樓房出售合同（通用25篇）

樓房出售合同篇1

甲方：身份證件號碼：

乙方：身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信

用的前提下，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具

體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

座落于,建筑面積為平方米;套

內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

____________平方米；

出售房屋的所有權證證號為：

房屋平面圖及其四至見房產證；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、

裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已

包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保

證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米

元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為:

乙方在前付給甲方定金____________元。該定金

條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在，付人民幣萬元；

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款

_______萬元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定于正式交付該房屋；甲方應在正式交付

房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更

名手續。

3、甲方應在前洛其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該

房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到

房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房

屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方

出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶

登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過

戶登記，乙方有權解除合同，解約時.，甲方除返還全部房價款外，并按

本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有

關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出

讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地

出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由______方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、

乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每

逾期一天按房價的總額—%計算違約金給與乙方。逾期超過個月

時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙

方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款

時，其逾期部分，乙方應加付按日一%計算的違約金給與甲方。逾期

超過一個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記

機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時

間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙

方。

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充

協議。補充條款或補充協議均為本契約不可分割的部分。

第十三條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決，協

商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十四條本合同一式份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，

為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的

法律效力。

第十五條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：____________

現住址：_______________

聯系電話：_______________

日期：_____________

乙方：____________

現住址：_______________

聯系電話：_______________

日期：_____________

樓房出售合同篇2

買方：

賣方：

甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣

有關事項訂立本合同。

一、房屋具體情況:

1、位置：區

2、房屋套型，建筑面積平方米，結構樓層，用途。

3、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾

元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房

屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：

三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：

四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，

由甲方一次性向乙方支付總房價款的％,計元的定金或元的預付款，其

余％,計元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶

手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲

方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明

領取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。

甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。

雙方均不得違約。

如甲簽章違約，乙方不退還定金；

乙方違約，則雙倍退還甲方定金；

違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原

因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退

還甲方定金。

八、其他決定事項：

九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存份、成都市房地產交易

中心執存份。

十、買賣雙方情況_________________________

甲方：

乙方：

年月日

樓房出售合同篇3

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理

法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協

商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方愿意將坐落于，建筑面積為平方米的號自有樓房，出售

給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣（大寫）

萬元人民幣。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時

將房屋鑰匙、與房產證明及各種身份證交付給乙方。雙方應該同時為對

方出具相應的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定

或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使,

概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛,

雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手

續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方

在能辦理產權登記時應該第第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權

登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。甲方應該于年月底前協

助乙方辦理完產權過戶事宜。

七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲

方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負

賠償責任。

八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲

方負責。本協議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為甲方負責。其他稅費

按有關法律規定，各自承擔。

九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不

得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付

房款總價款20%的違約金。

十、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠，嘗對

方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協

議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十二、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽

訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方

均可起訴至房屋所在地人民法院。

十三、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

十四、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

乙方（簽字）：

身份證號；

通信地址：

郵政編碼：

電話：

（法定繼承人簽字）:

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

樓房出售合同篇4

甲方：____________________

乙方：

甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，

幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。

經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋位于：;建

筑面積：；房屋所有權證號為：O

本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案

表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用于出租,

租期年月日終止，承租人已書面聲明放棄

優先購買權，不購買此房。

（附聲明附件）或，本房屋的共有權人—，其已書面聲明放棄優先

購買權，不購買此層。

第二條：甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人;2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房

屋;3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的'證明文件等。

第三條：甲方義務甲方保證其有權出售該房屋。

如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件

一致；甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條：乙方義務乙方應當為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條：委托期限本合同委托期限為一月，期滿之前，甲方不得

解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，

應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提

供的材料。

經雙方協商一致，可以續定委托合同。

第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人

簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付一元的居間服務報酬。

該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償

守約方的損失。

第八條：爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決；如協

商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員

會提起仲裁（選擇其一）。

本合同共一頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式一份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月

樓房出售合同篇5

復式樓房出售合同

賣方：___________________

身份證號：

地址：

聯系電話：___________________

買方：___________________

身份證號：___________________

地址：______________________________

聯系電話：___________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買

房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條甲方將自有座落于市__________區__________街

房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購

買。

第二條甲方出售房屋屬房，用途,結構

，總層數層，間數間，房屋建筑面積

平方米，土地使用權面積平方米。

房產證號：,土地證號：

甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未

在該房產上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。

乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。

第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬設備等祥見屋內設備

清單隨房屋一并轉讓給乙方。

第四條依據國家法律、法規、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共

維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。

第五條甲乙雙方議定上述房產買賣總價款為人民幣萬

元整.

第六條依據國家法律、法規、政策，該房屋交易過程中發生的營業

稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一

半。

第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協議第八條操作程序辦理該房屋

買賣事宜。

第八條付款和權屬轉移具體程序

1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現金方式支付外,

購房款應通過銀行轉帳方式支付。

本協議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：戶名：

開戶行：帳號：

甲乙雙方同意根據房屋交易進度分三期支付

房款。

2、本協議簽署之日_______工作日內，甲乙雙方共同到

市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。

查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額

%首付款，即元人民幣

3、甲方在收到首付款當日，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需

的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協助乙方到______市

房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續。

4、乙方取得市房屋交易管理部門頒發的房屋權屬證書和土

地權屬證書之日起工作日內，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支

付第二期售房款總額%,即元人民幣。

5、房屋尾款元人民幣，乙方承諾于年月

日之前付清。

乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具

收條。

第九條違約責任若甲方房屋產權有問題不能過戶，甲方退回乙方支

付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔

違約責任。

第十條本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份,

第三份交房屋交易管理部門。

第十一條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，

雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙

方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方_______________

購買方_______________

年月日

樓房出售合同篇6

出賣方（甲方）：

法定代表人：

購房方（乙方）：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、甲方將其開發的位于

房，建筑面積

平方米。該房單價為人民幣每平米元，總金額為人民

幣—拾一萬—仟—佰—拾元整（￥元整）出

售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二、甲方承諾：自鑒定本協議起，一年—月一日之前，保證

將該房屋按約定價格售給乙方。

二、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協議。

四、該房設施有上水管、獨戶水表、獨戶電表、熱力公司供的大暖。

五、該房在乙方繳款時，未交納辦理產權證的有關稅費，將來如辦

理產權證時，乙方應按有關規定另行繳納。

六、該房的日常管理及維修，由物業公司統一管理，乙方應按物業

公司規定的費用按時繳納。

七、本協議壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起即產生法

律效力。

甲方：乙方：

甲方授權代表簽字（蓋章）：甲方授權代表簽字（蓋章）：

電話：電話：

年月日年月日

樓房出售合同篇7

甲方：（鎮居委—組居民）

乙方：（鎮______村—組村民）

經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將所屬自己的一幢房屋出售給乙

方，現就相關事宜說明如下:

一、房屋坐落情況及邊界：

1、本協議所指的房屋為市區鎮村

組小地名所擁有的住房（木質結構、四列三間）豬

圈、牛圈。

2、房屋邊界：東至;南至申;西至;北至o

二、房屋價格及付款方式：

1、房屋出售價格為人民幣_____元整（$______元）

2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。

三、雙方的權利及義務：

1、從本合同生效之日起，乙方即擁有,，亥房屋及地基的所有權，此

后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方,

因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

四、其他事宜：此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方

簽字之日起生效。

甲方（簽字）乙方（簽字）

—年—月—日—年—月—日證明人（簽字）

樓房出售合同篇8

甲方（賣方）：—

乙方（買方）：—

甲、乙雙方及說合人就甲方莊基及其所屬房屋買賣事項，經協商一

致，達成以下合同條款:

1.甲方自愿將坐落在村一組（溝）的莊基及其所屬房屋一院（建筑

房屋：五間正房面向西南，小廈房兩間面向西北，院中有三棵小樹，院

墻及其大門屬本莊基所有）占地面積：半畝（5份），正房后至東路，大門

（梢門）前至西路。南至—莊基，北至—莊基為止。

2.甲、乙雙方及說合人議定上述莊基.房屋及附屬建筑物相關的土

地使用權以總價款為人民幣（大寫）：萬元整（小寫：元）甲方以永久性質

出賣給乙方（附房屋莊基證，相關證件），雙方均不得反悔。

3.甲、乙雙方在簽訂本合同時，乙方全額付清給甲方人民幣（大寫）:

萬仟元整（小寫:元），甲方同時交付給乙方上述房屋及其所屬莊基使用

權。

4.甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

5.經甲、乙雙方及說合人、證明人、參與人仔細閱讀上述所有條

款內容同意無誤后，甲乙雙方簽署本合同。本合同一式兩份，甲.乙各

執一份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（賣方）簽名：

乙方（買方）簽名：

說合人（簽名）：

參與人（簽名）：

證明人（簽名）：

交易地點：

樓房出售合同篇9

賣方（以下簡稱甲方）:

姓名：，身份證號：;

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：,身份證號：;

合同款項：

1、根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產

管理法》及具他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協

商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協議：

2、甲方自愿將位于市區第

棟單元樓號的自有住房出售給乙方。

該房屋系結構，建筑面積平方米，房

屋所有權證號碼為o

3、甲方愿將上述房屋及其附屬設施以大寫人民幣

（￥元）的價格轉讓給乙方永久性使用和擁

有，不論市場價格如何變動，永不反悔；

該房屋移交乙方時，其房屋占用的土地使用權一并轉讓給乙方。

4、乙方于本合同簽訂后三日內向甲方支付大寫人民幣

（￥元），余款大寫人民幣（￥元）；

余款待該房屋產權過戶手續完成時由乙方支付甲方。

甲方在收款時應主動向乙方出具同等金額的收據。

5、甲方應于本合同簽訂后—日內，將房屋交付乙方使用。

交付后，上述房屋的占有權、使用權、處置權、擁有權均歸屬乙方,

甲方不得以任何理由干涉或收回。

該房屋的任何收益均歸屬乙方。

6、甲方同意將該房產的附屬配套票據（使用權合同及交款發票等）

包含在總轉讓價內連同該房產一并轉讓給乙方。

7、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作

抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議；

若交易后發生該房屋交易前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方

承擔全部責任。

由此給乙方造成的全部經濟損失，由甲方負責賠償。

8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽市房屋交易相關規定

的上市交易條件，無不允許上市交易的情形；

與原售房單位如有購房欠款、分攤款、稅款等拖欠費用由甲方自行

解決。

向原售房單位購買該房屋產權的費用由乙方向國家交納，房產過戶

所產生費用由乙方負責向國家交納。

其他房屋交易所發生的稅費由甲乙雙方協商交納。

9、甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結余部分

不予退還，隨同房屋產權過戶轉移給乙方。

10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對

房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。

屆時該房屋應無人租住、使用；

無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費、

垃圾處理費等。

11、房屋交付后，甲方應協助乙方辦理房產證，當需要甲方出示相

關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕。

12、若政府部門規劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應及時通知乙方,

并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所

有。

13、房屋買賣在產權登記確認前，風險責任由甲方承擔；

產權登記確認后，風險責任由乙方承擔。

14、甲方在本合同簽訂前已如實告知原產權單位，且原產權單位放

棄了優先購買權。

15、本合同末盡事宜，可由雙方協商，以補允協議明確。

本合同補充協議為合同的組成部分，具有同等法律效力。

沒有約定的事宜按國家、地方相關規定執行。

16、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，

應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）

簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

17、本合同簽訂后，雙方不得違約。

如甲方違約，雙倍返還乙方購買該房產過程中所產生的費用；

若乙方違約，定金不退。

18、本合同在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決；

協商不成時，可通過房地產管理部門解釋相關政策，盡可能協商解

決。

如果雙方爭議不能協商一致，依法向人民法院起訴。

19、本合同自雙方簽訂之日起生效。

20、本合同共頁，一式叁份，甲、乙雙方各執一份，產權登記部門

一份，均具有同等法律效力。

21、甲、乙雙方約定補充條款如下：

出賣方（甲方）：購買方（乙方）：

電話：電話：

簽約日期：年—月—日簽約日期：年—月

—日

樓房出售合同篇10

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關

法律、法規之規定，我們遵循平等自愿、公平和誠信的原則，通過友好

協商簽訂的相關合同：

1、甲自愿將坐落于的房地產出售給乙方，并經甲方住宅樓主管單

位同意甲方出售該套住宅房為前提下，乙方自愿購買甲方的住宅房。購

房付款方式：實行分明付款，首期于_______年一月一日將支付元,

第二期于年一月一日將剩余元的購房款一次性付清給甲

方。

2、甲方于年—月—日前將房屋及附屬物正式交付給

乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋

已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將

付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

3、在甲方的同意下，乙方將大寫元的首付款給甲方后，甲方將原

來的房產證交與乙方辦理過戶手續并同意在銀行抵押貸款，同時乙方擁

有該套住房的房屋產權的使用權;該房現無土地使用證，如果該房以后

辦理土地使用證，則由乙方全部負責，并享有土地使用權。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付

房產，每逾期一日，由違約一方對方給付房地產價款千分之的違約金。

5、甲、乙雙方就售、購房履行手續時所涉及的房屋產權過戶費用,

由甲方自行解決。甲方將原來的房產證辦理過戶給乙方后，房產證屬于

乙方房產證，其以后該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方，以

后所產生的一切費用由乙方負責。

6、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛

或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造

成的經濟損失，甲方負責賠償。

7、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商

不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

8、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可

另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

9、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，房管所一份，經甲、

乙雙方簽字生效，并具有法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

________年—月一日

樓房出售合同篇11

合同編號：__________

出售人（甲方）：_______________________

購買人（乙方）：_______________________

根據的有關規定，甲方所購住房業已具備上市出售條件。

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出

售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在青島市區（市）路

幢單元戶的住房（房屋所有權證號：

土地使用權證號：）計建筑面

積平方米出售給乙方。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣

元（大寫佰拾萬

仟佰拾元__________整）。

本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫

萬仟佰拾元

整）作為購房定金。

第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內，將上述房屋價

款分次付給甲方.，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。

具體付款日期、金額和方式如下：

第四條甲方應于將房屋交付給乙

方。

第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應

交付的與房屋有關的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付;

若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。

該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責

向原公房出售單位或物業管理單位結算。

第六條該房屋轉讓時，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位

維修基金本息隨之轉移給乙方。

第七條甲方保證上述房屋權屬清楚。

自本合同生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務

等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失,

由甲方負責賠償。

第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在

日內將乙方的已付款（不計利息、）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙峪定

金及己付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房

屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違

約金。

任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按

本條第一款的規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。

第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續時所需交納的

稅費，由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》

的規定承擔。

第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協

商不成時，選定下列一種方式解決（不選的劃除）（1）向

仲裁委員會申請仲裁。（2）向該房屋所在地人民法

院起訴。

第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中

加以明確。

第十二條甲、乙雙方經協商一致，在不違背本合同上述條款原則的

前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部

分，與本合同具有同等效力。

第十三條本合同及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。

第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交

易管理部門一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）身份證：

地址：聯系電

話：委托代理人：

________________________________年月日

乙方（簽章）身份證/法定代表人：

地址：聯系電話：

委托代理人：

_________________________________年_______月_______0

樓房出售合同篇12

合同編號：_____________________

出售方（以下簡稱甲方）：_______________________

購買方（以下簡稱甲方）：_______________________

根據《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規

定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：

一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。

二、甲方同意乙方按以下第種方式購買乙方在購房面積控制

標準之內的面積。超面積平方米按該房地區類別成本價元/

平方米購買，超面積平方米按該房地區的市場價元/平方

米購買。

1.以經評估的價格元/平方米，并享受工齡折扣購買（其中年

工齡一年）。

2.以經評估的價格元/平方米購買，不享受工齡折扣。

3.以該住房所在地區類別成本價的18%購買。

二、乙方按以上方式購買該住房應付房價款______元（大寫：

拾一萬一仟—佰—拾—元—角—分）。此款由

乙方在年月日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月

起停收住房租金。甲方提取房價款的30%計元建立住房公共維修基

金，其余部分金額元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售

房收入均應由甲方專項交存住房資金管理機構在銀行開設的專戶。

四、乙方購買該房后擁有完全產權，按照《重慶市房改住房再交易

管理辦法》的規定可依法進入市場交易，在補交土地使用權出讓金和按

規定交納稅費后，收入歸乙方所有。

五、乙方所購住房戶內及自用設施的維修由乙方自行負責，其共用

部位及共用設施的維修按有關規定執行。

六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，

辦好后即交乙方執存。有關辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規定各自

承擔。

七、其他

八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間

交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份，并交房地產權屬登記

機關兩份。

甲方：（簽章）乙方：

____________________（簽字）

法定代表人：（簽章）代理人：

__________________（簽字）

_______年月日年月日

樓房出售合同篇13

甲方：_________

乙方：_________

一、房屋坐落情況及邊界：

1、本協議所指的房屋為______市區鎮村

組小地名所擁有的住房。

2、房屋邊界：東至地壩外坎；

南至申高應房屋邊界；

西至屋檐溝；

北至牛圈屋檐。

二、房屋價格及付款方式：

1、房屋出售價格為人民幣元整.

2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。

三、雙方的權利及義務：

1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此

后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方,

因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

四、其他事宜：此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方

簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

證明人

年月日

樓房出售合同篇14

合同編號：__________

出售人：_______________________

購買人：_______________________

根據《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關規定,

甲方所購住房業已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、辦商

一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共

同遵守。

第一條甲方同意將坐落在青島市區路

幢單元戶的住房計建筑面積

平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充

分了解，愿意購買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣

元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣

元作為購房定金。

第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內，將上述房屋價

款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日

期、金額和方式如下

第四條甲方應于將房屋交付給乙

方。

第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應

交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生

的后果由甲方負責，與乙方無關。

該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責

向原公房出售單位或物業管理單位結算。

第六條該房屋轉讓時，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位

維修基金本息隨之轉移給乙方。

第七條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本合同生效之日起，若發生

與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事

責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在

日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔

約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還

給乙方O

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房

屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違

約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應

按本條第一款的規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。

第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續時所需交納的

稅費，由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》

的規定承擔。

第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決,協

商不成時，選定下列一種方式解決

向仲裁委員會申請仲裁。

向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中

加以明確。

第十二條甲、乙雙方經協商一致，在不違背本合同上述條款原則的

前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部

分，與本合同具有同等效力。

第十三條本合同及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。

第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交

易管理部門一份，均具有同等效力。

補充條款

附件一

不得拆除的裝修和附屬設施項目內容

附件二

房屋平面圖

甲方____________________

身份證：________________

地址：

聯系電話：______________________

委托代理人：____________________

年月0

乙方____________________

身份證/法定代表人：

地址：__________________________

聯系電話：______________________

委托代理人：____________________

年月日

樓房出售合同篇15

賣方：_______________

買方：經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜

訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人

民幣.

1、房屋狀況

2、該房屋的所有權證號為：國有土地使用權證號為：

.3、該房屋的土地使用權取得方式出讓、劃撥本合

同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：—佰—

拾一萬—仟—佰—拾一元整，乙方在____年一月—日前分

一次付清，付款方式：.乙方支付房款具體約定為：

1、于前，支付甲方房款

2、于前，支付甲方房款3、.

三、甲方于一年一月—日前將房屋及附屬物正式交付給乙方

使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發

生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管埋等各項費用，并將付訖

憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、

質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處

環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并

無任何異議。

五、甲方將戶口于____年_月_____日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛

或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造

成的經濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，

甲方應在違約之日起—日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲

方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約

一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由一方承擔，營業

稅由一方承擔，印花稅由—方承擔，個人所得稅由一方承擔，向

房產交易部門交納的手續費由一方承擔。其它稅費約定情況：

九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。辦商

不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可

另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理

部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十二、具它約定事項：

甲方：_____乙方：

地址：—地址：

聯系電話：—聯系電話：

年—月—日

樓房出售合同篇16

出賣人（甲方）：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：委

托銷售經紀機構：法定代表人：

業務代理人：代辦人身份證號/執業證號：郵政編碼：聯系電話：

通訊地址：證件類型及編碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲

方所購住房業已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一

致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同

遵守。

第一條甲方同意將坐落在省市區（市）路幢單元戶的住房（房屋所有

權證號：土地使用權證號：）；房屋結構為：，于年月竣工，建筑面積共

平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上

述房屋。該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣（大寫）元，本

合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣（大寫）元作為購房定金，定金的

性質和罰則按照《民法典》相關規定執行。

第二條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內，將上述房屋價

款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日

期、金額和方式由雙方約定。

第四條甲方應于接收到第期購房款后將房屋交付給乙方。

第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應

交付的與房屋有關的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付;

若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。該房屋應

由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售

單位或物業管理單位結算。

第六條雙方一致同意，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位

維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉移給乙方。買方與毗鄰房產共

同享有使用住房共用部位共用設施設備（如走廊、梯級、通道、供電、

供水、排水、共用天線等系統）。

第七條本合同生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債

務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失,

由甲方負責賠償。乙方取得合同標的房屋登記過戶前，甲方不得以該房

屋另行轉讓或設定財產抵押，甲方因涉及司法強制執行，標的房產被查

封、凍結、拍賣的，乙方依據本合同和相應付款憑證，自取得交付之日

起，依據國家相關法律規定，取得物權期待權，甲方應予積極配合。

第八條本合同簽訂后，甲乙雙方應忠實履行合同義務，遵守相關國

家法律和法規規定。違反合同約定的一方，應當依據本合同及相關規定,

承擔包括但不限于繼續履行或解除合同、定金罰則、違約金責任、賠償

損失等相關違約責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按

期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分

之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本

條第一款的規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。

第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續時所需交納的

稅費，由甲乙雙方按本地房產管理部門的規定承擔。

第十條雙方如在合同履行中發生爭議應協商解決，協商不成的，按

下列第種方式解決(只能選擇一種)：

(1)向仲裁委員會申請仲裁。

(2)向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之

部分，與本合同具有同等效力。

第十二條特別約定

1、買方取得該房產后，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使

用。

2、買方使用該產業時必須遵守國家法津、法規及有關規定，遵守

社會公德和維護公共利益。

3、買方取得該房產后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設

結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等

管線;不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭

建。買方若有違反本條規定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成

的一切經濟損失或承擔法律責任。

第十三條其他事項。

第十四條本合同及其補充條款經雙方簽字或蓋章后生效。本合同連

同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具

有同等效力，在雙方各自持有的協議存在不一致時，以房屋產權部門保

留的協議為準。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

委托代理人；委托代理人：

簽訂日期：簽訂日期：

簽訂地點：簽訂地點：

樓房出售合同篇17

甲方（賣方）：

乙方（買方）：身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲

乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協議：

第一條房屋的基本情況，甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于翠華鎮,

框架結構，建筑面積為127平方米（含公攤），經甲乙雙方協商一致，該

房屋售價為每平方米1948元，總金額大寫：貳拾肆萬柒仟叁玖佰陸拾

兀整，小寫：247396.00兀。

第二條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：

伍萬元整，小寫：50000.00元。并應于本合同生效之日起15日內將該

房屋全部價款付給甲方。

第三條交付期限，甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房

屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起五日內，將該

房屋付給乙方。

第四條乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規定日期內付清房

款，才能進場裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終

止合同，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的

購房款的20%,抵作甲方損失。

第五條甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙

方，逾期未交房、建造質量不合格（主要指但不限于建筑材料），甲方須

支付乙方預交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權選擇繼續購房或終

止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內一次性退還乙方預交的

購房款。

第六條關于產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機

關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的

過失

造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內取得房地產權屬證書,

乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方

已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、詆押

債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,

由甲方承擔全部責任。

第八條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交

納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲

方和乙方雙方分別交納。

第九條本合同未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補

充協議。本合同及具附件和補允協議中未規定的事項，均遵照中華人民

共和國有關法律、法規和政策執行

第十條本合同（經甲方、乙方雙方簽字）之日起生效。甲方、乙方

雙方各執一份，相關部門各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

年月日

樓房出售合同篇18

非

出售方（以下簡稱甲方）：

購買方（以下簡稱甲方）：

根據《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規

定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：

一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。

房屋座落：地區類別

建筑結構：間數

建筑面積：其中分攤

面積：

配套情況：

二、甲方同意乙方按以下第種方式購買乙方在購房面積左制

標準之內的面積。

超面積平方米按該房地區類別成本價_____元/平方米購買，

超面積_____平方米按該房地區的市場價_______元/平方米購買。

1、以經評估的價格______元/平方米，并享受工齡折扣購買（其中

年工齡—年）。

2、以經評估的價格元/平方米購買，不享受工齡折扣。

3、以該住房所在地區類別成本價的%購買。

三、乙方按以上方式購買該住房應付房價款_____元（大寫：―拾

一萬一仟一佰—拾一元一角一分）。

此款由乙方在_____年月日一次性付給甲方，甲方于乙

方繳款次月起停收住房租金。

甲方提取房價款的%計元建立住房公共維修基金，其余部

分金額元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應

由甲方專項交存住房資金管理機構在銀行開設的專戶。

四、乙方購買該房后擁有完全產權，按照《重慶市房改住房再交易

管理辦法》的規定可依法進入市場交易，在補交土地使用權出讓金和按

規定交納稅費后，收入歸乙方所有。

五、乙方所購住房戶內及自用設施的維修由乙方自行負責，其共用

部位及共用設施的維修按有關規定執行。

六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，

辦好后即交乙方執存。

有關辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規定各自承擔。

七、其他

八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間

交清房價款后生效。

本合同甲、乙雙方各執一份，并交房地產權屬登記機關兩份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽字）

法定代表人：（簽章）代理人：（簽字）

年月日_______年月日

樓房出售合同篇19

出售人：（以下簡稱甲方），身份證號：