2025民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的民宿的經(jīng)營權(quán)（以下簡稱“標的民宿”）。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其合法擁有的標的民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條標的民宿概況標的民宿名稱：標的民宿地址：省市區(qū)路號標的民宿面積：平方米標的民宿用途：民宿經(jīng)營，經(jīng)營范圍包括但不限于客房、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)。標的民宿現(xiàn)狀：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，且已通過相關(guān)政府部門的合法經(jīng)營許可。第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容甲方將其合法擁有的標的民宿的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備使用權(quán)、品牌使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。標的民宿的不動產(chǎn)權(quán)屬仍歸甲方所有，乙方僅享有經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分標的民宿的不動產(chǎn)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式標的民宿的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于標的民宿交付使用并完成經(jīng)營權(quán)過戶登記之日起日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣元（大寫：元整）。轉(zhuǎn)讓款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條經(jīng)營設(shè)施及物品清單甲乙雙方確認，標的民宿的現(xiàn)有設(shè)施和物品如下：房屋主體設(shè)施：客房設(shè)備：公共區(qū)域設(shè)施：廚房及餐飲設(shè)備：休閑娛樂設(shè)施：其他設(shè)施及物品：甲乙雙方應(yīng)在標的民宿交付前，共同對上述設(shè)施和物品進行清點并簽署交接清單。第五條轉(zhuǎn)讓程序甲乙雙方應(yīng)共同配合，完成標的民宿的資產(chǎn)清點、債權(quán)債務(wù)處理、經(jīng)營權(quán)過戶登記等相關(guān)手續(xù)。標的民宿的經(jīng)營權(quán)過戶登記手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。本合同簽訂后，甲方應(yīng)立即停止在標的民宿現(xiàn)場的經(jīng)營活動，并不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)確保標的民宿的Assets清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標的民宿的經(jīng)營權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供標的民宿的營業(yè)執(zhí)照、稅收登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的原件及復(fù)印件。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付標的民宿并協(xié)助完成過戶登記。乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)合法經(jīng)營標的民宿，不得從事任何違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)承擔(dān)標的民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的全部稅費及其他費用，包括但不限于經(jīng)營權(quán)過戶登記費用、契稅等。第七條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)自標的民宿交付之日起，乙方享有標的民宿的全部經(jīng)營權(quán)，包括但不限于客房、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的經(jīng)營權(quán)。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方在標的民宿經(jīng)營期間，不得擅自改變標的民宿的房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需進行改建或擴建，必須事先征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方不得以甲方名義開展任何經(jīng)營活動，也不得使用甲方的商標、字號或標識進行宣傳和推廣。第八條費用與稅金標的民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、過戶登記費等，均由乙方承擔(dān)。標的民宿交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃氣、物業(yè)管理費等日常經(jīng)營費用。標的民宿交付前的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用由甲方承擔(dān)。第九條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇不可抗力事件的一方應(yīng)于事件發(fā)生之日起日內(nèi)書面通知另一方，并提供事件相關(guān)的證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過日，則雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若甲方未能按期交付標的民宿或協(xié)助乙方完成過戶登記，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。任何一方嚴重違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的民宿所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條附件附件一：標的民宿設(shè)施及物品清單附件二：標的民宿營業(yè)執(zhí)照及證照復(fù)印件附件三：標的民宿債權(quán)債務(wù)清單甲方（簽字/蓋章）：