溫泉租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX溫泉度假村

甲方地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人/負責人：XXX

聯系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX旅行社

乙方地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人/負責人：XXX

聯系方式：13XXXXXXXXXX

合同簡介：

甲方擁有豐富的溫泉資源，具備優秀的溫泉開發和經營能力，乙方是一家專業的旅行社，具有豐富的旅游產品運營經驗。雙方為了共同發展，實現資源共享、互利共贏，經友好協商，決定就甲方溫泉資源開展合作。乙方擬租賃甲方溫泉設施，開展溫泉旅游業務，甲方提供溫泉設施及相關服務，乙方負責游客并提供旅游服務。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利和義務，確保合作順利進行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的職責，共同維護合作項目的穩定發展。在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力等因素影響合同的正常履行，雙方應本著公平公正的原則，協商解決。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

在合同有效期內，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同推進合作項目。如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。

本合同的爭議解決方式為：首先通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方（溫泉度假村）與乙方（旅行社）之間關于溫泉租賃的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保合作的順利進行。合同范圍包括甲方提供溫泉設施及相關服務，乙方負責游客并提供旅游服務。通過本合同的執行，雙方期望實現資源共享、互利共贏的目標。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指提供溫泉設施及相關服務的溫泉度假村。

2.乙方：指租賃甲方溫泉設施并游客的旅行社。

3.溫泉設施：指甲方擁有的用于提供溫泉服務的建筑物、設備和場地。

4.游客：指乙方來甲方溫泉設施進行溫泉活動的消費者。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供溫泉設施：甲方應按照合同約定，向乙方提供符合國家標準和衛生要求的溫泉設施。

2.維護設施：甲方應負責溫泉設施的日常維護和管理，確保設施的安全、正常運行。

3.安全保障：甲方應采取必要的安全措施，確保游客的人身安全和設施的安全。

4.協助乙方：甲方應協助乙方進行游客的和管理工作，提供必要的員工支持和服務。

乙方的權利與義務：

1.游客：乙方負責和吸引游客來甲方溫泉設施進行溫泉活動。

2.提供旅游服務：乙方應提供完整的旅游服務，包括行程安排、導游服務等。

3.游客管理：乙方應對游客進行有效管理，確保游客遵守甲方制定的溫泉設施使用規定。

4.支付費用：乙方應按照合同約定，向甲方支付溫泉設施租賃費用和其他相關費用。

5.配合甲方：乙方應積極配合甲方的管理工作，協助甲方維護溫泉設施的正常運行。

在本合同履行過程中，雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護合作項目的穩定發展。如一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應向甲方支付溫泉設施租賃費用，具體金額、付款周期和付款方式如下：

-租賃費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬零捌仟元整），按月支付。

-乙方應在每個月的第一個工作日，將當月的租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.支付時間：乙方應在合同簽訂后的五個工作日內，支付首月的租賃費用。

3.價格調整：合同期限內，如遇市場價格上漲或下跌，雙方可協商調整租賃費用。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租賃費用，應支付逾期部分的滯納金，滯納金按照逾期金額的千分之五計算。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.續約：合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

3.提前終止：除非合同雙方另有約定，否則一方不得提前終止本合同。

4.期滿后續：合同期滿后，除非雙方書面同意續約，否則乙方應立即停止使用甲方溫泉設施，并辦理相關手續。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方如未按照合同約定提供溫泉設施或服務，或提供的設施和服務不符合約定的，乙方有權要求甲方立即改正或賠償因此造成的損失。

2.乙方違約：乙方如未按照合同約定支付租賃費用，或未履行游客的義務，甲方有權要求乙方立即支付欠款或賠償因此造成的損失。

3.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十。

4.損失賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接損失，包括但不限于經濟損失、名譽損失等。

5.合同解除：一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.逾期違約：任何一方逾期履行合同義務的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金按照逾期金額的千分之五計算。

7.違約與合同解除：一方違約，導致合同解除的，除承擔違約責任外，還需支付合同解除后的違約金及賠償損失。

8.不可抗力：因不可抗力因素導致一方無法履行合同義務的，該方應在不可抗力發生后立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。

9.爭議解決：本合同引起的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務。

2.不可抗力情況包括但不限于：

-自然災害：如地震、洪水、臺風等；

-政府行為：如戰爭、封鎖、征收、征用等；

-社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

-疾病流行：如疫情、瘟疫等；

-技術故障：如網絡中斷、關鍵設備故障等。

3.責任免除條件：

-發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

-受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失；

-不可抗力事件持續期間，雙方暫停履行合同義務；

-不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同，并根據實際情況調整合同的履行期限和方式。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，受影響的一方不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決合同爭議，協商期限為自爭議發生之日起三十日內。

2.調解解決：如協商不成，雙方可以尋求第三方調解，調解機構的選擇由雙方共同確定。

3.仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟時效：本合同爭議的訴訟時效為三年，自知道或應當知道權利被侵害之日起計算。

6.法律適用：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行，發送日期以對方收到通知的日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

-雙方協商一致解除合同；

-合同有效期屆滿，雙方未續簽；

-一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

-不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，互相返還已取得的利益，并承擔因解除合同給對方造成的損失。

5.保密條款：雙方應對合同內容及其商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務可以依法繼承和轉讓。

7.強制性規定：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議的解決均應遵守中華人民共和國法律法規的強制性規定。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括合同涉及的詳細技術參數、服務標準等補充