××××××××工程合同書 發包方:×××××××××××××××承包方:××××××××××××××××時間:年月日第一部分協議書發包人（全稱）（簡稱甲方）承包人（全稱）（簡稱乙方）依據《中國協議法》、《中國建筑法》及其她相關法律、行政法規,遵照平等、自愿、公平和老實信用標準,雙方就本工程施工事項協商一致,簽訂本協議。一、工程概況工程名稱:工程地點:工程內容:工程立項同意文號:________/________資金起源:自籌二、工程承包范圍、方法承包范圍:三、協議工期開工日期:以業主方出具開工通告為準完工日期:年7月8日協議工期總天數79天。四、質量標準工程質量標準:符合國家質量驗收標準五、協議價款金額（大寫）:（人民幣）小寫:元六、組成本協議文件包含:1、本協議協議書及其附件2、本協議專用條款3、本協議通用條款4、招、投標文件、報價清單及預算書5、施工圖紙、設計變更6、標準、規范及相關技術文件、技術要求雙方相關此工程洽商、變更等書面協議或文件視為本協議組成部分。七、本協議書中相關詞語含義與本協議第二部分《通用條款》中分別給予它們定義相同。八、承包人向發包人承諾根據協議約定進行施工、完工并在質量保修期內負擔工程質量保修責任。并承諾不得以任何形式轉包工程、肢解分包工程。九、發包人向承包人承諾根據協議約定時限和方法支付協議價款及其她應該支付款項。十、協議生效協議簽訂時間:年月日協議簽訂地點:本協議雙方約定簽字、蓋章后生效。發包人:（公章）承包人:（公章）住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代表人:委托代表人:電話:電話:傳真:傳真:第二部分通用條款此部分采取《建設工程施工協議》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》第三部分專用條款一、詞語定義及協議文件1.協議文件及解釋次序協議文件組成及解釋次序:（1）本協議協議書及其附件、（2）本協議專用條款、（3）本協議通用條款、（1）招、投標文件及其附錄、（4）相關標準、規范及相關技術文件、技術要求、（5）設計圖紙、工程量清單、（6）工程報價單及預算書。2.語言文字和適使用方法律、標準及規范2.1本協議除使用漢語。2.2適使用方法律和法規需要明示法律、行政法規:《中國協議法》、《中國建筑法》、《中國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》及其她相關法律、法規。2.3適用標準、規范適用標準、規范名稱:實施國家、省市現行標準和規范。發包人提供標準、規范時間:無。中國沒有對應標準、規范時約定:另行協商。3.圖紙3.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數:由承包人設計經過原設計單位認可。發包人對圖紙保密要求:無使用國外圖紙要求及費用負擔:無。二、雙方通常權利和義務4.工程師4.1發包人派駐工程師姓名:職務:工程師職權:負責工程建設外部關系協調,主持開展施工現場全部工作,并對工程質量、進度、資金支付進行控制。4.2不實施監理,工程師職權:無4.3監理單位委派工程師姓名:職務:發包人委托職權:按監理協議要求對工程質量、進度、資金支付進行控制需要取得發包人同意才能行使職權:協議以外其它增減項目簽證5.承包人派駐項目責任人姓名:周軍旗職務:項目經理職權:根據國家相關要求推行協議約定。6.發包人工作6.1發包人應按約定時間和要求完成以下工作:(1)施工場地含有施工條件要求及完成時間:進場前含有施工條件。(2)將施工所需水、電接至施工場地時間、地點和供給要求:現場已經有條件。(3)施工場地與公共道路通道開通時間和要求:已開通。(4)工程地質和地下管線資料提供時間:無。(5)水準點與坐標控制點交驗要求:開工后書面提交。(6)圖紙會審和設計交底時間:另行協商確定。(7)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木保護工作:無。(8)本工程所包含到全部檢測費用均由投標單位負擔,并在投標文件中明確其費用,如有遺漏,均視為投標單位對報價優惠。(9)雙方約定發包人應做其它工作:無。6.2發包人委托承包人辦理工作:到時由發包人委托。7.承包人工作7.1承包人應按約定時間和要求,完成以下工作:需由設計資質等級和業務范圍許可承包人完成設計文件提交時間:無提供計劃、報表名稱及完成時間:協議簽署后2日內提供施工進度總計劃、材料進場時間和數量計劃書、施工設備進場計劃、施工項目部人員組成和具體施工組織設計報發包人及監理同意后才能施工,每七天六報下周施工計劃報表,每個月底提供本月已完工程量報表及下月進度計劃、乙供材料進場計劃等。負擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明責任和要求:承包人負責施工現場安全及保衛,負責施工人員治安教育和管理工作以及施工照明。因為承包人原因發生事故,承包人負擔全部責任。向發包人提供辦公和生活房屋及設施要求:無。需承包人辦理相關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續:發包人幫助承包方辦理相關手續,因承包人原因造成罰款由承包方負擔。已完工程成品保護特殊要求及費用負擔:直至工程完工驗收交付前承包方負責保護,并負擔費用。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木保護要求及費用負擔:實施《通用條款》對應部分。施工場地清潔衛生要求:施工場地部署、機械、材料堆放,施工垃圾處理等應符合南京市相關要求,文明施工,確保工完場清。承包人應根據圖紙要求做好幕墻施工過程中與其它施工單位配合工作。協議約定承包人此項目責任人必需確保按時在項目部上班,主持工作,天天必需到發包人簽四處簽到考勤,缺勤按500元每次處罰,以上處罰假如發生,受罰單位必需先交納罰款后,再領取工程款。在施工期間,承包方職員、車輛必需根據發包人指定區域通行。雙方約定承包人應做其它工作:到時由雙方協商確定。三、施工組織設計和工期8.進度計劃8.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃時間:協議簽署后2日內提供給監理工程師及發包方。工程師確定時間:承包人提交后2日內8.2群體工程中相關進度計劃要求:無。9.工期延誤9.1雙方約定工期順延其她情況:承包人原因拖延工期由承包人負責;如發包人造成工期拖延,由發包人負責,工期順延。四、質量與驗收10.質量標準10.1質量要求符合國家驗收規范:詳見技術規范。11.隱蔽工程和中間驗收11.1雙方約定中間驗收部位:發包人有權要求對工程任何部位進行中間驗收。11.2質量檢驗單位由承包人提供,全部工程檢測費用由承包人負擔;12.工程試車12.1試車費用負擔:無五、安全施工13.實施通用條款。六、協議價款與支付14.協議價款及調整14.1本協議價款采取包死價方法。協議價款中包含風險范圍:施工期間各類建材市場風險和政策性調整風險系數。風險費用計算方法:施工期間各類建材市場風險、人工用工風險和政策性調整風險,風險費用已包含于協議單價中,以后本工程單價均不作任何調整。（1）協議價款中包含風險范圍:施工期間人工用工風險、政策風險和市場風險。（2）現場條件不利風險（包含場地環境、基礎設施、道路、氣候、地質）。（3）協議價款中包含檢驗試驗費、大型機械設備進場及安拆、現場安全文明施工方法及多種規費及甲方代乙方或乙方自己去相關部門進行立案全部費用。14.2雙方約定協議價款其她調整原因:在中標范圍內為固定總價。可調整內容僅為:發包人認可設計變更、標價外增加或降低項目、發包人、監理現場簽證。14.3政府規費等與承包方無關。調整方法:承包人依據發包人設計變更及增加或降低項目圖紙、現場簽證單編制決算。15.工程預付款16.工程量確定以圖紙要求工程量為準,超出圖紙范圍工程量由發包方確定后按定額計算給承包方。17.工程款支付七、材料設備供給18.發包人供給材料設備:無。19.承包人采購材料設備19.1承包人采購材料設備約定:該工程在招標要求說明中明確由承包方提供材料,所供材料必需按設計圖紙要求,含有合格證實、品質、色調、價格、數量應得到發包人認可,不然不予付款。材料到貨二十四小時前通知發包人、監理共同驗收。發包人有權嚴禁使用與設計規范和樣品要求不符產品。甲方未指定材料品牌（如鋁合金、玻璃及鋼材等）,乙方應采取國產優質產品。八、工程變更(1）工程設計變更由發包人提前通知監理、承包人,承包人應實施變更。變更、簽證增加工程造價,在完工時進行決算。（2）全部設計變更、簽證包含工程造價增加都應先估算報工程監理和業主代表同意后實施,對未實施該手續項目事后不得進行結算,簽復期限最長不超出一個星期。（3）現場簽證必需由發包方負責此工程項目總監簽字,全部包含工程造價改變,最終以工程結算為準。九、完工驗收與結算20.完工驗收20.1承包人提供完工圖約定:完工驗收合格后三十日內提供兩套完工圖。20.2中間交工工程范圍和完工時間:完工時間以發包人組織完工驗收合格日期為準。工程完工一個月內承包人向發包人報送工程結算資料,經發包人審核后,雙方依據協議及審計匯報進行工程費用清算工作,確定工程尾款。十、違約、索賠和爭議21.違約21.1本協議中相關發包人違約具體責任以下:本協議通用條款第24條約定發包人違約應負擔違約責任:按通用條款實施。本協議通用條款第26.4款約定發包人違約應負擔違約責任:按通用條款實施。本協議通用條款第33.3款約定發包人違約應負擔違約責任:按通用條款實施。如因發包方施工手續不全或工程款項不能立刻支付到賬造成工期延誤或相關損失均由發包方負擔。雙方約定發包人其她違約責任:無21.2本協議中相關承包人違約具體責任以下:本協議通用條款第14.2款約定承包人違約應負擔違約責任:承包人須在協議約定日期內完工,確因承包人引發工期延誤,發包人有權對此作出對應處罰。本協議通用條款第15.1款約定承包人違約應負擔違約責任:按實賠償業主損失。雙方約定承包人其她違約責任:承包人承包工程質量必需符合相關質量驗收標準。如因施工造成質量事故和安全事故,承包人須負擔由此產生相關費用。22.爭議22.1雙方約定,在推行協議過程中產生爭議時:本協議在推行過程中發生爭議,由雙方當事人協商處理;協商不成可依法向人民法院起訴。十一、其它23.發包人委托監理人進行監理,監理人有權依據下列實際情況對承包人進行處罰。以上處罰假如發生,受罰單位必需先交納罰款后,再領取工程款。23.1上級部門對本工程進行質量檢驗時,（包含質監站例行檢驗）發包人、監理人發覺較嚴重以上質量問題時,依據書面統計,發包人給予每處(條)1000元經濟處罰;若施工質量受到通報批評,視作承包人全方面推翻協議,發包人有權撤換施工隊伍,并由承包人負擔一切經濟損失。23.2承包人施工過程中,若出現違反圖紙、規范、監理通知、整改通知現象,監理或發包人有權要求承包人返工直至合格為止,費用由承包人負擔,且工期不予順延。23.3承包方現場人員組成經發包方認可后,作為本協議關鍵組成部分。23.4承包方不管什么原因損壞發包方財產,承包方要原價賠償并修復完成,情節嚴關鍵進行處罰。23.5承包方提供圖紙僅限于施工不提交立案。24.工程分包24.1本工程發包人同意承包人分包工程:除非發包人同意,本工程不得分包。一經發覺分包,發包人有權終止協議,清退承包人出場,沒收承包人履約確保金,由此發生一切損失由承包人負擔。25.不可抗力25.1雙方