業務推廣和宣傳，乙方按約定完成房屋租賃交易。

3.雙方按照約定支付傭金，并互相履行合同約定的其他義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.房屋租賃信息：指甲方提供給乙方的，關于房屋租賃的各類信息，包括但不限于房屋基本信息、租金、租期、房東信息等。

2.房地產經紀服務：指乙方為甲方提供的，關于房屋租賃的各類服務，包括但不限于信息處理、帶看、簽約、交易促成等。

3.傭金：指乙方按照房屋租賃成交金額的一定比例，向甲方支付的費用。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證提供的房屋租賃信息真實、準確、完整，并對信息的真實性承擔法律責任。

2.甲方應在合同約定的時間內提供乙方所需的房屋租賃信息，并確保信息的更新速度。

3.甲方應協助乙方進行房屋租賃業務的推廣和宣傳，提高乙方在市場中的知名度。

4.甲方應按約定向乙方支付傭金，具體支付方式和金額詳見第四章。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，及時獲取并處理房屋租賃信息，確保信息的準確性和及時性。

2.乙方應按照合同約定，為甲方提供專業的房地產經紀服務，包括但不限于房屋租賃咨詢、帶看、簽約等服務。

3.乙方應在合同約定的時間內完成房屋租賃交易，并確保交易的順利進行。

4.乙方應按照約定向甲方支付傭金，具體支付方式和金額詳見第四章。

5.乙方應妥善保管甲方的資料和信息，不得泄露給第三方，否則承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.傭金標準：雙方同意，房屋租賃交易的傭金標準為租賃成交金額的某個百分比，具體比例詳見合同附件。

2.支付方式：傭金支付方式可以為現金、轉賬等方式。

3.支付時間：乙方應在房屋租賃交易完成后的一定時間內，向甲方支付傭金。具體支付時間詳見合同附件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.雙方應在合同有效期內按照約定履行各自的權利和義務。

3.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續約。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

2.一方未按約定履行合同義務，導致合同目的不能實現的，對方有權解除合同，并要求違約方支付賠償金。

3.一方泄露對方商業秘密或者個人隱私的，應承擔相應的法律責任。

4.一方延遲支付傭金的，應按延遲支付部分日息支付滯納金。

5.一方未按約定提供服務或者提供的服務不符合約定的，應承擔返工、修復、重新提供服務等相關費用。

6.一方未按約定時間完成交易或者導致交易失敗的，應向對方支付因此產生的一切費用。

7.如一方發生重大違約行為，對方有權立即解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。

8.本合同所述的違約責任，適用于合同雙方。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.在合同履行過程中，若一方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，恢復正常履行合同義務。

4.遭受不可抗力影響的一方不應承擔因不可抗力導致的違約責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應按照雙方商定的方式，調整或重新安排合同的履行計劃。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，除非雙方另有約定。

5.雙方應遵守爭議解決結果，并承擔由此產生的相關費用。

6.爭議解決過程中，任何一方不得泄露對方的商業秘密、個人隱私或其他敏感信息。

7.雙方應共同努力，維護合同的履行，避免因爭議影響合同的正常進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知生效時間為發送之日。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更應書面簽署，經雙方確認后生效。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.合同到期，雙方無異議；

b.雙方協商一致終止；

c.一方違約導致合同無法繼續履行；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于傭金支付、資料歸檔等。

5.合同解除：一方違反合同約定，對方有權解除合同，并要求違約方支付賠償金。

6.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于傭金支付、資料歸檔等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括合同附件、房屋租賃信息、傭金比例等補充材料。

2.附件：本合同附件包括合同雙方的權利與義務、價格與支付條件等詳細內容。

3.補充協議：雙方可以就本合同未盡事宜簽訂補充協議，