項目名稱：杭政儲出[2013]22號地塊商業商務用房項目編制日期2015年3月 1—杭發改外資核準[2013]14號0.23%29杭州市人民政府辦公廳轉發市發改委關于杭州市產業發展導向目錄與空間布局指引）；令第206號修改，杭州市人民政府令第262號修改，杭州市人民政府令第270號修改3）；）；20《杭州市人民政府辦公廳關于印發杭州市建設工程推廣應用預拌砂漿管理辦法的通4本項目建設內容為商業商務用房，主要功能為商業及商務功能。項目總建筑面積20482m220657.62m221365.88m228875.52m220124.97m220841.88m228048.47m2299.64m22495.7m25機動車庫、水泵房、消防水池、風機房、人防移*注：餐飲非本項目實施內容，招商后由各個經營單位另行委托編制環評，按程序報批，取得環境保護行政主管部門678杭州地處長江三角洲南翼，杭州灣西端，錢塘江下游，京杭大運河南端，是長江路城市公共綠地，東南至規劃方家北路，西南至規劃道路，西北至申花路。根據現場下表2-1，具體周邊環境圖見附圖7。杭州賽德甲狀腺醫院（相距約50m）杭州市地處揚子準地臺東部錢塘臺褶帶，中元古代以后，地層發育齊全，巖漿作用頻繁，地質復雜。近期由于現代構造運動趨向緩和，地震活動顯得微弱，地殼相當穩定。杭州市地貌分為山地、丘陵和平原三部分，自西向東地貌結構的層次和區域過渡十分明顯，區域內土壤地質為錢塘江近代沖擊平原，基本為粉砂土。建設項目所在杭州市內有錢塘江、東苕溪、京杭大運河、蕭紹運河和市區的上塘河等江河。錢9塘江水系包括新安江、富春江。杭州市主要納污水體為錢塘江和上塘河，錢塘江杭州段屬于徑流與潮流共同作用的河段，多年平均流量267億m3，徑流量年際變化很大，京杭大運河，又被稱為大運河，流經北京、天津、河北、山東、江蘇、浙江六個省市，連接了海河、黃河、淮河、長江和錢塘江五大河流，是中國古代最偉大的水利河等。運河干流以東的支流主要有：上塘河、備塘河、中華橋港、康橋新河、杭鋼進杭州屬北亞熱帶的季風氣候，四季分明，氣候溫和濕潤，光照充足，雨量充沛，無霜期長。夏季常受西太平洋副熱帶高壓控制，冬季則受西伯利亞冷氣團影響。春末杭州是浙江省省會，是全省政治、經濟、科教和文化中心，是國務院確定的全國重點風景旅游城市和歷史文化名城，中央機構編制委員會確定的行政級別為副省級的城市。她地處長江三角洲南翼、杭州灣西端、錢塘江下游、京杭大運河南端，是長江三角洲重要中心城市和中國東南部交通樞紐。市中心地理坐標為北緯30°16′,東經文化。杭州也曾是五代吳越國和南宋王朝兩代建都地，是我國七大古都之一。杭州市2014年，杭州著力打造集信息產業和智慧優化準入區主要涉及上城區、江干區、下城區、拱墅區、西湖區和杭州經濟技術開發區。優化準入區總面積226.82平方公里，占全區總面積的33.2％。優化準入區總體定位：加強環保基礎設施建設，一方面引導產業集聚發展，優化產業布局，通過調整產業結構，削減污染物排放總量，為發展先進制造業提供承載空優化準入區產業發展總體要求：禁止發展《浙江省工業污染項目（產品、工藝）類產業項目，對已有的屬于限制類的生產能力，在達標排放和總量削減的前提下，逐優化準入區產業布局要求：項目布局應堅持生產協作，共享設施以及兼容但有相互關系的企業布局在一起的原則，新增工業采取塊狀布局原則，按照行業類別分別向該區目前是城郊結合部，主要有半山工業功能區、祥符、康橋經濟科技工業功能區，用地以工業及倉儲為主，還有部分居住用地。該區居住用地規模不大，農居布局較為散亂，且與工業用地混雜。處于城郊接合部，市政基礎設施不夠完善，存在生活污水該小區是拱墅區工業用地比較集中的地區，主要生態環境功能是都市生態人居建設與都市生態經濟發展，加快科技工業功能區及物流中心的基礎設施配套建設，建設半山、祥符等有較強競爭力的新型居住區，使環境空氣質量達到二級標準，地表水環品，從源頭上防止環境污染和生態破壞。嚴格控制工業污水排放，進一步完善清污分本項目為商業商務用房建設，生活污水納入市政污水管網，滿足該生態功能小區3.1建設項目所在地區域環境質量現狀及主要環境問題（環境空氣、地面為了解項目擬建區域周圍的大氣環境質量現狀，本環評采用杭州市環境監測中心NO2PM10本項目附近地表水體為嬰兒港。為了解項目附近地表水水質環境現狀，環評引用浙江多譜檢測科技有限公司對項目附近水體嬰兒港（申花路嬰兒港橋斷面）水質檢測pHⅠⅤⅣⅤ劣Ⅴ類，超標主要由于河道兩側截污納管不徹底所致。本項目廢水將納入市政污水管城區聲環境功能區劃分方案》杭州市主城區聲環境功能區劃分其他說明，交通干線兩側區域的劃分：若臨街建筑以高于三層樓房以上（含三層）的建筑為主，將第一排建1234 2000余戶環境質量標準1NO2234mg/m3456mg/m3根據杭州市生態建設指標體系及階段規劃目表4-2地表水環境質量標準pH根據《杭州市主城區聲環境功能區劃分方案》，本項目所在區域為項目西北側申花路為城市次干路，東北側30明，交通干線兩側區域的劃分：若臨街建筑以本項目建筑均為三層以上，因此項目西北側區標準。具體標準值見表4-3：污染物排放NOX標準表4-5污水綜合排放標準單位：除pH外均為mg/LpHCODCrBOD5NH3-N*本項目建成后辦公噪聲排放執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB22二五”期間水污染物總量控制還將把污染源普查口徑的農業源納入總量控制范本項目建設內容為商業商務用房，主要功能為商業及商務功能。項目總建筑面積商業及辦公樓空調均采用多聯式空調機組，三層辦公空調外機安裝在裙房屋在建設階段由于建設施工和裝修，不可避免地將對周圍環境產生影響。在建筑物施工期的廢水排放主要來自建筑施工人員的生活污水和施工廢水。施工廢水主要為泥漿廢水，來自開挖土方的地層水和澆水泥工序污水，其水量與地層生活污水在此期間按日均施工人員為100人計，生活用水量按80升/人·粉塵是建設階段大氣污染物的主要來源，它包括露天堆場和裸露場地的風力揚塵對整個施工期而言，施工產生的揚塵主要集中在土建施工階段，按起塵的原因可分為風力起塵和動力起塵。露天堆放的建材及裸露的施工區表層浮塵由于大風，產生風力揚塵；而動力起塵，主要是在建材的裝卸、攪拌的過程中，由在氣候干燥又有風的情況下，會產生揚塵，其揚塵量可按堆放場地起塵的經驗V0——起塵風速，m/s；塵粒在空氣中的傳播擴散情況與風速氣象條件有關，也與塵粒本身的沉降速同，其影響范圍也有不同。施工期間，若不采取措施，揚塵勢必對該區域二季雨水偏小的時期。因此本工程若在冬秋二季施工應特別注意防塵的問題，Q=0.123(V/5)(W/6.8)0.85(P/0不同行駛情況下的揚塵量。由此可見，在同樣路面清潔程度條件下，車速越量越大；而在同樣車速情況下，路面越臟，揚塵量越大。因此限速行駛及保5減少70%左右，下為施工場地灑水抑塵的試驗結果。可見每天灑水4~5次進行抑塵，5本項目的粉塵主要表現在交通沿線和工地附近，尤其是天氣干燥及風速較大時影在此建議加強施工場地及車輛進出路面的灑水抑塵措施，保持路面在一定濕度范123456當多臺機械設備同時作業時，產生噪聲疊加，），經現場踏勘項目建設所在地現狀為空地，生態系統敏感性很低，只要按照《杭州市建筑工地文明施工管理規定》做好各項措施，在施工結束后及時進行復綠，則本項目廢水主要來自辦公、商業等產生的生活污水，各30L/人·d5L/m2·d2L/m2·d////////廚房含油廢水經隔油池處理、生活污水經化糞池處理、垃圾收集間廢水經格車時段為白天時段，工作日各車輛進出時間較為集中，主要為上下班時段，休息日車約持續兩小時左右，其它所有時段的不可預計車流以高峰期車輛3）空燃比K，指汽車發動機工作時，空氣與燃油的體積比。當空燃比大于14.5NOX（ppm）CO(%)％，根據上述數據，可以計算出本項目地下車庫的汽車尾氣污染物排放量。地下車庫NOX地下車庫庫配套風機基本均勻分布，各排氣筒源強按平均分配計，根據停車庫體積及單位時間換氣次數，計算單位時間風機排風量，再按照污染物根據項目地下車庫面積及層高可計算出地下車庫實際有效空間，再根據換氣次數NOx），本項目噪聲主要來自風機、變配電、水泵、空調機組噪聲以及地下車庫出入口噪1/234510.5kg/d·人20.01kg/m2·d30.5kg/人·d///NOxNH3-N00狀況有極大的關系，排放量較難估算。主要污染因子為S基巖裂隙水較少，以生活用水為主。80年代采得到緩解，1998年開采量驟減。杭州市常態下可以開發利用項目所在區域地下水基本為松散巖類孔隙水。（2）工地內應當根據行政主管部門的要求，設置相應的車輛沖洗設施泥漿沉淀設施，運輸車輛應當沖洗干凈后出場，并保持出入口通道及道路兩側各50（4）施工產生的建筑垃圾、渣土應當及時清運，不能及時清運的，應當在施工（6）易產生揚塵的天氣應當暫停土方開作業，并對工地采取灑水等防塵措施，（7）從事平整場地、清運建筑垃圾和渣土等施工作業時，應當采取邊施工邊灑為盡可能減少揚塵對本項目建設區域周圍大氣環境的污染程度，應采取以下措（1）從事建筑工程時，施工單位應當設置密目網，防止和減少施工中物料、建序號123456環境噪聲污染防治法，“在城市市區內向周圍生活環境排放建筑施工噪聲時，應當符施工期間需要挖土、運輸棄土、運輸各種建筑材料（如砂石、磚、木材等工以下內容引自《杭政儲出[2013]22號地塊商業商務用房項目水土保持方案報告（1）工程不涉及《中華人民共和國水土保持法》限制性規定，不涉及《開發建（2）工程選址具有唯一性，不存在方案比選。項目區20年一遇防洪水位為3.39m，項目區室外設計標高為5.40m，高層辦公樓及商業裙房室內設計標高均為5.60m(±0.00滿足項目所在區域20年一遇防洪標準要求，且與周邊道路順暢銜（3）工程在占地性質、類型、可恢復性等方面符合水土保持要求，工程開挖的本項目廢水主要來自辦公、商業等產生的生活污水，污水排放量為）（NOxkg/hmg/m3kg/hmg/m3kg/hmg/m3NOx（mg/m3）Pi1（%）Pi2（%）D10%（m）————NOXNOXNOXNOXNOXNOX準》（GB3095-2012）的二級標準，地下車庫的汽車尾氣通過規范設計監測情況（該地下車庫無防噪措施，監測時汽車連續出入地下車庫出入口噪聲值15變配電、排煙風機、水泵等設備均設在地下室獨立房間內施工期3255營運期23NOx井至建筑屋頂（具體位置見總平排放標準NH3-N等污水經化糞池處理后一并排入市①選用低噪聲設備，并對噪聲設備進行合理布局。水泵、風機、變配電等建筑內固定設備應采取規范減振降噪措施，設置單獨隔聲房。水泵進、出水管應采用雙球撓性橡膠連接，風機采用減振吊鉤吊掛，風機進出風口采用軟連②多聯式空調機組選用低噪聲設備，安放時遠離廠界及敏感區域，安裝時采所在社區公告欄分別進行了信息公示和環保公示張貼，張貼照片及證明材料詳見附），比例(%)1362003500436005480060070058在環評信息公開過程中，公是00否比例(%)15002400353300466530059006002700008在環評信息公開過程中，公是15否