2025AA房屋租賃合同（經典版）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于省市區街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（商業/住宅/辦公等），房屋性質為（商品房/二手房/公有住房等）。1.2該房屋的權屬證明編號為：，甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，且不存在任何權利瑕疵或糾紛。1.3該房屋的附屬設施設備包括：（如燃氣、上下水、暖氣、電梯、空調等）。上述設施設備的使用狀況及維修責任詳見本合同相關條款。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿后日內書面答復，逾期未答復的，視為同意續租。2.3若乙方在租賃期內單方面終止合同，應提前日書面通知甲方，并按本合同約定承擔違約責任。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥.00），租金總計為人民幣元整（￥.00）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應在每月日前支付當期租金。3.3乙方遲延支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于月租金%的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并收回該房屋。3.4甲方收取租金后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（￥.00）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間對房屋及附屬設施設備的正常使用，如乙方在租賃期內未發生任何違約行為，甲方應于租賃期滿后日內退還押金，不計利息。4.3如乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方仍需補足。第五條房屋使用規定5.1乙方應按合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋進行非法活動。5.2乙方不得擅自拆除、改建房屋主體結構，不得損壞房屋的附屬設施設備。如因乙方原因造成房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方應合理使用并維護該房屋，不得擅自轉租、分租或出借給第三方。5.4乙方應按時繳納租賃期間發生的水、電、氣、熱、通訊、垃圾處理等費用。5.5乙方不得在該房屋內存放危險物品或進行影響相鄰居民正常生活的行為。第六條房屋維修責任6.1租賃期間，房屋及其附屬設施設備的維修保養責任分為如下情況：（1）因房屋本身質量問題或自然損耗導致的維修，由甲方負責；（2）因乙方使用不當導致的維修，由乙方負責；（3）雙方另有約定的，從其約定。6.2一方發現房屋或設施設備需要維修時，應及時通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。6.3甲方進行維修時，乙方應予以配合；因維修影響乙方使用的，甲方應相應延長租賃期限或減免租金。第七條轉租7.1乙方在征得甲方書面同意后，方可將該房屋轉租給第三方。7.2轉租后，乙方仍應承擔本合同約定的義務，并保證轉租的第三方遵守本合同的約定。7.3甲方同意轉租的，轉租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期。第八條合同的解除8.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途的；（3）乙方利用該房屋進行非法活動的；（4）乙方嚴重損壞房屋或附屬設施設備的；（5）乙方擅自轉租或出借該房屋的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定交付房屋，逾期超過日的；（2）甲方違反維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；（3）甲方擅自收回房屋或擅自增加租金的；（4）因不可抗力導致房屋無法繼續使用的。8.4合同解除后，乙方應于日內將房屋返還甲方，并結清所有費用。第九條違約責任9.1甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。9.2乙方違反本合同約定，提前退租的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金。9.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于月租金%的違約金。9.4因一方違約導致合同解除的，違約方應向守約方賠償損失，包括但不限于實際損失及預期利益損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執