購房車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX置業有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為房地產開發、銷售、物業管理等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX停車管理有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經營范圍為停車場設計、建設、運營管理等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

鑒于甲方為房地產開發企業，擁有停車場物業，乙方為專業停車管理公司，具有豐富的停車管理經驗，雙方本著平等互利的原則，就甲方停車場車位租賃事宜達成一致，簽訂本合同。雙方同意按照本合同約定的條款，共同行使權利，履行義務。

本合同的簽訂旨在規范雙方的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保停車場車位的有效管理和使用，提高車位使用效率，滿足甲方和乙方的業務需求。同時，本合同也為雙方在車位租賃過程中可能出現的爭議提供了解決途徑，有利于維護雙方合法權益。

在此基礎上，甲方將停車場車位出租給乙方，乙方負責停車場的運營管理，提供專業的停車服務。雙方共同努力，確保停車場的秩序井然，為車主提供便捷、安全的停車環境。

本合同的簽訂是基于甲方和乙方對彼此信譽和實力的認可，以及對雙方合作前景的信心。通過本合同的履行，甲方和乙方將實現資源共享、優勢互補，共同拓展停車服務業市場，創造更大的經濟和社會效益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（房地產開發企業）與乙方（專業停車管理公司）之間關于停車場車位租賃及運營管理的關系，明確雙方的權利與義務，確保車位的有效管理和使用，提高車位使用效率，滿足雙方的業務需求。

具體內容包括：

1.甲方將停車場車位出租給乙方，乙方負責停車場的運營管理；

2.乙方按照合同約定向甲方支付租金，并負責停車場的日常運營維護；

3.雙方共同維護停車場的秩序，確保車主停車安全便捷。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語定義如下：

1.甲方：指XXX置業有限公司，以下簡稱“甲方”；

2.乙方：指XXX停車管理有限公司，以下簡稱“乙方”；

3.停車場：指甲方擁有的用于停放車輛的場地及設施；

4.車位：指停車場內可供停放車輛的具體位置；

5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用；

6.運營管理：指乙方對停車場進行日常管理，包括車位租賃、車輛進出管理、場地維護等工作。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方履行合同義務；

2.甲方有權監督乙方的運營管理工作，并要求乙方及時整改不符合合同約定的行為；

3.甲方應保證停車場的合法使用權，不得擅自轉讓或抵押；

4.甲方應協助乙方解決停車場運營過程中出現的問題，提供必要的支持與配合。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用停車場車位，并按照約定支付租金；

2.乙方有權要求甲方提供停車場相關的設施和服務；

3.乙方應按照合同約定負責停車場的運營管理，確保停車場秩序井然，提供安全、便捷的停車服務；

4.乙方應保證停車場內車輛的安全，對于因操作不當導致的車輛損壞，乙方應承擔相應責任；

5.乙方應按照合同約定及時支付租金，逾期支付的，應支付違約金；

6.乙方應遵守相關法律法規，不得在停車場內進行違法活動。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。

違約責任：一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協商解決，根據情況部分或者全部免除責任。

爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定停車場車位的租金為每車位每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金含稅費。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每個付款周期（按月計算）結束后的七個工作日內，支付當期的租金。

4.付款周期：本合同的付款周期為一個月，自乙方實際使用車位之日起計算。

5.價格調整：合同期內，如市場行情發生變化，雙方可協商調整租金價格，并簽訂補充協議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。

3.乙方向甲方支付租金的期限為每個月的七個工作日內，逾期支付的，應支付違約金。

4.乙方應在合同約定的時間內完成停車場的運營管理工作，確保停車場秩序井然。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，包括但不限于以下情形：

a.未按約定提供停車場車位；

b.未按約定提供停車場相關的設施和服務；

c.擅自改變停車場的使用權或抵押停車場。

甲方違反上述約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

3.乙方違反合同約定，包括但不限于以下情形：

a.未按約定時間支付租金；

b.未按約定履行停車場的運營管理職責；

c.在停車場內進行違法活動。

乙方違反上述約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

4.違約金：雙方約定違約金為應付租金的10%。

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。

6.甲方未按約定提供車位或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

7.甲方擅自改變停車場用途的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

8.因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協商解決，根據情況部分或者全部免除責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后立即恢復履行合同。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決，根據情況部分或者全部免除責任。

5.如果不可抗力事件持續超過____個月，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟解決：如雙方無法通過協商解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.仲裁：雙方也可以約定仲裁條款，發生爭議時向約定的仲裁機構申請仲裁。

4.仲裁裁決：仲裁機構的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

6.雙方同意，爭議解決過程中，繼續履行本合同的其他條款，除非爭議解決結果另有規定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知生效時間為對方收到通知之時。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除合同；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除合同；

d.一方違約嚴重，另一方解除合同。

4.合同終止后，乙方應立即停止運營管理，并將停車場交還甲方。

5.合同終止后，雙方應對合同終止前的權利義務進行清算，解決遺留問題。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組