轉(zhuǎn)租底店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于×年×月，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于×年×月，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的底店一間，店鋪面積為××平方米。乙方有意租賃該底店進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方愿意將底店出租給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方擁有底店資源，乙方需要租賃底店進(jìn)行經(jīng)營。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成了租賃底店的意向。為了確保雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。

本合同的簽訂目的是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保底店的正常經(jīng)營。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同維護(hù)底店的經(jīng)營秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂依據(jù)是《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)房地產(chǎn)租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)、信用的原則，依法履行合同義務(wù)。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、租賃店鋪的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同的內(nèi)容，確保對本合同的理解無誤。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。合同期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

如本合同的任何條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，遵循社會公德，共同維護(hù)社會秩序，不得從事違法經(jīng)營活動。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在底店租賃過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保底店的正常經(jīng)營。合同的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃店鋪的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

1.底店：指位于××省××市××區(qū)××路××號的店鋪，店鋪面積為××平方米。

2.甲方：指×××公司，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話號碼：×××××××××，郵箱：××××@××××。

3.乙方：指×××公司，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話號碼：×××××××××，郵箱：××××@××××。

4.租賃期限：指本合同的有效期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的底店租賃費(fèi)用，具體金額按本合同約定執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證底店的合法權(quán)屬，確保底店可以合法租賃給乙方。

（2）甲方應(yīng)提供底店的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。

（3）甲方應(yīng)保證底店的設(shè)施設(shè)備齊全，確保底店可以正常經(jīng)營。

（4）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)底店的維修和保養(yǎng)工作。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理底店的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

（6）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入底店。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付租金給甲方。

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)底店內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保底店內(nèi)的財產(chǎn)安全。

（4）乙方應(yīng)合理使用底店的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（5）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押底店。

（6）乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照甲方的要求，將底店交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)的清理費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：底店每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金每三個月支付一次。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每三個月的第一個月內(nèi)支付下一個三個月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.合同期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起×日內(nèi)，向甲方支付第一個三個月的租金。

4.乙方應(yīng)在合同生效之日起×日內(nèi)，辦理好底店的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能按照本合同的約定提供底店，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

（2）如甲方未能按照本合同的約定提供底店的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（3）如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未能按照本合同的約定支付租金，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押底店，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）如乙方未能按照本合同的約定合法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）如乙方在合同期滿后未將底店交還給甲方，乙方應(yīng)支付逾期交還底店的每日租金作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同違約金的具體金額、賠償?shù)木唧w數(shù)額，由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的責(zé)任。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)充分了解各自所在地區(qū)的自然、社會環(huán)境，并結(jié)合實(shí)際情況，約定不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任免除條件。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。

2.如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

3.如本合同的任何條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，遵循社會公德，共同維護(hù)社會秩序，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.特此說明，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。雙方同意，任何一方通過書面形式發(fā)出的通知，在對方簽字確認(rèn)后即視為有效。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；

d.乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同；

e.其他根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定的終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將底店交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)的清理費(fèi)用。

5.本合同的任何條款不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括底店