抵押網(wǎng)簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的公司，擁有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)驗和專業(yè)的團(tuán)隊。其注冊地址位于中國某市某區(qū)某路某號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138xxxx5678。甲方作為買方時，具備良好的購房能力和意愿；作為出租方時，甲方擁有多套優(yōu)質(zhì)房源，愿意將這些房源出租給有需要的客戶；作為委托方時，甲方將委托乙方處理相關(guān)的房地產(chǎn)事務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的公司，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的團(tuán)隊。其注冊地址位于中國某市某區(qū)某路某號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139xxxx5678。乙方作為賣方時，擁有多套優(yōu)質(zhì)房源，愿意將這些房源出售給有需求的客戶；作為承租方時，乙方具備良好的租房能力和意愿；作為服務(wù)提供方時，乙方將向甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。

合同簡介：

甲方和乙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本抵押網(wǎng)簽合同。雙方合作的背景是，甲方需要購買/租賃/處理房地產(chǎn)事務(wù)，而乙方擁有符合甲方需求的房源或提供相關(guān)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。雙方希望通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

在本合同中，甲方作為買方時，乙方作為賣方；甲方作為出租方時，乙方作為承租方；甲方作為委托方時，乙方作為受托方。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)交易的公平、公正和合法權(quán)益。

本合同的主要內(nèi)容包括：定義、雙方的權(quán)利和義務(wù)、價格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決和其他條款。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，并在合同上簽字或蓋章，以示認(rèn)可。

在簽訂本合同之前，甲方和乙方已充分溝通并確認(rèn)了合同的相關(guān)內(nèi)容，確保雙方的權(quán)益得到保障。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于房地產(chǎn)交易的明確權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平性、合法性和安全性。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買/租賃/處理房地產(chǎn)事務(wù)的權(quán)利和義務(wù)；

2.乙方提供房地產(chǎn)房源或相關(guān)服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)；

3.雙方在交易過程中的溝通、協(xié)商和配合；

4.價格和支付條件的約定；

5.履行期限和違約責(zé)任的約定；

6.不可抗力事件的處理；

7.爭議解決的方式。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指本合同中購買/租賃/處理房地產(chǎn)事務(wù)的一方。

2.乙方：指本合同中提供房地產(chǎn)房源或相關(guān)服務(wù)的一方。

3.房地產(chǎn)：指雙方交易的具體房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。

4.交易價格：指雙方約定的房地產(chǎn)交易的總價款。

5.履行期限：指雙方按照本合同約定完成交易的時間段。

6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

7.不可抗力：指本合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定購買/租賃/處理房地產(chǎn)事務(wù)。

2.甲方有義務(wù)按照約定的價格和支付條件支付交易價款。

3.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和需求，以便乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。

5.甲方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定提供房地產(chǎn)房源或相關(guān)服務(wù)。

2.乙方有義務(wù)確保提供的房源或服務(wù)符合甲方的需求和約定。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。

4.乙方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)按照約定時間提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)交易的公平、公正和合法權(quán)益。如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.本合同的交易價格雙方已達(dá)成一致，為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照下列【】方式支付交易價款：

a)【方式一】：于【】年【】月【】日前一次性支付全部交易價款；

b)【方式二】：按照甲乙雙方約定的分期付款方式進(jìn)行支付；

c)【方式三】：其他方式：【具體描述】。

3.甲方支付交易價款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

4.如有變更或調(diào)整價格，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成各項義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

3.如因特殊情況需延長履行期限，甲乙雙方可協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。

4.本合同的有效期及任何關(guān)鍵時間節(jié)點的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

第六條違約責(zé)任

1.一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約：

a)甲方未按照約定支付交易價款的，乙方有權(quán)拒絕交付房地產(chǎn)或要求甲方支付違約金；

b)甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；

c)其他違約情形：【具體描述】。

3.乙方違約：

a)乙方未按照約定提供房地產(chǎn)房源或相關(guān)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

b)乙方延遲交付房地產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)延遲交付期間的保管費用，并支付違約金；

c)其他違約情形：【具體描述】。

4.違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費用，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.雙方應(yīng)共同努力，避免違約情形的發(fā)生，維護(hù)交易的公平、公正和合法權(quán)益。

7.本合同約定的違約責(zé)任事項，如法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲方或乙方根據(jù)實際情況有權(quán)暫停履行本合同項下的義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項下的義務(wù)，該方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)對方確認(rèn)后，本合同的履行期限相應(yīng)順延，或根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定其他履行方式。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項下的義務(wù)，且無法克服或避免，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否解除本合同，以及是否需要承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同因不可抗力事件解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決因合同解除而產(chǎn)生的后續(xù)問題。

第八條爭議解決

1.在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議均應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的法律予以解決。

3.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制、誠信，并尊重對方的合法權(quán)益。

4.雙方同意，仲裁或訴訟等方式解決爭議時，應(yīng)遵守相關(guān)程序規(guī)定，包括但不限于提交答辯狀、提供證據(jù)、出庭應(yīng)訴等。

5.雙方在爭議解決過程中所支出的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等），由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。

6.無論爭議解決的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的剩余義務(wù)，除非本合同另有約定。

7.本合同約定的爭議解決方式，如法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式寄送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。通知在發(fā)送日期當(dāng)天視為送達(dá)，除非對方有證據(jù)證明未能收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方同意終止；

d)法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決因合同終止而產(chǎn)生的后續(xù)問題。

5.本合同終止不影響雙方因本合同而產(chǎn)生的權(quán)利請求和違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的相關(guān)資料、房產(chǎn)證復(fù)印件、交易流程說明等，附錄與本合