辦公大樓裝修協議/辦公大樓裝修協議書甲方:乙方:依據《中國協議法》、《中國建筑法》及其它相關法律、行政法規,遵照平等、自愿、公平和老實信用標準,雙方就本建設工程施工事項協商一致,簽訂本協議。第一條工程概況1、項目名稱:辦公樓裝修。2、項目地點:XXXX。3、承包方法:包工、包料、包質量、包管理、包安全生產、包工期、包進度、包資料、包稅金、包屋面、工程造價一次性包死等。4、承包范圍:⑴綜合樓室內棚面、墻面、地面、門等裝修工程。⑵綜合樓外墻、大院內欄桿、外墻、花壇等裝修工程。第二條工程總造價及付款方法1、工程總造價:XX整（XX元）。2、本工程總造價計算依據:⑴以現場實際工程量為依據。⑵施工中甲、乙雙方確定施工障礙引發變更或增加方法等費用。3、付款方法:乙方負責全額墊資施工,一直墊資全部工程結束為止,經甲乙雙方驗收合格后,支付工程總造價95%工程款。余下5%作為質保金6個月內付清,質保期自工程完工驗收經過之日開始計算,不計息。第三條工程質量要求1、按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-要求,工程質量達成優良。工程完工后如出現質量問題(完工后甲方使用,人為造成質量問題除外),屬于乙方責任,乙方無償保修,保修期為二年,終生維修。2、全部分部分項工程、工序施工,必需經發包人責任人檢驗驗收并簽字認可后,方可進入下道工序施工第四條工程工期自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日完工,確保按時完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工,需經甲乙雙方共同認定并簽字后,工期給予順延。第五條甲乙雙方權利和義務甲方權利和義務:1、甲方負責提供水、電源連接點。2、開工前甲方協調各方面關系,辦妥進場手續。3、負責進行書面技術交底,檢驗、督促乙方按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-以及其她國家現行相關規范、標準施工。4、委托甲方代表,實施工程質量、進度監理,代表甲方處理工程日常事宜。5、落實建設資金,依據協議條款支付工程款,辦理現場簽證,完工驗收。乙方權利和義務:1、設備及全部施工工具和勞保用具由乙方自理。2、負責向甲方提供材料合格證書、材料檢測匯報、材料樣板及乙方施工資格證書,材料經檢測中心檢測合格后方可進場施工。3、嚴格根據標準圖集及強制性條文和國家現行工程規范標準施工,協議工期,保質保量完成協議內容。4、在施工過程中,乙方應按甲方和國家標準要求施工,如工程質量不能經過職能部門驗收,乙方無條件返工至合格為止,而且所造成一切經濟損失和費用由乙方負責負擔。5、依據分項工程資料立案要求,向甲方提供真實、完整分項工程資料。6、工期責任:乙方必需確保工程進度,嚴格按甲方施工進度計劃要求,合理組織施工。如乙方不能按協議工期完工,每延遲一天罰款1000.00元。7、乙方在施工過程中,應高度注意安全生產和文明施工,做到工完場清,服從現場管理人員指揮。如乙方不按要求清理,甲方有權安排其它班組人員清理,人工工資按150元/日扣除。8、服從甲方安全、文明生產統一管理。服從甲方各項規章制度,杜絕不文明行為和盜搶事件發生,假如發生則按甲方處罰制度嚴格實施。9、在施工過程中,應該把安全責任放在第一位,乙方負責全部施工安全責任。乙方在施工現場出現安全事故或因為乙方在施工現場違規操作,造成一切后果、損失均由乙方自己負擔。甲方不負擔連帶責任。10、委托乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽。11、乙方因施工造成其她責任由乙方負擔。第六條施工安全1、乙方必需派有專職安全員負責安全工作。2、乙方應嚴格根據安全操作規程進行施工,負責管理。3、乙方應釆取嚴格安全防護方法,確保施工工期內無事故發生。第七條工程驗收乙方在裝修工程結束后,應依據國家頒發施工驗收規范及工程所在地質監站要求,對工程實體和各檢驗批、資料進行自評、自檢合格。將整理好全部裝修工程驗收文件、資料報送甲方及相關職能部門組織驗收。第八條工程保修1、按國務院第279號令《建設工程質量管理條例》中,相關工程質量保修相關要求實施。2、質保期責任:自工程結束并驗收經過當日起算,裝修質保期限為二年。乙方于工程完工后,提供二年無償維修服務,但不包含人為原因造成損壞部分。第九條違約責任1、協議簽字后即生效,協議生效后,雙方不得違約,如發生違約造成經濟損失,應向違約方索賠,若雙方協商不一致時,可到項目所在地法院仲裁處理。2、未盡事宜,雙方另行協商處